Moltkestr. / Moltkestraße in 67122 Altrip

Straßenprofil

Moltkestraße in Altrip

Die Straße Moltkestraße liegt in Altrip. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67122 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 656 4,0 km, A 6 4,3 km, A 650 7,1 km Luftlinie
  • Breitband81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moltkestraße in Altrip erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 404 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,6 km, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,18 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.090 EUR/Ew., Steuerkraft 946 EUR/Ew., Einzelhandel 9.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +23
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 656 / AS Mannheim-Neckarau 4,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 21,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmRheinauschule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmWilhelm-Wundt-Realschule Neckarau
  • Kita558 mEv. Kindergarten
  • Bus404 mAltrip, Goethestraße, ca. 135 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmNeckarau, Bahnhof, ca. 557 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmNeckarau, Bahnhof, ca. 557 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße4,6 km50.173 Kfz/Tag
  • A 6564,0 kmA 656 / AS Mannheim-Neckarau
  • A 64,3 kmA 6 / Kreuz Mannheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmWilhelm-Wundt-Realschule Neckarau · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule582 mBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHorreninsel, Neuhofener Altrhein · 13,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Speyer-Ludwigshafen, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 27,8 % FFH, Neuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim · 23,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPfälzische Rheinauen · 92,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,3 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuhofener Altrhein (Naturschutzgebiet, 0,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Horreninsel; Neuhofener Altrhein; Neuhofener Altrhein (nördliche Erweiterung)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 416 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 404 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,6 km, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 50.173 Kfz/Tag
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +23
  • Digitale Infrastruktur67/10081,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoltkestraßeAltrip
Grundschule2,2 km

Rheinauschule Grundschule

Kita558 m

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus404 m

Altrip, Goethestraße, ca. 135 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 404 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall6,2 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6564,6 km

50.173 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 416 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel AltripLudwigstraße 34-36 67122 Altrip
    Lebensmittel · 416 mQuelle
  • PENNYPenny AltripSlevogtweg 11-17/Dalbergstr. 67122 Altrip
    Lebensmittel-Discounter · 566 m
  • LidlLidlLudwigsplatz 5 67122 Altrip
    Lebensmittel-Discounter · 576 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFloßwörthstraße 49-55 68199 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68782 Brühl, Rheinauer Str. 44Rheinauer Str. 44 68782 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedrichstraße 21 68199 Mannheim
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannMannheim, 68163, Lindenhofstr. 91Lindenhofstr. 91 68163 Mannheim
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerMannheimP3, 1-3 68161 Mannheim
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL MannheimCasterfeldstraße 60 68199 Mannheim
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 385 mnächste lokale Versorgung
  • Café 393 mnächste Gastronomie
  • Park 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 453 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kotter
    Kiosk / Convenience · 385 mOSM
  • Bäcker Görtz
    Bäckerei · 415 mOSM
  • Bruch Getränke
    Getränkemarkt · 723 mOSM
  • BAB-ETRelaisstraße 47 68219 Mannheim
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Kaya's Frischmarkt
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Belluno
    Café · 393 mOSM
  • Craclea
    Restaurant · 419 mOSM
  • Pizzeria Taormina
    Imbiss / Fast Food · 450 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 527 mOSM
  • Gelateria Casala
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Park · 169 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 447 mOSM
  • Sportzentrum am RheindammLudwigsplatz 5B 67122 Altrip
    Sportzentrum · 607 mOSM
  • Athletenclub Altrip 1923 e. V.
    Sportplatz · 612 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 713 mOSM
  • Gemeindefriedhof Altrip
    Friedhof · 823 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Neckarau - Friedrichstraße
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM
  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VG Rheinauen - WE Altrip
    Feuerwehr · 328 mOSM
  • Polizeiposten Mannheim-RheinauKronenburgstraße 8
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abwasserpumpwerk AltripAm Waldpark 4
    Kläranlage · 453 mOSM
  • Wertstoffhof AltripAm Waldpark 6 67122 Altrip
    Recyclingcontainer · 503 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.090 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.090 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67122

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moltkestraße in Altrip

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moltkestraße
AbkürzungMoltkestr.
Postleitzahl67122
OrtAltrip
Breitengrad49.434772
Längengrad8.496519
Vorwahl06236
TelefonnetzNeuhofen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeAltrip

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft946 EUR/Ew.BBSR INKAR