Molkerei / Molkereistraße in 17154 Neukalen

Straßenprofil

Molkereistraße in Neukalen

Die Straße Molkereistraße liegt in Neukalen im Bereich Neukalen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukalen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 25,9 km, A 19 31,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Molkereistraße in Neukalen im Bereich Neukalen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 899 m, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 521 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 34,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tessin 25,9 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,8 km, 3.334 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule899 mAWO Spatzenschule Grundschule
  • Weiterführende Schule10,3 kmFritz-Greve-Gymnasium
  • Kita879 mKindertagesstätte "Spatzennest"
  • Bus521 mNeukalen, Friedhof, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,5 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmMalchin, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,8 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße16,8 km3.334 Kfz/Tag
  • A 2025,9 kmA 20 / AS Tessin
  • A 1931,2 kmA 19 / AS Güstrow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmFritz-Greve-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,3 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule77,6 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule48,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule9,8 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Am Wedenhof · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 468 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,8 km, 3.334 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 521 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 34,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Tessin 25,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen64/100Grundschule 899 m, weiterführend 10,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MolkereistraßeNeukalen
Grundschule899 m

AWO Spatzenschule Grundschule

Kita879 m

Kindertagesstätte "Spatzennest"

Bus521 m

Neukalen, Friedhof, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 521 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 34,7 km

Klinik / Notfall18,8 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 10816,8 km

3.334 Kfz/Tag

Autobahn25,9 km

A 20 / AS Tessin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 468 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto NeukalenGewerbegebiet Nord 3 17154 Neukalen
    Lebensmittel-Discounter · 468 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ThimianAm Markt 18 17154 Neukalen
    Lebensmittel · 649 mQuelle
  • NORMANORMADemminer+Straße+15-17 17159 Dargun
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • LidlLidlStavenhagener Str. 79 17139 Malchin
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17159 Dargun, Demminer Str. 38aDemminer Str. 38a 17159 Dargun
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalchin, 17139, Mühlenstr. 13Mühlenstr. 13 17139 Malchin
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 563 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 590 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 433 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • ZingelmannAm Markt 13 17154 Neukalen
    Bäckerei · 563 mOSM
  • Campingpark Sommersdorf Rezeption
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • Fleischerei & Imbiss
    Metzgerei · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Am Hafen
    Restaurant · 590 mOSM
  • Zur Gemütlichen Ecke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 630 mOSM
  • Peenehuus
    Café · 630 mOSM
  • Bistro NeukalenAm Markt 16 17154 Neukalen
    Imbiss / Fast Food · 636 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 433 mOSM
  • Park
    Park · 509 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 540 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 564 mOSM
  • Gartsbruch-Arena
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 638 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 841 mOSM
  • Polizeistation DargunDemminer Straße 18 17159 Dargun
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Stadtwerke Teterow
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Molkereistraße in Neukalen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Molkereistraße
AbkürzungMolkerei
Postleitzahl17154
OrtNeukalen
OrtsteilNeukalen
Breitengrad53.827084
Längengrad12.785467
Vorwahl039956
TelefonnetzNeukalen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeNeukalen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR