Moorredder in 22359 Hamburg

Straßenprofil

Moorredder in Hamburg

Die Straße Moorredder liegt in Hamburg im Bereich Volksdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Volksdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 6,1 km, A 24 11,1 km, A 21 13,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moorredder in Hamburg im Bereich Volksdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 864 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 913 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 6,1 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchule Ahrensburger Weg
  • Weiterführende Schule864 mStadtteilschule Walddörfer
  • Kita215 mWaldkindergarten Wurzelwichte
  • Bus250 mHamburg, Moorredder, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße10,8 km87.412 Kfz/Tag
  • A 16,1 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 2411,1 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium989 mWalddörfer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmSchule Ahrensburger Weg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 913 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoorredderHamburg
Grundschule1,1 km

Schule Ahrensburger Weg

Kita215 m

Waldkindergarten Wurzelwichte

Bus250 m

Hamburg, Moorredder, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 913 m

Klinik / Notfall10,0 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,8 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBuchenkamp 94 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlClaus-Ferck-Str. 35-37 22359 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DalingerEulenkrugstr. 55-57 22359 Hamburg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SpitzbergenwegSpitzbergenweg 36 22145 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Claus-Ferck-StraßeClaus-Ferck-Straße 8 22359 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 624 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 720 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 363 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kock
    Bäckerei · 624 mOSM
  • Gültepe MarketAhrensburger Weg 49 22359 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 687 mOSM
  • Metzgerei DreymannBornkampsweg 39
    Metzgerei · 767 mOSM
  • Papaya Feinkost
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • REWE GetränkemarktStüffeleck 10 22359 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EisbudeBornkampsweg 39 22926 Ahrensburg
    Eisdiele · 720 mOSM
  • Hofladencafé Gut WulfsdorfBornkampsweg 39 22926 Ahrensburg
    Café · 727 mOSM
  • Aegeon
    Restaurant · 990 mOSM
  • Bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Velvet BillardcafeEulenkrugstraße 66 22359 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Cyclocross-Land
    Sportplatz · 117 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 388 mOSM
  • Staudengarten
    Gartenanlage · 743 mOSM
  • Holzhalle
    Sportzentrum · 917 mOSM
  • Landschaftspark Gut Wulfsdorf
    Park · 1,0 kmOSM
  • Waldfriedhof Volksdorf
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 2,5 kmOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VolksdorfVörn Barkholt 9 22359 Hamburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeikommissariat 35, Außenstelle Volksdorf
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 363 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1729899 m²Moorredder 2 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20331.000 m²Moorredder 6 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 66434.176 m²Moorredder 9 · 40,4 % bebautNutzung: Freizeitanlage - Reiterhof Reiterverein Walddörfer e.V.Flurstück 62164.650 m²Moorredder 11 · 46,0 % bebautNutzung: Freizeitanlage - Reiterhof Reiterverein Walddörfer e.V.Flurstück 3631.892 m²Moorredder 13 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71391.953 m²Moorredder 15 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19611.055 m²Moorredder 16 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71381.000 m²Moorredder 17 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19601.005 m²Moorredder 18 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49491.008 m²Moorredder 19 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19591.003 m²Moorredder 20 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3602.033 m²Moorredder 21 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7799700 m²Moorredder 22 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22791.000 m²Moorredder 26 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22781.000 m²Moorredder 32 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7672445 m²Moorredder 34 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7673555 m²Moorredder 34a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7145500 m²Moorredder 36 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7146500 m²Moorredder 36a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18751.000 m²Moorredder 38 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17951.000 m²Moorredder 40 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7973824 m²Moorredder 41 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7972681 m²Moorredder 41a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2210964 m²Moorredder 42 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7022993 m²Moorredder 46 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3856918 m²Moorredder 48 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2532919 m²Moorredder 50 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3855919 m²Moorredder 50a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7629659 m²Moorredder 52 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7628659 m²Moorredder 52a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54941.028 m²Moorredder 54 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 759154.787 m²Moorredder 59 · 0,3 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 51481.224 m²Moorredder 75 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51491.360 m²Moorredder 77 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51501.481 m²Moorredder 79 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3291.088 m²Moorredder 81 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36461.130 m²Moorredder 83 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3645999 m²Moorredder 85 · 13,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moorredder in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moorredder
NameMoorredder
Postleitzahl22359
OrtHamburg
OrtsteilVolksdorf
Breitengrad53.660465
Längengrad10.179379
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR