Moorbirkenkamp in 22391 Hamburg

Straßenprofil

Moorbirkenkamp in Hamburg

Die Straße Moorbirkenkamp liegt in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wellingsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 8,3 km, A 7 9,3 km, A 1 10,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moorbirkenkamp in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 642 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 637 m, S-Bahn 199 m, Regionalbahn 6,4 km, U-Bahn 2,5 km, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 8,3 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule642 mSchule Strenge
  • Weiterführende Schule1,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule
  • Kita56 mKiTa Wurzelkinder
  • Bus637 mHamburg, Friedhof Ohlsdorf (Kapelle 11), ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn199 mHamburg, Hoheneichen, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße4,0 km41.359 Kfz/Tag
  • A 248,3 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 79,3 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium Grootmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,9 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule642 mSchule Strenge · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 637 m, S-Bahn 199 m, Regionalbahn 6,4 km, U-Bahn 2,5 km, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 7,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoorbirkenkampHamburg
Grundschule642 m

Schule Strenge

Kita56 m

KiTa Wurzelkinder

S-Bahn199 m

Hamburg, Hoheneichen, ca. 427 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 637 m, S-Bahn 199 m, Regionalbahn 6,4 km, U-Bahn 2,5 km

Klinik / Notfall3,8 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4334,0 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAHofladen FeinkostTornberg 37 22337 Hamburg
    Lebensmittel · 1,0 km
  • PENNYPenny Am DammBramfelder Chaussee 491 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • ALDI NordALDI NordBerner Chaussee 16 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlKritenbarg 2 22391 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22309 Hamburg, Steilshooper Allee 57-59Steilshooper Allee 57-59 22309 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Wellingsbüttler WegWellingsbüttler Weg 125 22391 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 994 mnächste lokale Versorgung
  • Café 947 mnächste Gastronomie
  • Park 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 70 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabak Shop MahbadyTornberg 34 22337 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 994 mOSM
  • Café LuiseStübeheide 157 22337 Hamburg
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt WellingsbüttelWellingsbüttler Weg 146a 22391 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • YunusFrahmredder 8 22393 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lysander living & caféWellingsbüttler Weg 134 22391 Hamburg
    Café · 947 mOSM
  • I MoriTornberg 40 22337 Hamburg
    Restaurant · 988 mOSM
  • Mein DönerTornberg 34 22337 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 993 mOSM
  • Bramfelder StübchenBramfelder Drift 9d 22175 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis-Café-Höft
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 142 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 206 mOSM
  • Klipper THC
    Sportzentrum · 309 mOSM
  • Erinnerungsgärten
    Gartenanlage · 572 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 836 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Kornweg / Tornberg
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • Cambio HAM Quartier 21
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WellingsbüttelSchulteßdamm 18 22391 Hamburg
    Feuerwehr · 834 mOSM
  • Polizeikommissariat 35Wentzelplatz 1 22391 Hamburg
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 70 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 192 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 6,2 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 27951.057 m²Moorbirkenkamp 2 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2472604 m²Moorbirkenkamp 2a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1370542 m²Moorbirkenkamp 3 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1371537 m²Moorbirkenkamp 3a · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411513 m²Moorbirkenkamp 4 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3843602 m²Moorbirkenkamp 5 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3844459 m²Moorbirkenkamp 5a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1410487 m²Moorbirkenkamp 6 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1409971 m²Moorbirkenkamp 8 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13771.434 m²Moorbirkenkamp 9 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1408959 m²Moorbirkenkamp 10 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13781.036 m²Moorbirkenkamp 11 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3080474 m²Moorbirkenkamp 12 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1382971 m²Moorbirkenkamp 13 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14051.036 m²Moorbirkenkamp 14 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1383968 m²Moorbirkenkamp 15 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3550538 m²Moorbirkenkamp 16 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1386970 m²Moorbirkenkamp 17 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3341583 m²Moorbirkenkamp 18 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1387949 m²Moorbirkenkamp 19 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14021.036 m²Moorbirkenkamp 20 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1389946 m²Moorbirkenkamp 21 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14011.035 m²Moorbirkenkamp 22 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1390918 m²Moorbirkenkamp 23 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14001.044 m²Moorbirkenkamp 24 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1395453 m²Moorbirkenkamp 25 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13981.044 m²Moorbirkenkamp 26 · 9,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moorbirkenkamp in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moorbirkenkamp
NameMoorbirkenkamp
Postleitzahl22391
OrtHamburg
OrtsteilWellingsbüttel
Breitengrad53.634457
Längengrad10.06995
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR