Molkereistr. / Molkereistraße in 99718 Westerengel

Straßenprofil

Molkereistraße in Westerengel

Die Straße Molkereistraße liegt in Westerengel im Bereich Westerengel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99718 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 21,0 km, A 71 21,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Molkereistraße in Westerengel im Bereich Westerengel erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 205 m, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 24,5 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 15,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.418 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 8.176 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -818 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Nordhausen 21,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,5 km, 7.443 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule205 mStaatliche Grundschule Westerengel
  • Weiterführende Schule6,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen
  • Kita39 mKindertagesstätte "Sonnenblume"
  • Bus195 mWesterengel, Schule, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,7 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmWasserthaleben (Bushaltestelle), ca. 68 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße15,5 km7.443 Kfz/Tag
  • A 3821,0 kmA 38 / AS Nordhausen
  • A 7121,5 kmA 71 / AS Kölleda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmStaatliches Gymnasium Geschwister Scholl Sondershausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmStaatliche Regelschule Johann Karl Wezel Östertal · Regelschule
  • Berufliche Schule8,7 kmPrivate Fachschule für Wirtschaft und Soziales gGmbH, Staatlich genehmigte/anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum Johann Heinrich Pestalozzi Sondershausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 24,5 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,5 km, 7.443 Kfz/Tag
  • Schulen78/100Grundschule 205 m, weiterführend 6,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10032,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 15,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-818 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MolkereistraßeWesterengel
Grundschule205 m

Staatliche Grundschule Westerengel

Kita39 m

Kindertagesstätte "Sonnenblume"

Bus195 m

Westerengel, Schule, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 24,5 km

Klinik / Notfall9,9 km

Klinikum Sondershausen

B 415,5 km

7.443 Kfz/Tag

Autobahn21,0 km

A 38 / AS Nordhausen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99718 Greußen, Flattigstr. 13Flattigstr. 13 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAKarsten Hering e.K.Helbeeck 2 99718 Greußen
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rittertor 1 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland SondershausenFrankenhäuser Straße 1 A-D 99706 Sondershausen
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 12a 99706 Sondershausen
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSondershausen, 99706, Lange Str. 1 aLange Str. 1 a 99706 Sondershausen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 824 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 217 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Kalkbrenner
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Sagasser Getränke QuelleLindenstraße 99718 Greußen
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM
  • Werksverkauf Greußner WurstfabrikVor dem Warthügel 9 99718 Greußen
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Am Anger"Kirchengler Hauptstraße 10 99718 Greußen
    Restaurant · 824 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,6 kmOSM
  • Kiosk - Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 6,6 kmOSM
  • Café BergmannLindenstraße 56 99718 Greußen
    Café · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 125 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 155 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Sportschützenverein Oberspier
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Freizeit und Erholungspark "Zum Possen"Possen 1 99706 Sondershausen
    Park · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Westerengel
    Feuerwehr · 70 mOSM
  • Polizeiinspektion Kyffhäuser
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 217 mOSM
  • CEE Windpark Westerengel GmbH & Co. KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 64 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 64 m; sonstige Sondergebiete (SO) 5 €/m² in 87 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.418 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Westerengel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99718

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Molkereistraße in Westerengel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Molkereistraße
AbkürzungMolkereistr.
Postleitzahl99718
OrtGroßenehrich
OrtsteilWesterengel
Breitengrad51.285538
Längengrad10.904376
Vorwahl03636, 036370, 036379
TelefonnetzGreussen, Grossenehrich, Holzengel
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeGroßenehrich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR