Moorstr. / Moorstraße in 91334 Hemhofen

Straßenprofil

Moorstraße in Hemhofen

Die Straße Moorstraße liegt in Hemhofen im Bereich Zeckern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91334 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zeckern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 6,0 km, A 73 8,3 km Luftlinie
  • Breitband89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moorstraße in Hemhofen im Bereich Zeckern erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 764 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 373 m, S-Bahn 8,3 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 23,9 km, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.139 EUR/Ew., Steuerkraft 1.145 EUR/Ew., Einzelhandel 9.387 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +91
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Höchstadt-Ost 6,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erlangen-Höchstadt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 66.334 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,4 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule764 mGrundschule Hemhofen
  • Weiterführende Schule4,4 kmMittelschule Heroldsbach
  • Kita133 mKindergartenverein Hemhofen
  • Bus373 mZeckern Schulstraße, ca. 189 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,3 kmBaiersdorf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmForchheim (Oberfr), ca. 947 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmKlinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim
  • Fernstraße8,4 km66.334 Kfz/Tag
  • A 36,0 kmA 3 / AS Höchstadt-Ost
  • A 738,3 kmA 73 / AS Baiersdorf-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmEhrenbürg-Gymnasium Forchheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule75,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmMittelschule Heroldsbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,8 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Höchstadt a.d.Aisch · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule8,9 kmDon-Bosco-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Höchstadt · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMarkwald bei Baiersdorf · 10,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,3 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Markwald bei Baiersdorf (Vogelschutzgebiet, 0,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtwiesen Ziegenanger bei Neuhaus (Naturschutzgebiet, 4,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Markwald bei Baiersdorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 345 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 373 m, S-Bahn 8,3 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 23,9 km, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 418 m, Apotheke 658 m, Grundschule 661 m, Autobahn 7,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +91
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 66.334 Kfz/Tag
  • Naturnähe71/10027,4 % Wald, 4,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoorstraßeHemhofen
Grundschule764 m

Grundschule Hemhofen

Kita133 m

Kindergartenverein Hemhofen

Bus373 m

Zeckern Schulstraße, ca. 189 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 373 m, S-Bahn 8,3 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 23,9 km

Klinik / Notfall10,4 km

Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 738,4 km

66.334 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 345 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DegenHauptstraße 33 91334 Hemhofen-Zeckern
    Lebensmittel · 345 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91334 Hemhofen, Hauptstr. 36Hauptstr. 36 91334 Hemhofen
    Lebensmittel-Discounter · 976 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHolzäckerstraße 1 a 91325 Adelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlPilatus Campus 6 91353 Hausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMABöhmerwaldstraße+14 91315 Höchstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAdelsdorfHochstr. 19 91325 Adelsdorf
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktHolzäckerstraße 1c 91325 Adelsdorf
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannBaiersdorf, 91083, Forchheimer Str. 61Forchheimer Str. 61 91083 Baiersdorf
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ForchheimHans-Böckler-Straße 11 91301 Forchheim
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 150 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 168 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BurkardWolfenäckerstraße 1 91334 Hemhofen
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei BaumüllerLindenstraße 6 91341 Röttenbach
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Eine-Welt-Laden
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Brauerei SauerHauptstraße 45 91341 Röttenbach
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Obst und Gemüse WarterKlebheimer Straße 14 91341 Röttenbach
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KöhlerstubenSiedlerstraße 28 91334 Hemhofen
    Restaurant · 150 mOSM
  • Café GinkgoBergstraße 2 91334 Hemhofen
    Café · 428 mOSM
  • Sunny’s American PizzaPeter-Händel-Straße 1 91334 Hemhofen
    Imbiss / Fast Food · 513 mOSM
  • Zeckerner BierkellerKellerstraße 14 91334 Hemhofen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 568 mOSM
  • Eisdiele GardaHauptstraße 19 91083 Baiersdorf
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SpVgg Zeckern A-Platz
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 220 mOSM
  • Spvgg ZeckernSiedlerstraße 28 91334 Hemhofen
    Sportzentrum · 273 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 491 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 501 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke Forchheim
    Carsharing · 8,0 kmOSM
  • bikeslife
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hemhofen/Zeckern
    Feuerwehr · 528 mOSM
  • Polizeiinspektion Höchstadt
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wittmann
    Recyclingcontainer · 168 mOSM
  • hofmann
    Glascontainer · 310 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 920 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.139 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis338,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.139 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Moorstraße, 91334 Hemhofen
Position: 49.694668, 10.938006

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91334

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moorstraße in Hemhofen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moorstraße
AbkürzungMoorstr.
Postleitzahl91334
OrtHemhofen
OrtsteilZeckern
Breitengrad49.694668
Längengrad10.938006
Vorwahl09195
TelefonnetzAdelsdorf Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisErlangen-Höchstadt
GemeindeHemhofen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.145 EUR/Ew.BBSR INKAR