Moritzschachtstr. / Moritzschachtstraße in 01189 Dresden

Straßenprofil

Moritzschachtstraße in Dresden

Die Straße Moritzschachtstraße liegt in Dresden im Bereich Coschütz/Gittersee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01189 zugeordnet. Ortsteilbezug: Coschütz/Gittersee.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 2,8 km, A 4 7,3 km, A 13 14,6 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moritzschachtstraße in Dresden im Bereich Coschütz/Gittersee erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 85 m, weiterführend 752 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 810 m, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 2,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule85 m80. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule752 mAktive Schule Dresden Oberschule des epharisto e.V. (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita513 mHort der Aktiven Schule
  • Bus168 mDresden Rathausstraße, ca. 292 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße5,4 km13.043 Kfz/Tag
  • A 172,8 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 47,3 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmGymnasium Dresden-Plauen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule752 mAktive Schule Dresden Oberschule des epharisto e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule2,6 kmSchule am Burkersdorfer Weg - Evangelische Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 85 m, weiterführend 752 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 810 m, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 196 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoritzschachtstraßeDresden
Grundschule85 m

80. Grundschule Dresden

Kita513 m

Hort der Aktiven Schule

Bus168 m

Dresden Rathausstraße, ca. 292 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 810 m

Klinik / Notfall3,8 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1705,4 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 196 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01189 Dresden, Karlsruher Str. 80Karlsruher Str. 80 01189 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 196 mQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland Dresden-Räcknitz/Kleinp.Kohlenstraße 18 01189 Dresden
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBannewitz, 01728, An der Zschauke 4An der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DresdenHofmühlenstraße 29 01187 Dresden
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 158 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 289 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 23 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KrahlKarlsruher Straße 98 01189 Dresden
    Bäckerei · 158 mOSM
  • Fleischerei HartmannKarlsruher Straße 93 01189 Dresden
    Metzgerei · 188 mOSM
  • Elisabeth
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Getränkemarkt BelowBernhardstraße 101 01187 Dresden
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Frucht Center Minimarkt
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MiranKarlsruher Straße 73 01189 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 289 mOSM
  • Willy VanilliPotschappler Straße 2 01189 Dresden
    Eisdiele · 327 mOSM
  • Café Weitblick
    Café · 487 mOSM
  • Restaurant FernblickMeiselschachtweg 45 01705 Freital
    Restaurant · 562 mOSM
  • Zur LindeGitterseer Straße 30 01705 Freital
    Bar / Kneipe / Biergarten · 801 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 23 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Friedhof Gittersee
    Friedhof · 369 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 644 mOSM
  • Park
    Park · 967 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 1,3 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtteilfeuerwehr Dresden-KaitzFranzweg 7 01217 Dresden
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 310 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 738 mOSM
  • Kläranlage Possendorf
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 145/s210 m²Moritzschachtstraße 1 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/4528 m²Moritzschachtstraße 1a · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/2468 m²Moritzschachtstraße 1b · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/3652 m²Moritzschachtstraße 1c · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/f390 m²Moritzschachtstraße 2 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/f200 m²Moritzschachtstraße 3 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/e290 m²Moritzschachtstraße 4 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/r210 m²Moritzschachtstraße 5 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/d280 m²Moritzschachtstraße 6 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/q200 m²Moritzschachtstraße 7 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/c320 m²Moritzschachtstraße 8 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/e210 m²Moritzschachtstraße 9 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/z310 m²Moritzschachtstraße 10 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/p220 m²Moritzschachtstraße 11 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/y320 m²Moritzschachtstraße 12 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/o200 m²Moritzschachtstraße 13 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/x320 m²Moritzschachtstraße 14 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/n190 m²Moritzschachtstraße 15 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/w320 m²Moritzschachtstraße 16 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/v320 m²Moritzschachtstraße 18 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/u280 m²Moritzschachtstraße 20 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/t300 m²Moritzschachtstraße 22 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/s290 m²Moritzschachtstraße 24 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/r280 m²Moritzschachtstraße 26 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/q340 m²Moritzschachtstraße 28 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/p430 m²Moritzschachtstraße 30 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/b450 m²Moritzschachtstraße 32 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/i460 m²Moritzschachtstraße 34 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/h230 m²Moritzschachtstraße 36 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/g230 m²Moritzschachtstraße 38 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/f230 m²Moritzschachtstraße 40 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/e230 m²Moritzschachtstraße 42 · 42,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moritzschachtstraße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moritzschachtstraße
AbkürzungMoritzschachtstr.
Postleitzahl01189
OrtDresden
OrtsteilCoschütz/Gittersee
Breitengrad51.010937
Längengrad13.690584
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR