Morgenröte in 09380 Thalheim

Straßenprofil

Morgenröte in Thalheim

Die Straße Morgenröte liegt in Thalheim im Bereich Thalheim/Erzgeb. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09380 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,5 km, A 4 14,3 km Luftlinie
  • Breitband32,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Morgenröte in Thalheim im Bereich Thalheim/Erzgeb erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 558 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 7,8 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.055 EUR/Ew., Steuerkraft 685 EUR/Ew., Einzelhandel 8.718 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 6,5 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 57.220 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Gornsdorf
  • Weiterführende Schule1,6 kmOberschule Thalheim
  • Kita1,4 kmKindertageseinrichtung / "Tausendfüßler"
  • Bus558 mThalheim, Waltherstraße, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,4 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmThalheim, Mitte, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg
  • Fernstraße7,4 km57.220 Kfz/Tag
  • A 726,5 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 414,3 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmCarl-von-Bach-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,5 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmOberschule Thalheim · Oberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufsfachschule für Sozialwesen Sozial-Psychologisches Institut Thalheim gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Sprache "Ernst Busch" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Sprache

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHauwald-Querenbach, Lohwald-Christelgrund · 46,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lohwald-Christelgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 5,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hauwald-Querenbach; Lohwald-Christelgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 582 m, Apotheke 713 m, Grundschule 664 m, Autobahn 8,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10032,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +28
  • Wohnungsmarkt63/1004,57 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.055 EUR/Ew., Steuerkraft 685 EUR/Ew., Einzelhandel 8.718 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MorgenröteThalheim
Grundschule1,4 km

Grundschule Gornsdorf

Kita1,4 km

Kindertageseinrichtung / "Tausendfüßler"

Bus558 m

Thalheim, Waltherstraße, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 558 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 7,8 km

Klinik / Notfall5,5 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 727,4 km

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMeinersdorfer Straße 6 09390 Gornsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA NiedergesässAnton-Günther-Straße 18 A 09380 Thalheim
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09390 Gornsdorf, Hauptstr. 134Hauptstr. 134 09390 Gornsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny AdorfHauptstrasse 28 09221 Neukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 27 09366 Stollberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stollberg/Erzgeb.Auer Straße 20 09366 Stollberg/Erzgeb.
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannThalheim, 09380, Chemnitzer Str. 1 aChemnitzer Str. 1 a 09380 Thalheim
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 305 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 192 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 284 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ARAL
    Kiosk / Convenience · 305 mOSM
  • Bäckerei TauscherChemnitzer Straße 46c 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Bäckerei · 479 mOSM
  • Singer´s GetränkeshopMeinersdorfer Straße 3 09390 Gornsdorf
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Neuwürschnitzer Fleisch- & WurstwarenStadtbadstraße 1c 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kantine
    Imbiss / Fast Food · 192 mOSM
  • Café WiesenmühleChemnitzer Straße 48 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Café · 374 mOSM
  • Uhlmanns Eisdiele
    Eisdiele · 689 mOSM
  • Gaststätte EinkehrUntere Hauptstraße 15 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • KulturhausAm Andreasberg 5
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 219 mOSM
  • Park
    Park · 610 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 997 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Ringerverein Thalheim
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • BürgerpolizeiSchulstraße 7 09235 Burkhardtsdorf
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GornsdorfHauptstraße 81
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 284 mOSM
  • Zentrale Kläranlage ThalheimStraße des Friedens 09235 Thalheim/Erzgebirge
    Kläranlage · 584 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 752 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 778 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.055 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 905/12863 m²Morgenröte 1 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905/13928 m²Morgenröte 3 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905/3820 m²Morgenröte 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905/14790 m²Morgenröte 5 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905/2604 m²Morgenröte 6 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905/15788 m²Morgenröte 7 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905/41.306 m²Morgenröte 8 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905/16837 m²Morgenröte 9 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905/231.921 m²Morgenröte 10 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905/17858 m²Morgenröte 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905/181.007 m²Morgenröte 13 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905/24727 m²Morgenröte 14 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905/281.113 m²Morgenröte 15 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905/29352 m²Morgenröte 15 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09380

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Morgenröte in Thalheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Morgenröte
NameMorgenröte
Postleitzahl09380
OrtThalheim/Erzgeb
OrtsteilThalheim/Erzgeb
Breitengrad50.71302
Längengrad12.8659
Vorwahl03721
TelefonnetzMeinersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeThalheim/Erzgeb., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft685 EUR/Ew.BBSR INKAR