Moselstr. in 56843 Burg

Straßenprofil

Moselstr. in Burg

Die Straße Moselstr. liegt in Burg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56843 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 15,3 km, A 60 18,4 km, A 48 24,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moselstr. in Burg erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 299 m, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, Regionalbahn 2,0 km, Rufbus 3,9 km, Fähre 42,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,5 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 13,2 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,30 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.139 EUR/Ew., Steuerkraft 536 EUR/Ew., Einzelhandel 8.683 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wittlich-Mitte 15,3 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,5 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule299 mGrundschule Reil
  • Weiterführende Schule5,2 kmRealschule plus Traben-Trarbach
  • Kita1,3 kmKatholische Kindertageseinrichtung Maria Heimsuchung
  • Bus174 mBurg (Mosel), Ort, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmReil, Bahnhof, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Rufbus3,9 kmBengel, Birkenweg, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße19,7 km24.837 Kfz/Tag
  • A 115,3 kmA 1 / AS Wittlich-Mitte
  • A 6018,4 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMosel, Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 17,3 % FFH
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 3 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Taubengrün (Naturschutzgebiet, 8,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, Regionalbahn 2,0 km, Rufbus 3,9 km, Fähre 42,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,7 km, 24.837 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -7
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 25,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Moselstr.Burg
Grundschule299 m

Grundschule Reil

Kita1,3 km

Katholische Kindertageseinrichtung Maria Heimsuchung

Bus174 m

Burg (Mosel), Ort, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, Regionalbahn 2,0 km, Rufbus 3,9 km, Fähre 42,0 km

Klinik / Notfall3,8 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel10,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 119,7 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlZur alten Schanze 7 56856 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZur alten Schanze 8 56856 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut PetersMoselweinstraße 106 54536 Kröv
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Weiherwies+ 54536 Kröv
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54538 Bausendorf, Im Hageflur 8Im Hageflur 8 54538 Bausendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zell an der MoselFliehburgstraße 3 56856 Zell
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 30 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 393 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weingut MelsheimerDorfstraße 21
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Nachbar.shop
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei Horst Jung
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Kiesewetter GmbH Obst- und Gemüse- GroßhandelLayenweg 2 56859 Bullay
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weingut BurggartenMoselstraße 33 56843 Burg (Mosel)
    Restaurant · 30 mOSM
  • Café "Am heißen Stein"Moselblick 25 56861 Reil
    Café · 766 mOSM
  • Zur Traube56861 Reil
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe Caruso
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Imbiss Reil
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kleinfeld (Fussball) am Moselvorgelände
    Sportplatz · 102 mOSM
  • Friedhof Burg
    Friedhof · 253 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 753 mOSM
  • Freizeitgelände am 50. Breitengrad
    Park · 950 mOSM
  • Hallenbad
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kfz Thomas
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BurgSchulstraße 56843 Burg (Mosel)
    Feuerwehr · 162 mOSM
  • Polizeiinspektion ZellWinzerstraße 26 56856 Zell (Mosel)
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 393 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.139 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0110, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56843

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moselstr. in Burg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moselstr.
NameMoselstr.
Postleitzahl56843
OrtBurg
Breitengrad50.007889
Längengrad7.121463
Vorwahl06541
TelefonnetzTraben-Trarbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeBurg (Mosel)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft536 EUR/Ew.BBSR INKAR