Moorhof in 19069 Klein Trebbow

Straßenprofil

Moorhof in Klein Trebbow

Die Straße Moorhof liegt in Klein Trebbow im Bereich Groß Trebbow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19069 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Trebbow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 11,4 km, A 20 13,8 km, A 24 23,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moorhof in Klein Trebbow im Bereich Groß Trebbow erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 5,6 km, Fernzug 8,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schwerin-Nord 11,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,3 km, 6.969 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmRegionale Schule mit Grundschule Werner Lindemann
  • Weiterführende Schule7,6 kmNeumühler Schule Gymnasium und Regionale Schule mit Grundschule
  • Kita2,2 kmIntegrative Kindertageseinrichtung "Schweriner Seefahrer" mit Außenstelle Hort
  • Bus118 mGroß Trebbow Ausbau, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmSchwerin-Warnitz (Bahn), ca. 39 Abfahrten werktags
  • Tram5,6 kmSchwerin Rahlstedter Straße, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße12,3 km6.969 Kfz/Tag
  • A 1411,4 kmA 14 / AS Schwerin-Nord
  • A 2013,8 kmA 20 / AS Bobitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmNeumühler Schule Gymnasium und Regionale Schule mit Grundschule · Gymnasium und Regionale Schule mit Grundschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmSchweriner Haus des Lernens Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule60,9 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule41,0 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmMecklenburgisches Förderzentrum für Körperbehinderte Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 118 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 5,6 km, Fernzug 8,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,3 km, 6.969 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 7,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoorhofKlein Trebbow
Grundschule6,0 km

Regionale Schule mit Grundschule Werner Lindemann

Kita2,2 km

Integrative Kindertageseinrichtung "Schweriner Seefahrer" mit Außenstelle Hort

Bus118 m

Groß Trebbow Ausbau, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 5,6 km, Fernzug 8,4 km

Klinik / Notfall6,9 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 10612,3 km

6.969 Kfz/Tag

Autobahn11,4 km

A 14 / AS Schwerin-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Margaretenhof 12 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • EDEKAEDEKA NötzelmannEdgar-Bennert Straße 11a 19057 Schwerin
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Schwerin Lankow Ratz. Str. 2Ratzeburger Strasse 2 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Joseph-Herzfeld-Strasse+41 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19069 Lübstorf, Hauptstr. 23Hauptstr. 23 19069 Lübstorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlGreifswalder Str. 1 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny LankowRahlstedter Strasse 27 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwerin, 19057, Greifswalder Str. 1Greifswalder Str. 1 19057 Schwerin
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienplatz 5-6 19053 Schwerin
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 906 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • von AllwördenAm Margaretenhof 8 19057 Schwerin
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,4 kmOSM
  • Fruchteck Kellputt
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Samos Griechisches RestaurantAm Margaretenhof 8 19057 Schwerin
    Restaurant · 4,3 kmOSM
  • LuX GrillhausWarnitzer Straße 2 19057 Schwerin
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Hof-Cafe
    Café · 5,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • Eispionier
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih LübstorfWiesengrund 1 19069 Lübstorf
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pingelshagen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Zentrale Fahrbereitschaft
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 906 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 468 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 491 m; Wohnbaufläche 40 €/m² in 578 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19069

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Moorhof in Klein Trebbow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moorhof
NameMoorhof
Postleitzahl19069
OrtKlein Trebbow
OrtsteilGroß Trebbow
Breitengrad53.697315
Längengrad11.335897
Vorwahl0385, 03867
TelefonnetzSchwerin Meckl, Lübstorf
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeKlein Trebbow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR