Moorestr. / Moorestraße in 37154 Northeim

Straßenprofil

Moorestraße in Northeim

Die Straße Moorestraße liegt in Northeim im Bereich Berwartshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berwartshausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNortheim
  • Vorwahl05503, 05551, 05553, 05554

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 750 m, A 38 27,3 km, A 39 47,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moorestraße in Northeim im Bereich Berwartshausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 17,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.749 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 8.815 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 750 m
  • E-Mobilität: 116 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 475 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmRegenbogenschule Verlässliche Grundschule Höckelheim
  • Weiterführende Schule4,5 kmKGS Moringen
  • Kita4,7 kmEv. Kindergarten Apostel Northeim
  • Bus161 mBerwartshausen Dorfstraße, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,2 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmNortheim, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße7,0 km10.015 Kfz/Tag
  • A 7750 mA 7 / AS Northeim-West
  • A 3827,3 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmGymnasium Corvinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmKGS Moringen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmThomas-Mann-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufsbildende Schulen II Northeim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmSchule am Wieter · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDenkershäuser Teich, Husumer Tal · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalktuffquellen bei Westerhof, Klosterberg · 0,4 % FFH, Leinetal bei Salzderhelden · 3,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEdesheimer Berg, Kalktuffquellen bei Westerhof · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 595 ha, Gewerbe 258 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sultmer (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wasservogelreservat Northeimer Seenplatte (Naturschutzgebiet, 2,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalktuffquellen bei Westerhof; Klosterberg; Mäuseberg und Eulenberg; Mausohr-Wochenstubengebiet Südliches Leinebergland; Wahrberg | Landschaftsschutzgebiet: Edesheimer Berg; Kalktuffquellen bei Westerhof; Sultmer; Westerhöfer Bergland -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 17,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 5,0 km
  • E-Mobilität90/100116 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Northeim-West 750 m

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -27
  • Naturnähe63/10024,3 % Wald, 2,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoorestraßeNortheim
Grundschule2,4 km

Regenbogenschule Verlässliche Grundschule Höckelheim

Kita4,7 km

Ev. Kindergarten Apostel Northeim

Bus161 m

Berwartshausen Dorfstraße, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 17,6 km

Klinik / Notfall5,0 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2417,0 km

10.015 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37186 Moringen, Northeimer Str. 20Northeimer Str. 20 37186 Moringen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf NortheimHillerser Str. 11 37154 Northeim
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselGöttinger Str. 55 37154 Northeim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • KauflandKaufland NortheimRückingsallee 2 37154 Northeim
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNordhäuser Weg 3 37154 Northeim
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlNordhäuser Weg 11 37154 Northeim
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNortheim, 37154, Grafenhof 1-5Grafenhof 1-5 37154 Northeim
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Weg 11 37154 Northeim
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NortheimÜber dem Hellewege 2 37154 Northeim
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der kleine Markt
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • ThieleHillerser Straße 11 37154 Northeim
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Fleischerei NixdorfSchneehof 37186
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Getränke QuelleNeuemarktstraße 37186
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • BanadiGrafenhof 37154 Northeim
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Don's Diner37154
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Grill Point
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Backkultur & Kaffeezeit 2.0
    Café · 3,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Agnoli EisBreite Straße 63 37154 Northeim
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Dorfstraße
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Friedhof Berwartshausen
    Friedhof · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Schützenverein SV Hillerse
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hertz Autovermietung
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HillerseGroßenroder Straße
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation MoringenAmtsfreiheit 6 37186 Moringen
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung2 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage MoringenAn der Mergelkuhle 2A 37186 Moringen
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.749 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Berwartshausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moorestraße in Northeim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moorestraße
AbkürzungMoorestr.
Postleitzahl37154
OrtNortheim
OrtsteilBerwartshausen
Breitengrad51.695
Längengrad9.929964
Vorwahl05503, 05551, 05553, 05554
TelefonnetzNörten-Hardenberg, Northeim, Kalefeld, Moringen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeNortheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft896 EUR/Ew.BBSR INKAR