Moschlet in 89584 Ehingen

Straßenprofil

Moschlet in Ehingen

Die Straße Moschlet liegt in Ehingen im Bereich Rißtissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89584 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rißtissen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAlb-Donau-Kreis
  • Vorwahl07375, 07384, 07386, 07391, 07392, 07393, 07395

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 18,9 km, A 8 22,8 km, A 96 37,3 km Luftlinie
  • Breitband82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moschlet in Ehingen im Bereich Rißtissen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 15,3 km, Fernzug 17,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,13 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.854 EUR/Ew., Steuerkraft 1.952 EUR/Ew., Einzelhandel 8.966 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +523 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +61
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dreieck Hittistetten 18,9 km
  • E-Mobilität: 117 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Rißtissen
  • Weiterführende Schule4,8 kmFriedrich-Uhlmann-Schule Gemeinschaftsschule Laupheim
  • Kita4,0 kmEltern-Kind-Gruppe Wielandzwerge
  • Bus1,4 kmRißtissen Schule, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmLaupheim Westbahnhof, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Tram15,3 kmUlm Kuhberg Schulzentrum, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmAlb-Donau Klinikum, Standort Ehingen
  • Fernstraße18,7 km70.802 Kfz/Tag
  • A 718,9 kmA 7 / AS Dreieck Hittistetten
  • A 822,8 kmA 8 / AS Ulm-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,6 kmIllertal-Gymnasium Vöhringen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule146,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmFriedrich-Uhlmann-Schule Gemeinschaftsschule Laupheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule17,4 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule20,1 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlauer Steinbruch, Ehinger Galgenberg · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller, Großes Lautertal und Landgericht · 9,1 % FFH, Täler der Mittleren Flächenalb · 2,8 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 33,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzAllmendingen, Altheim · 15,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 504 ha, Gewerbe 386 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ehingen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Blauer Steinbruch (Naturschutzgebiet, 2,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller; Großes Lautertal und Landgericht; Tiefental und Schmiechtal | Landschaftsschutzgebiet: Allmendingen; Altheim; Drei Donaualtwässer (Ehingen)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/100117 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten55/100Fressnapf 2,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Dreieck Hittistetten 18,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,4 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 15,3 km, Fernzug 17,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 33,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoschletEhingen
Grundschule1,4 km

Grundschule Rißtissen

Kita4,0 km

Eltern-Kind-Gruppe Wielandzwerge

Bus/Rufbus1,4 km

Rißtissen Schule, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 15,3 km, Fernzug 17,9 km

Klinik / Notfall9,9 km

Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 718,7 km

70.802 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlEhinger Str. 15 88471 Laupheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88480 Achstetten, Landstr. 1Landstr. 1 88480 Achstetten
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAE center LaupheimErwin-Rentschler-Straße 9 88471 Laupheim
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDUlmer Straße 61 88471 Laupheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland LaupheimUlmer Straße 13 88471 Laupheim
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMABiberacher+Straße+13 88471 Laupheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLaupheimKönig-Wilhelm-Str. 1 88471 Laupheim
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBiberacher Straße 67 88471 Laupheim
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • RossmannEhingen, 89584, Adolffstr. 46Adolffstr. 46 89584 Ehingen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LaupheimNeue Welt 22 88471 Laupheim
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thommy‘s GetränkeweltRißstraße 2 89584 Ehingen (Donau)
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei WeinbuchRißstraße 72 89584 Ehingen (Donau)
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • StaibRißstraße 74 89584 Ehingen (Donau)
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Obst & Gemüse Späth-HohenwarterRaiffeisengasse 1 89155 Erbach
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Biohof Diepold
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Trefferia Imbiss
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Wirtshaus ÖRiedhalde 9 88480 Achstetten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Efsane BistroUlmer Straße 69 88471 Laupheim
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Klein & FeinSchlossplatz 3
    Café · 4,3 kmOSM
  • Oase Cult GelatoErlenbachstraße 48/4 89155 Erbach
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Schloßpark
    Park · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Sportheim TSG Achstetten 1862 e.V.Hauptstraße 48 88480 Achstetten
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • swu2go
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr RißtissenParkweg 6 89584 Ehingen (Donau)
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizistation Erbach
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • aktion hoffnung
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Gebr. Braig GmbH & Co KG
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.854 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Moschlet, 89584 Ehingen
Position: 48.265072, 9.851320

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89584

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Moschlet in Ehingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moschlet
NameMoschlet
Postleitzahl89584
OrtEhingen
OrtsteilRißtissen
Breitengrad48.265072
Längengrad9.85132
Vorwahl07375, 07384, 07386, 07391, 07392, 07393, 07395
TelefonnetzObermarchtal, Schelklingen-Hütten, Hayingen, Ehingen Donau, Laupheim, Munderkingen, Ehingen-Dächingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisAlb-Donau-Kreis
GemeindeEhingen (Donau), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.952 EUR/Ew.BBSR INKAR