Moselstr. / Moselstraße in 54456 Tawern

Straßenprofil

Moselstraße in Tawern

Die Straße Moselstraße liegt in Tawern im Bereich Fellerich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54456 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fellerich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 12,5 km, A 602 15,7 km, A 8 22,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moselstraße in Tawern im Bereich Fellerich erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 41,4 km, Rufbus 10,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,52 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.737 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 8.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 12,5 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Tawern
  • Weiterführende Schule4,5 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef
  • Kita2,2 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Peter und Paul
  • Bus200 mFellerich, Schulstraße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmTemmels, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Tram41,4 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße4,7 km9.440 Kfz/Tag
  • A 6412,5 kmA 64 / AS Trier
  • A 60215,7 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmGymnasium Konz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule12,9 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,2 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNitteler Fels und Nitteler Wald, Obere Mosel bei Oberbillig · 11,0 % FFH
LandschaftsschutzAhlbachtal · 14,3 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 23,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saar-Hunsrück (Naturpark, 0,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Perfeist bei Wasserliesch (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nitteler Fels und Nitteler Wald; Obere Mosel bei Oberbillig | Landschaftsschutzgebiet: Ahlbachtal | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 200 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 41,4 km, Rufbus 10,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Wohnungsmarkt85/1006,52 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.737 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 8.674 EUR/Ew.
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoselstraßeTawern
Grundschule1,6 km

Grundschule Tawern

Kita2,2 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Peter und Paul

Bus200 m

Fellerich, Schulstraße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 41,4 km, Rufbus 10,2 km

Klinik / Notfall8,9 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 514,7 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KonzWilde Acht 7 54329 Konz-Könen
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonzerbrück 27 B51 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlRoscheider Str. 1 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilde Acht 16 54329 Konz
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 362 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tawerner DorfbäckereiBrunnenstraße 1 54456 Tawern
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei Klassen
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Zika Grenzmarkt
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • happy Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La TavernaTrierer Straße 22 54456 Tawern
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Am KundelRue Basse 35 6670 Mertert
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Fischbraterei
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Café Queens
    Café · 3,8 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiGranastraße 37 54329 Konz
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Tawern
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • TV Wasserliesch
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Flex
    Carsharing · 3,7 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FellerichSchulstraße 8 54456 Tawern
    Feuerwehr · 213 mOSM
  • Commissariat
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 362 mOSM
  • Kolping
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Station d'épuration Grevenmacher (siège administratif)Rue de Trèves 58 6793 Grevenmacher
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Societe Electrique de l’Our
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 1 D: 2, Nr. 5: 3, Nr. 5 A: 2 …

Flurstück 204/218 m²Moselstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 205/2910 m²Moselstraße 1 · 21,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 206/136 m²Moselstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/1371 m²Moselstraße 1 D · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/2363 m²Moselstraße 1 D · 53,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/11.527 m²Moselstraße 2 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 200578 m²Moselstraße 3 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/12.680 m²Moselstraße 4 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1747 m²Moselstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 176/3854 m²Moselstraße 5 · 14,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 179/24 m²Moselstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 176/2154 m²Moselstraße 5 A · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 179/3486 m²Moselstraße 5 A · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 90/5965 m²Moselstraße 6 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 179/4515 m²Moselstraße 7 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/3697 m²Moselstraße 8 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 91/2248 m²Moselstraße 8 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/2708 m²Moselstraße 8 A · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/1689 m²Moselstraße 9 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/2271 m²Moselstraße 9 B · 62,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92427 m²Moselstraße 10 · 73,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131199 m²Moselstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/30 m²Moselstraße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1024 m²Moselstraße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 103/231 m²Moselstraße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 108271 m²Moselstraße 12 · 72,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 109/193 m²Moselstraße 12 · 9,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 107277 m²Moselstraße 14 · 74,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/190 m²Moselstraße 15 · 81,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106/1221 m²Moselstraße 16 · 83,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/1269 m²Moselstraße 17 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80766 m²Moselstraße 18 · 47,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 228/71.673 m²Moselstraße 19 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/1992 m²Moselstraße 20 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310781 m²Moselstraße 21 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 311276 m²Moselstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 49263 m²Moselstraße 22 · 59,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 314/23.484 m²Moselstraße 23 · 9,5 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 315/11.813 m²Moselstraße 25 · 16,0 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 317567 m²Moselstraße 27 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/31.459 m²Moselstraße 28 · 34,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6/62.642 m²Moselstraße 29 · 6,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 41/1413 m²Moselstraße 30 · 72,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32/1971 m²Moselstraße 34 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/2335 m²Moselstraße 34 A · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/3381 m²Moselstraße 34 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23/62.110 m²Moselstraße 38 · 14,0 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 19/1535 m²Moselstraße 40 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/31.043 m²Moselstraße 42 · 28,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54456

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moselstraße in Tawern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moselstraße
AbkürzungMoselstr.
Postleitzahl54456
OrtTawern
OrtsteilFellerich
Breitengrad49.679657
Längengrad6.502682
Vorwahl06501
TelefonnetzKonz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeTawern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft530 EUR/Ew.BBSR INKAR