Mozartstr. / Mozartstraße in 37412 Herzberg

Straßenprofil

Mozartstraße in Herzberg

Die Straße Mozartstraße liegt in Herzberg im Bereich Herzberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37412 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herzberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 25,5 km, A 38 28,3 km, A 369 31,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mozartstraße in Herzberg im Bereich Herzberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 696 m, weiterführend 827 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 514 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 30,8 km, Fernzug 32,1 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Echte 25,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 294 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule696 mGrundschule Nicolaischule
  • Weiterführende Schule827 mOberschule Herzberg
  • Kita999 mEvangel. Kindergarten
  • Bus514 mHerzberg am Harz Juessee, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHerzberg am Harz Schloss, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Tram30,8 kmNiedersachswerfen Ilfelder Straße, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße11,4 km294 Kfz/Tag
  • A 725,5 kmA 7 / AS Echte
  • A 3828,3 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium980 mErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule827 mOberschule Herzberg · Oberschule
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufsbildende Schulen I Osterode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,7 kmWartbergschule, FöS KM/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 344 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 696 m, weiterführend 827 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 294 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Echte 25,5 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 248 Betten (PLZ)
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MozartstraßeHerzberg
Grundschule696 m

Grundschule Nicolaischule

Kita999 m

Evangel. Kindergarten

Bus514 m

Herzberg am Harz Juessee, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 514 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 30,8 km, Fernzug 32,1 km

Klinik / Notfall1,9 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 49811,4 km

294 Kfz/Tag

Autobahn25,5 km

A 7 / AS Echte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 344 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37412 Herzberg, Juesholzstr. 32Juesholzstr. 32 37412 Herzberg
    Lebensmittel-Discounter · 344 mQuelle
  • LidlLidlBennekuhlenweg 1 37412 Herzberg am Harz
    Lebensmittel-Discounter · 982 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 2 37412 Herzberg am Harz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausDr. Frössel Allee 37412 Herzberg
    Lebensmittel · 1,8 km
  • PENNYPenny Am SchwimmbadRotenbergstr. 27 37197 Hattorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • KauflandKaufland OsterodeHerzberger Landstraße 8 37520 Osterode
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerHerzberg am HarzHauptstr. 11-13 37412 Herzberg am Harz
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannBad Lauterberg, 37431, Hauptstr. 94Hauptstr. 94 37431 Bad Lauterberg
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 717 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 512 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 422 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EngelmannHeidestraße 18 37412 Herzberg am Harz
    Metzgerei · 717 mOSM
  • Tabak am MarktMarktplatz 15 37412 Herzberg am Harz
    Kiosk / Convenience · 726 mOSM
  • Bäckerei FrieheBrauhausstraße 2 37412 Herzberg am Harz
    Bäckerei · 770 mOSM
  • FruchtoaseHauptstraße 43 37412 Herzberg am Harz
    Obst/Gemüse · 930 mOSM
  • Getränke JessulatBoschstraße 1 37412 Herzberg am Harz
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Englischer Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 512 mOSM
  • Englischer Hof
    Restaurant · 535 mOSM
  • San-DéMarktplatz 20 37412 Herzberg am Harz
    Café · 708 mOSM
  • SorrisoMarktplatz 23 37412 Herzberg am Harz
    Eisdiele · 708 mOSM
  • Mutlu's DönerMarktplatz 10 37412 Herzberg am Harz
    Imbiss / Fast Food · 738 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 105 mOSM
  • Wiesenweg
    Spielplatz · 271 mOSM
  • Park
    Park · 277 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 449 mOSM
  • Friedhof Herzberg
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Bewegungscenter MTV HerzbergHauptstraße 14 37412 Herzberg am Harz
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarz GmbHRitscherstraße 37431 Bad Lauterberg im Harz
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HerzbergGartenstraße 36 37412 Herzberg am Harz
    Polizei · 802 mOSM
  • Werkfeuerwehr Herzberger Papierfabrik
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 422 mOSM
  • Kläranlage Herzberg
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • AN 1300-519-03
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone HH Juesholzstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mozartstraße in Herzberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mozartstraße
AbkürzungMozartstr.
Postleitzahl37412
OrtHerzberg
OrtsteilHerzberg
Breitengrad51.652451
Längengrad10.35061
Vorwahl05521, 05585
TelefonnetzHerzberg am Harz, Herzberg-Sieber
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisOsterode am Harz
GemeindeHerzberg am Harz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR