Mozartstr. / Mozartstraße in 67098 Bad Dürkheim

Straßenprofil

Mozartstraße in Bad Dürkheim

Die Straße Mozartstraße liegt in Bad Dürkheim im Bereich Bad Dürkheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67098 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Dürkheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert600 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 5,2 km, A 65 9,4 km, A 6 10,8 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mozartstraße in Bad Dürkheim im Bereich Bad Dürkheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 335 m, weiterführend 335 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 873 m, Tram 873 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,50 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.978 EUR/Ew., Steuerkraft 1.122 EUR/Ew., Einzelhandel 9.875 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +139 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Friedelsheim 5,2 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 225 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 75,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule335 mGrundschule Valentin-Ostertag-Schule Bad Dürkheim
  • Weiterführende Schule335 mMaria-Montessori-Schule Bad Dürkheim
  • Kita706 mKatholischer Kindergarten"St. Ludwig"
  • Bus155 mBad Dürkheim, Mozartstraße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,1 kmLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn873 mBad Dürkheim, Bahnhof, ca. 408 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße10,5 km36.188 Kfz/Tag
  • A 6505,2 kmA 650 / AS Friedelsheim
  • A 659,4 kmA 65 / AS Deidesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium Bad Dürkheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule335 mMaria-Montessori-Schule Bad Dürkheim · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule780 mLimburgschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDrachenfels, Felsenberg-Berntal · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Dürkheimer Bruch · 13,1 % FFH, Haardtrand · 22,4 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 84,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch · 4,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 262 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Drachenfels (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Dürkheimer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Bad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch | Naturschutzgebiet: Drachenfels; Felsenberg-Berntal; Haardtrand - Am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 335 m, weiterführend 335 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 873 m, Tram 873 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Müller 675 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur60/10073,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe74/10075,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,0 km
  • Krankenhausversorgung77/1002 Einrichtungen, 326 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MozartstraßeBad Dürkheim
Grundschule335 m

Grundschule Valentin-Ostertag-Schule Bad Dürkheim

Kita706 m

Katholischer Kindergarten"St. Ludwig"

Bus/Rufbus155 m

Bad Dürkheim, Mozartstraße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 873 m, Tram 873 m

Klinik / Notfall12,0 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 610,5 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 807 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 675 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA StieglerAm Obstmarkt 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel · 807 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67098 Bad Dürkheim, Mannheimer Str. 64Mannheimer Str. 64 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBruchstraße 1 c 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlBruchstraße 10 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WeisenheimAlmenweg 4 67256 Weisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 675 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 1d 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannDeidesheim, 67146, Appengasse 2 aAppengasse 2 a 67146 Deidesheim
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 646 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 531 mnächste Gastronomie
  • Park 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 517 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • "NA UND"
    Kiosk / Convenience · 646 mOSM
  • Orientalische Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 659 mOSM
  • Spezialitätenmetzgerei TempelLeiningerstraße 11 67098 Bad Dürkheim
    Metzgerei · 685 mOSM
  • Otto Schall Cafe Panaderia
    Bäckerei · 729 mOSM
  • Winzergenossenschaft
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RebstöckelLingenfelder Straße 2 67098 Bad Dürkheim
    Restaurant · 531 mOSM
  • Café KlatschSchillerstraße 2 67098 Bad Dürkheim
    Café · 546 mOSM
  • Stehcafe LenzWeinstraße Süd 23 67098 Bad Dürkheim
    Eisdiele · 656 mOSM
  • Story VilleLeiningerstraße 10 67098 Bad Dürkheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 658 mOSM
  • Istanbul Doner Kebab HausStadtplatz 4 67098 Bad Dürkheim
    Imbiss / Fast Food · 725 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 119 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 325 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 335 mOSM
  • Friedhof Seebach
    Friedhof · 463 mOSM
  • Kinderpielplatz Dammweg
    Spielplatz · 551 mOSM
  • Turnhalle TV Dürkheim
    Sportzentrum · 780 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 844 mOSM
  • Bahnhaltepunkt Mußbach
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Bad DürkheimWeinstraße Süd 36 67098 Bad Dürkheim
    Polizei · 607 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wachenheim
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 517 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.978 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.978 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0311, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36 A: 2

Flurstück 1201/3491 m²Mozartstraße 1 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1205/6458 m²Mozartstraße 2 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1203/3392 m²Mozartstraße 3 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1204/6663 m²Mozartstraße 4 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1200/3500 m²Mozartstraße 5 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1192/7366 m²Mozartstraße 7 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1192/6213 m²Mozartstraße 9 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1192/9184 m²Mozartstraße 11 · 49,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/32203 m²Mozartstraße 12 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1192/8179 m²Mozartstraße 13 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/31139 m²Mozartstraße 14 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/8241 m²Mozartstraße 15 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/30139 m²Mozartstraße 16 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/9239 m²Mozartstraße 17 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/29139 m²Mozartstraße 18 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/10235 m²Mozartstraße 19 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/28139 m²Mozartstraße 20 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/11232 m²Mozartstraße 21 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/27403 m²Mozartstraße 22 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/12227 m²Mozartstraße 23 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/13221 m²Mozartstraße 25 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/20372 m²Mozartstraße 26 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/14207 m²Mozartstraße 27 · 28,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1184/21213 m²Mozartstraße 28 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/15133 m²Mozartstraße 29 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/22215 m²Mozartstraße 30 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/38123 m²Mozartstraße 31 · 49,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/23217 m²Mozartstraße 32 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1161/26386 m²Mozartstraße 33 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/24202 m²Mozartstraße 34 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/25265 m²Mozartstraße 36 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1139/5366 m²Mozartstraße 36 A · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1161/27117 m²Mozartstraße 36 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1161/25403 m²Mozartstraße 38 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1161/242.167 m²Mozartstraße 40 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1161/20292 m²Mozartstraße 42 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1161/30359 m²Mozartstraße 44 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße wird erneut geprüft. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67098

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mozartstraße in Bad Dürkheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert600 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mozartstraße
AbkürzungMozartstr.
Postleitzahl67098
OrtBad Dürkheim
OrtsteilBad Dürkheim
Breitengrad49.453957
Längengrad8.165054
Vorwahl06322
TelefonnetzBad Dürkheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeBad Dürkheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.122 EUR/Ew.BBSR INKAR