Morgenitzer Berg in 17429 Mellenthin

Straßenprofil

Morgenitzer Berg in Mellenthin

Die Straße Morgenitzer Berg liegt in Mellenthin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17429 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 42,0 km, A 11 69,5 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Morgenitzer Berg in Mellenthin erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 12,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 613 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 21,2 km, Rufbus 20,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 42,0 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 9.126 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Heringsdorf 16,8 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmEvangelische Grundschule mit Orientierungsstufe Benz
  • Weiterführende Schule12,3 kmEuropäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita5,0 kmEvang. Kinderhaus "Himmelschlüsselchen"
  • Bus613 mMellenthin, Wasserschloss, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmSchmollensee, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,2 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall43,7 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße6,0 km9.126 Kfz/Tag
  • A 2042,0 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1169,5 kmA 11 / AS Penkun
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,7 kmGreifen-Gymnasium Ueckermünde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmEuropäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule67,7 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule101,3 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,6 kmSchule Am Stettiner Haff Zirchow Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 9.126 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 613 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 21,2 km, Rufbus 20,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 12,3 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Gützkow 42,0 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 43,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 7,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Morgenitzer BergMellenthin
Grundschule4,9 km

Evangelische Grundschule mit Orientierungsstufe Benz

Kita5,0 km

Evang. Kinderhaus "Himmelschlüsselchen"

Bus613 m

Mellenthin, Wasserschloss, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 613 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 21,2 km, Rufbus 20,4 km

Klinik / Notfall43,7 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1106,0 km

9.126 Kfz/Tag

Autobahn42,0 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17406 Usedom, Swinemünder Str. 71Swinemünder Str. 71 17406 Usedom
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBäderstraße 3 17406 Usedom
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • LidlLidlAhlbecker Chaussee 9 17429 Bansin
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 583 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 565 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 618 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 787 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmarkt Alte SchmiedeMorgenitzer Berg 1/2 17429 Mellenthin
    Kiosk / Convenience · 583 mOSM
  • Langhoffs Backstube
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Fischer's
    Metzgerei · 7,1 kmOSM
  • Mosterei Nowack
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM
  • Getränkefachgroßhandel GrünbergAhlbecker Chaussee 1a 17429 Heringsdorf
    Getränkemarkt · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Alte SchmiedeMorgenitzer Berg 8 17429 Mellenthin
    Restaurant · 565 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Hotelbar Golfhotel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Backhaus
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 618 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 620 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Usedomer Botanischer Garten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Pedelec Power Usedom 57002
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mellentin
    Feuerwehr · 551 mOSM
  • Polizeistation UsedomMarkt 1 17406 Usedom
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 787 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Wertstoffhof NepperminAn der Landstraße 1 17429 Benz
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17429

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Morgenitzer Berg in Mellenthin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Morgenitzer Berg
NameMorgenitzer Berg
Postleitzahl17429
OrtMellenthin
Breitengrad53.919495
Längengrad14.004815
Vorwahl038372, 038379
TelefonnetzUsedom, Benz Usedom
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeMellenthin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR