Mombacher Weg in 65936 Frankfurt

Straßenprofil

Mombacher Weg in Frankfurt

Die Straße Mombacher Weg liegt in Frankfurt im Bereich Sossenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sossenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert790 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,4 km, A 648 1,9 km, A 5 3,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mombacher Weg in Frankfurt im Bereich Sossenheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 393 m, weiterführend 363 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 1,5 km, ca. 288 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Eschborn 1,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule393 mHenri-Dunant-Schule
  • Weiterführende Schule363 mEdith-Stein-Schule
  • Kita152 mKindertagesstätte die Ameisen
  • Bus111 mFrankfurt (Main) Dunantring, ca. 288 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmFrankfurt (Main) Höchst Bahnhof, ca. 2.302 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmFrankfurt (Main) Höchst Bahnhof, ca. 2.302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße1,3 km125.217 Kfz/Tag
  • A 661,4 kmA 66 / AS Eschborn
  • A 6481,9 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmHelene-Lange-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmIGS 15 · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule363 mEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,2 kmKarl-Oppermann-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 393 m, weiterführend 363 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 1,5 km, ca. 288 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 125.217 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mombacher WegFrankfurt
Grundschule393 m

Henri-Dunant-Schule

Kita152 m

Kindertagesstätte die Ameisen

Bus111 m

Frankfurt (Main) Dunantring, ca. 288 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall1,2 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,3 km

125.217 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 842 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSossenheimer Weg 67 65929 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 842 mQuelle
  • PENNYPenny SossenheimSiegener Str. 53-55 65936 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKurmainzer Straße 4 65929 Frankfurt-Höchst
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65934 Frankfurt, Bolongarostr. 51Bolongarostr. 51 65934 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankfurt am Main, 65929, Königsteiner Str. 17aKönigsteiner Str. 17a 65929 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 11-13 65929 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerFrankfurt Nord-WestzentrumLimescorso 8 60439 Frankfurt
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 157 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 171 mnächste Gastronomie
  • Park 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 250 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Center Digibet
    Kiosk / Convenience · 157 mOSM
  • Elimmis Bäckerei & Konditorei
    Bäckerei · 167 mOSM
  • BALKAN suho meso
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • REWE GetränkemarktFrankfurt am Main
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Obst KarroumDalbergstraße 10 65929 Frankfurt am Main
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Bistro Bao
    Restaurant · 171 mOSM
  • Cafe KitzelKurmainzer Straße 205 65936 Frankfurt am Main
    Café · 494 mOSM
  • Zum Löwen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 618 mOSM
  • Akmese
    Imbiss / Fast Food · 677 mOSM
  • Caviani
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 281 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 345 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 488 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 488 mOSM
  • Friedhof Höchst
    Friedhof · 567 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • stadtmobil Rhein-Main GmbH
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Sossenheim
    Polizei · 748 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sossenheim
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 250 mOSM
  • DRK Bezirksverband Frankfurt am Main
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • KläranlageSchwanheimer Ufer 304 60529 Frankfurt am Main
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 790 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 780 €/m² in 44 m; Nutzungsart KGA 25 €/m² in 102 m; Nutzungsart GF 0 €/m² in 109 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone790 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 5, Nr. 12: 2, Nr. 24: 2, Nr. 26: 3 …

Flurstück 274/55606 m²Mombacher Weg 1 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/1605 m²Mombacher Weg 2 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/54748 m²Mombacher Weg 3 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/2758 m²Mombacher Weg 4 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/54730 m²Mombacher Weg 5 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/4434 m²Mombacher Weg 6 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/5447 m²Mombacher Weg 6b · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/38745 m²Mombacher Weg 7 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/58856 m²Mombacher Weg 8 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/39638 m²Mombacher Weg 9 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/12457 m²Mombacher Weg 10 · 39,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 30/15320 m²Mombacher Weg 10 · 24,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1767 m²Mombacher Weg 10 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/412 m²Mombacher Weg 10 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 142/58 m²Mombacher Weg 10 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 252/39633 m²Mombacher Weg 11 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/34610 m²Mombacher Weg 12 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/3413 m²Mombacher Weg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/40657 m²Mombacher Weg 13 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/34593 m²Mombacher Weg 14 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/42763 m²Mombacher Weg 15 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/34629 m²Mombacher Weg 16 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/42800 m²Mombacher Weg 17 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/32776 m²Mombacher Weg 18 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/431.477 m²Mombacher Weg 19 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239/32920 m²Mombacher Weg 20 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/361.172 m²Mombacher Weg 22 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/447 m²Mombacher Weg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/8750 m²Mombacher Weg 24 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/7795 m²Mombacher Weg 24a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/283 m²Mombacher Weg 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/9587 m²Mombacher Weg 26 · 29,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/10670 m²Mombacher Weg 26 · 25,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/172 m²Mombacher Weg 28 · 3,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/234 m²Mombacher Weg 28 · 12,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/391.035 m²Mombacher Weg 28 · 32,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mombacher Weg in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert790 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mombacher Weg
NameMombacher Weg
Postleitzahl65936
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilSossenheim
Breitengrad50.116814
Längengrad8.555666
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR