Moritz-Wandt-Str. / Moritz-Wandt-Straße in 99610 Sömmerda

Straßenprofil

Moritz-Wandt-Straße in Sömmerda

Die Straße Moritz-Wandt-Straße liegt in Sömmerda im Bereich Sömmerda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sömmerda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,6 km, A 4 22,9 km, A 38 35,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moritz-Wandt-Straße in Sömmerda im Bereich Sömmerda erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 785 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 15,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +148
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Süd 3,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 18.904 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule785 mStaatliche Grundschule Sömmerda, Lindenschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein"
  • Kita1,1 kmStädtische Kindereinrichtung Glückliche Zukunft
  • Bus107 mSömmerda, Moritz-Wandt-Straße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmSömmerda, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße4,0 km18.904 Kfz/Tag
  • A 713,6 kmA 71 / AS Sömmerda-Süd
  • A 422,9 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmStaatliches Gymnasium Albert Schweitzer Sömmerda · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmStaatliche Regelschule Sömmerda, "Christian Gotthilf Salzmann" Salzmannschule · Regelschule
  • Berufliche Schule2,0 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmStaatliches Förderzentrum Sömmerda, Rothenbachschule Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen, Monna und Gräben bei Leubingen · 2,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 248 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Monna und Gräben bei Leubingen (FFH-Gebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brembacher Weinberge (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen; Monna und Gräben bei Leubingen; Unstrutaue bei Schallenburg | Naturschutzgebiet: Brembacher Weinberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 319 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 107 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 15,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1000,9 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur63/10075,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 10,4 %, Altersarmut 0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Moritz-Wandt-StraßeSömmerda
Grundschule785 m

Staatliche Grundschule Sömmerda, Lindenschule

Kita1,1 km

Städtische Kindereinrichtung Glückliche Zukunft

Bus107 m

Sömmerda, Moritz-Wandt-Straße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 15,6 km

Klinik / Notfall1,7 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,0 km

18.904 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 319 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 319 m
  • EDEKAStefan PohlStraße der Einheit 99610 Sömmerda
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99610 Sömmerda, Frohndorfer Str. 33Frohndorfer Str. 33 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am JohannistorJohannistor 2 99625 Koelleda
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 298 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 344 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 356 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 490 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SagasserErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Getränkemarkt · 298 mOSM
  • Bergmann
    Bäckerei · 376 mOSM
  • LOCODEMUMarktplatz 23 99610 Sömmerda
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Rüdiger
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Royal Döner
    Imbiss / Fast Food · 344 mOSM
  • VillaErfurter Höhe 14 99610 Sömmerda
    Restaurant · 443 mOSM
  • Freisitz Zum Grünen Bogenschützen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • LotteAnger 34 99610 Sömmerda
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eis Beck
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 356 mOSM
  • Martinipark
    Park · 425 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 798 mOSM
  • Kanu-Club Sömmerda
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil SömmerdaLucas-Cranach-Straße 99610 Sömmerda
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sömmerda
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 490 mOSM
  • Müller Metalle
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Regenüberlaufbecken Unterweg
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Strom aus Wind Projektgesellschaft mbH & Co. Windpark Wundersleben KG
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 105 €/m² in 33 m; Acker (A) 2 €/m² in 67 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 67 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.126 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 226/81.309 m²Moritz-Wandt-Straße 1 · 31,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 328/90515 m²Moritz-Wandt-Straße 2 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 328/27392 m²Moritz-Wandt-Straße 2a · 35,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 226/20889 m²Moritz-Wandt-Straße 3 · 55,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 328/58422 m²Moritz-Wandt-Straße 4 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 328/59508 m²Moritz-Wandt-Straße 6 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 314/1537 m²Moritz-Wandt-Straße 8 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 314/3211 m²Moritz-Wandt-Straße 10 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 226/4691 m²Moritz-Wandt-Straße 15 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 226/2688 m²Moritz-Wandt-Straße 17 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 227/2683 m²Moritz-Wandt-Straße 19 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 227/1680 m²Moritz-Wandt-Straße 21 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 228752 m²Moritz-Wandt-Straße 23 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229664 m²Moritz-Wandt-Straße 25 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 230630 m²Moritz-Wandt-Straße 27 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231657 m²Moritz-Wandt-Straße 29 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 232661 m²Moritz-Wandt-Straße 31 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 233642 m²Moritz-Wandt-Straße 33 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 234633 m²Moritz-Wandt-Straße 35 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 235638 m²Moritz-Wandt-Straße 37 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 236627 m²Moritz-Wandt-Straße 39 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 237641 m²Moritz-Wandt-Straße 41 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238633 m²Moritz-Wandt-Straße 43 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 239622 m²Moritz-Wandt-Straße 45 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 240642 m²Moritz-Wandt-Straße 47 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241638 m²Moritz-Wandt-Straße 49 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 242650 m²Moritz-Wandt-Straße 51 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 243635 m²Moritz-Wandt-Straße 53 · 10,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moritz-Wandt-Straße in Sömmerda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moritz-Wandt-Straße
AbkürzungMoritz-Wandt-Str.
Postleitzahl99610
OrtSömmerda
OrtsteilSömmerda
Breitengrad51.147346
Längengrad11.116876
Vorwahl03634
TelefonnetzSömmerda
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeSömmerda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR