Monheimsallee in 52062 Aachen

Straßenprofil

Monheimsallee in Aachen

Die Straße Monheimsallee liegt in Aachen im Bereich Aachen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52062 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aachen.

Basisdaten anzeigen
  • Landkreis
  • Vorwahl02407, 02408, 0241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 544 1,3 km, A 4 2,9 km, A 44 5,1 km Luftlinie
  • Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Monheimsallee in Aachen im Bereich Aachen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 445 m, weiterführend 174 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km, ca. 376 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.143 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.905 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +143.965 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +83.872
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 544 / AS Aachen-Europaplatz 1,3 km
  • E-Mobilität: 248 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 12.030 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule445 mStädt. Kath. Grundschule Passstr.
  • Weiterführende Schule174 m4. Gesamtschule der Stadt Aachen
  • Kita397 mKindertagesstätte Martinstraße
  • Bus108 mAachen, Eurogress,Aachen, ca. 376 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmAachen, Hauptbahnhof, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmAachen, Hauptbahnhof, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmLuisenhospital Aachen
  • Fernstraße4,6 km12.030 Kfz/Tag
  • A 5441,3 kmA 544 / AS Aachen-Europaplatz
  • A 42,9 kmA 4 / AS Aachen-Laurensberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium558 mSt. Ursula Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule174 m4. Gesamtschule der Stadt Aachen · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule985 mStädt. Gem. Hauptschule Aretzstraße · Hauptschule
  • Berufliche Schule809 mPaul-Julius-Reuter-Berufskolleg -Sek.II- für Wirtschaft und Verwaltung der Städteregion Aachen · Berufskolleg
  • Förderschule852 mBischöfliche Marienschule, Förderschule des Bistums Aachen m. dem Förderschwerp. punkt Emotionale u. soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 245.405 ha, Gewerbe 103.033 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 445 m, weiterführend 174 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 381 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,3 %, Altersarmut 4,4 %
  • Naturnähe66/10024,8 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 200 Betten (PLZ)
  • Digitale Infrastruktur75/10082,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MonheimsalleeAachen
Grundschule445 m

Städt. Kath. Grundschule Passstr.

Kita397 m

Kindertagesstätte Martinstraße

Bus108 m

Aachen, Eurogress,Aachen, ca. 376 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km

Klinik / Notfall1,7 km

Luisenhospital Aachen

B 14,6 km

12.030 Kfz/Tag

Autobahn1,3 km

A 544 / AS Aachen-Europaplatz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 389 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 381 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAJülicher+Straße+25-27 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 389 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52062 Aachen, Peterstr. 50Peterstr. 50 52062 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 396 mQuelle
  • PENNYPenny AdalbertsteinwegAdalbertsteinweg 34 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 854 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDGrüner Weg 32 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlPeliserkerstr. 69 52068 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAE center SchäferElsassstraße 139 52068 Aachen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Aachen, Breslauer Str.Breslauer Straße 35 52068 Aachen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAachen, 52062, Peterstr. 54Peterstr. 54 52062 Aachen
    Drogerie · 381 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroßkölnstraße 57 52062 Aachen
    Drogerie · 448 mQuelle
  • MüllerAachen AdalbertstrAdalbertstr. 53-55 52062 Aachen
    Drogerie · 538 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Aachen-VaalsAn der Glashütte 2 52074 Aachen
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 220 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 131 mnächste Gastronomie
  • Park 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hansemann KioskAlexanderstraße 115-117 52062 Aachen
    Kiosk / Convenience · 220 mOSM
  • Dost Kasap
    Metzgerei · 270 mOSM
  • Euphrat Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 277 mOSM
  • Bäckerei KaussenJülicher Straße 1 52070 Aachen
    Bäckerei · 293 mOSM
  • Ginthan GetränkemarktHarscampstraße 58
    Getränkemarkt · 946 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Elephant Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 131 mOSM
  • La BrasserieMonheimsallee 52
    Restaurant · 143 mOSM
  • Katzencafé MilouAlexanderstraße 55 52062 Aachen
    Café · 207 mOSM
  • Pizzeria AlandPeterstraße 72 52062 Aachen
    Imbiss / Fast Food · 287 mOSM
  • Little Italy52062
    Eisdiele · 349 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 78 mOSM
  • Dance Loft
    Sportzentrum · 135 mOSM
  • Boule d’Aix-la-Chapelle
    Sportplatz · 141 mOSM
  • Spielplatz Kurpark Monheimsallee
    Spielplatz · 168 mOSM
  • Friedhof Güldenplan
    Friedhof · 220 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 371 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bastei
    Carsharing · 322 mOSM
  • Landal Hoog Vaals
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Anlaufstelle Polizei und Ordnungsamt AachenPeterstraße 44-46 52062 Aachen
    Polizei · 448 mOSM
  • Hauptfeuerwehr- und Rettungswache AachenStolberger Straße 155 52068 Aachen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 325 mOSM
  • DRK-Kreisverband Städteregion Aachen e.V.
    Recyclingcontainer · 389 mOSM
  • Kläranlage Aachen-SoersKrefelder Straße 299 52070 Aachen
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.143 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis227,85 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.143 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52062

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Monheimsallee in Aachen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Monheimsallee
NameMonheimsallee
Postleitzahl52062
OrtAachen
OrtsteilAachen
Breitengrad50.780273
Längengrad6.09201
Vorwahl02407, 02408, 0241
TelefonnetzHerzogenrath-Kohlscheid, Aachen-Kornelimünster, Aachen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Landkreis
GemeindeAachen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR