Mollenkotten in 42279 Wuppertal

Straßenprofil

Mollenkotten in Wuppertal

Die Straße Mollenkotten liegt in Wuppertal im Bereich Barmen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42279 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barmen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,2 km, A 1 2,5 km, A 43 2,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mollenkotten in Wuppertal im Bereich Barmen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 10,6 km, ca. 226 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.038 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.425 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +747
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Wuppertal-Oberbarmen 1,2 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 485 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmStädt. Gemeinschaftsgrundschule Hottenstein - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,6 kmStädt. Gesamtschule Langerfeld - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,4 kmStepke KiTa Quellstein
  • Bus1,3 kmWuppertal Schmiedestraße, ca. 226 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmWuppertal Langerfeld Bf, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmWuppertal Oberbarmen Bf, ca. 1.551 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmCellitinnen Krankenhaus St. Petrus
  • Fernstraße350 m72.851 Kfz/Tag
  • A 461,2 kmA 46 / AS Wuppertal-Oberbarmen
  • A 12,5 kmA 1 / Kreuz Wuppertal-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmCarl-Duisberg-Gymnasium im Schulzentrum Ost Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmStädt. Gesamtschule Langerfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmMax-Planck-Realschule i.Schulzentrum Ost Städtische Realschule - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufskolleg Barmen der Stadt Wuppertal Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmJohannes-Rau-Schule Städtische Förderschule, Förderschwerp. Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Burgholz, NSG Deilbachtal · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGelpe und Saalbach, Teufelsklippen · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges · 41,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 47,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.849 ha, Gewerbe 1.214 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fliessgewaesssersystem Gelpe- und Saalbachtal (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gelpe und Saalbach; Teufelsklippen; Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges; LSG-Aue des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Krankenhausversorgung92/10011 Einrichtungen, 2.214 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 448 m, Apotheke 663 m, Grundschule 514 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 350 m, 72.851 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,8 %, Kinderarmut 26,4 %, Altersarmut 6,5 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Naturnähe56/10026,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MollenkottenWuppertal
Grundschule1,4 km

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Hottenstein - Primarstufe -

Kita1,4 km

Stepke KiTa Quellstein

Bus1,3 km

Wuppertal Schmiedestraße, ca. 226 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall4,5 km

Cellitinnen Krankenhaus St. Petrus

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46350 m

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 42279 Wuppertal, Mollenkotten 8-10Mollenkotten 8-10 42279 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlAm Diek 105 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeiherstraße 7 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAEDEKA WodarzAm Diek 70 42277 Wuppertal
    Lebensmittel · 2,4 km
  • NORMANORMAWichlinghauser+Markt+19 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WuppertalWerth 82 42275 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • KauflandKaufland WuppertalElberfelder Straße 8 42285 Wuppertal
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWuppertal, 42275, Werth 99Werth 99 42275 Wuppertal
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWerth 55-61 42275 Wuppertal
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 9 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 829 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Evertzberg
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Sonis Shop
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Landmetzgerei Kruse
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Getränke-Star
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Früchte Küster
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jagdhaus Mollenkotten
    Restaurant · 9 mOSM
  • Sakura SushiSchmiedestraße 57a 42279 Wuppertal
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Café PusteblumeSchmiedestraße 33 Sprockhövel
    Café · 1,6 kmOSM
  • Schleife
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 829 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Freizeitgelände Sternenberg
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Ev. Friedhof Bracken
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Coropark
    Park · 1,3 kmOSM
  • VfL Gennebreck 1923
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio Rosenau
    Carsharing · 3,8 kmOSM
  • Fienchen - das freie Lastenrad42105
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wuppertal Löschzug Nächstebreck
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Bezirksdienststelle Wichlinghausen
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis304,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.038 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1453.591 m²Mollenkotten 251 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103323 m²Mollenkotten 252 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104292 m²Mollenkotten 252 a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105172 m²Mollenkotten 254 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106180 m²Mollenkotten 254 a · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107183 m²Mollenkotten 256 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108215 m²Mollenkotten 256 a · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109202 m²Mollenkotten 258 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110199 m²Mollenkotten 258 a · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19972 m²Mollenkotten 259 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111200 m²Mollenkotten 260 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112325 m²Mollenkotten 260 a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20972 m²Mollenkotten 261 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212.194 m²Mollenkotten 263 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22699 m²Mollenkotten 265 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37730 m²Mollenkotten 266 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.679 m²Mollenkotten 267 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24493 m²Mollenkotten 269 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.600 m²Mollenkotten 271 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11.497 m²Mollenkotten 273 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39779 m²Mollenkotten 274 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381.850 m²Mollenkotten 280 · 24,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1202.350 m²Mollenkotten 281 · 15,6 % bebautNutzung: Straßenverkehr

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42279

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mollenkotten
NameMollenkotten
Postleitzahl42279
OrtWuppertal
OrtsteilBarmen
Breitengrad51.30706
Längengrad7.232676
Vorwahl0202, 02053, 02058, 0212, 02191, 02339
TelefonnetzWuppertal, Velbert-Neviges, Wülfrath, Solingen, Remscheid, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtWuppertal, Stadt
GemeindeWuppertal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B947 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR