Moltkestr. / Moltkestraße in 27576 Bremerhaven

Straßenprofil

Moltkestraße in Bremerhaven

Die Straße Moltkestraße liegt in Bremerhaven im Bereich Lehe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27576 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lehe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 2,8 km, A 29 30,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moltkestraße in Bremerhaven im Bereich Lehe erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 51,6 km, weiterführend 52,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Rufbus 282 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,58 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.737 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.318 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +477 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +713
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Zentrum 2,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.294 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremerhaven
  • Schienenlärm: EBA: ca. 390 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,2 % Wald, 27,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule51,6 kmGrundschule Brunsbüttel-West
  • Weiterführende Schule52,3 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne - Außenstelle Diekhusen-Fahrstedt
  • Kita4,5 kmKita Abenteuerland
  • Bus179 mBremerhaven Pestalozzischule, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmAMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven
  • Fernstraße12,3 km8.945 Kfz/Tag
  • A 272,8 kmA 27 / AS Bremerhaven-Zentrum
  • A 2930,9 kmA 29 / AS Voslapp
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDüllhamm, Luneplate · 82,7 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 43,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen · überlagernd erfasst FFH, Luneplate, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 99,6 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 44,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzApeler See und Umland, Rohrniederung · 15,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 11,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.302 ha, Gewerbe 996 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen; Unterweser; Weser bei Bremerhaven | Landschaftsschutzgebiet: Apeler See und Umland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 261 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur94/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 179 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Rufbus 282 m, ca. 9 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 51,6 km, weiterführend 52,3 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.294 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremerhaven
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 21,1 %, Kinderarmut 31,7 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/1002,2 % Wald, 27,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoltkestraßeBremerhaven
Grundschule51,6 km

Grundschule Brunsbüttel-West

Kita4,5 km

Kita Abenteuerland

Bus179 m

Bremerhaven Pestalozzischule, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Rufbus 282 m

Klinik / Notfall3,0 km

AMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7112,3 km

8.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 261 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 783 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut CordAdolfstr. 18 27576 Bremerhaven
    Lebensmittel · 261 mQuelle
  • PENNYPenny Alte BürgerBuergermeister-Smidt-Str.154 27568 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 597 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 27568 Bremerhaven, Rickmersstr. 107Rickmersstr. 107 27568 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 876 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBarkhausenstraße 107 27568 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 991 m
  • LidlLidlBarkhausenstr. 113 27568 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremerhaven-LehePferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBremerhaven, 27568, Bürgermeister Smidt-Str. 110-114Bürgermeister Smidt-Str. 110-114 27568 Bremerhaven
    Drogerie · 783 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktElbestraße 120 27570 Bremerhaven
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerBremerhavenPferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schiffdorf-SpadenNeufelder Weg 10 27619 Schiffdorf-Spaden
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 237 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 54 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 95 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabakwaren Ulli Beckhoff
    Kiosk / Convenience · 237 mOSM
  • Kalkan MarktHafenstraße 61 27576 Bremerhaven
    Obst/Gemüse · 263 mOSM
  • Findus Bio-BäckereiBürgermeister-Smidt-Straße 218 27568 Bremerhaven
    Bäckerei · 602 mOSM
  • Hol'abElbestraße 122 27570 Bremerhaven
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei StehrBerliner Platz 8-9 27570 Bremerhaven
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kulturbahnhof LeheMoltkestraße 13 27576
    Bar / Kneipe / Biergarten · 54 mOSM
  • Mamma MiaBremerhavener Straße 20
    Restaurant · 87 mOSM
  • Masaya
    Imbiss / Fast Food · 231 mOSM
  • Das BeetKistnerstraße 54 27576
    Café · 232 mOSM
  • Eiscafe Azzuro
    Eisdiele · 623 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bremerhaven Boulder ClubMoltkestraße 13 27576 Bremerhaven
    Sportzentrum · 69 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 116 mOSM
  • Zollinlandplatz
    Park · 279 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 694 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Lehe I
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Info & RadStation HavenweltenH.-H.-Meier-Straße 6 27568 Bremerhaven
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lehe
    Feuerwehr · 585 mOSM
  • OrtspolizeibehördeHinrich-Schmalfeldt-Straße 31 27576 Bremerhaven
    Polizei · 981 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 95 mOSM
  • KläranlageWerftstraße 6 27576 Bremerhaven
    Kläranlage · 618 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 681 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 170 €/m² in 78 m; Wohnbaufläche 200 €/m² in 173 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 198 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Goethestraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moltkestraße in Bremerhaven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moltkestraße
AbkürzungMoltkestr.
Postleitzahl27576
OrtBremerhaven
OrtsteilLehe
Breitengrad53.554127
Längengrad8.578853
Vorwahl0471
TelefonnetzBremerhaven
LandBremen
Kreisfreie StadtBremerhaven, Stadt
GemeindeBremerhaven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR