Bodenrichtwert4 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
AutobahnenA 14 8,5 km, A 24 15,1 km, A 19 40,7 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
60/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Mollnitzer Straße in Pirow im Bereich Mollnitz erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Mollnitzer Straße in Pirow ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 15,7 km, 4.673 Kfz/Tag. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 13,2 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,5 km, weiterführend 12,9 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen57
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 12,9 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 21,7 km
Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 24,7 Min., Schwimmbad 13,8 Min.
Ortslagesolide68
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule22,8 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
Förderschule22,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGülitzer Kohlegruben, Stepenitz · 0,1 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzStepenitz · 0,1 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 59,5 % VogelschutzLandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 59,5 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,1 %, Verkehr 2,2 %NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 4 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gülitzer Kohlegruben (Naturschutzgebiet, 0,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Gülitzer Kohlegruben; Stepenitz | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,7 km, 4.673 Kfz/Tag
ÖPNV-Erreichbarkeit82/100Bus 2,0 km, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 21,7 km
Schulen26/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 12,9 km
INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 10,4 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 15,9 Min.
Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 7,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Mollnitzer StraßePirow
Grundschule5,5 km
Landweg- Freie Schule Baek Grundschule
Kita4,9 km
Kita Flitzpiepen
Rufbus386 m
Mollnitz · weitere Modi: Bus 2,0 km, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 21,7 km
Klinik / Notfall13,2 km
Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
Lebensmittel7,1 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 18915,7 km
4.673 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Penny MarktpassageStrasse des Friedens 10a 19357 Karstaedt
Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld81,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Prüfpunkte
Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 12 €/m² in 81 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pirow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 162,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Mollnitzer Straße, PLZ 19348, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.803 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.240 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 790 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 32,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 2,0 km, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 386 m; Rufbus: Mollnitz (386 m)
Ladeinfrastruktur
17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH, lokales Traumazentrum, Perleberg, 13,2 km
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 353 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 19348 (Stand 31.12.2023)
Schulen
Grundschule: Landweg- Freie Schule Baek Grundschule (5,5 km); weiterführend: Gottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg (12,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
BfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiet, 59,5 % Vogelschutzgebiet, 59,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 2,1 %, Verkehr 2,2 %, Wald 10,9 %, Landwirtschaft 83,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Pirow, Stand 31.12.2021)
aktuell 430 Einwohner (Stand 31.12.2024), +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +17, 39,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
40 unter 10 Jahre (9,3 %), 114 ab 65 Jahre (26,5 %) (Pirow, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
99 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pirow), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo 17 (30 Zuzüge, 13 Fortzüge) (Pirow, 2024)
Sterbefälle
5 Sterbefälle (Pirow, 2024)
Zensus 2022
430 Einwohner (Pirow, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Karstädt, A014011, 8,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Suckow, A024016, 15,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 19 / AS Wittstock, A019020, 40,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kita Flitzpiepen 4,9 km, Kita"Haus der kleinen Strolche"in Dallmin 5,0 km, Haus der kleinen Strolche 5,5 km, Landweg Kinderhaus 5,5 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.