Mozartstr. / Mozartstraße in 86150 Augsburg

Straßenprofil

Mozartstraße in Augsburg

Die Straße Mozartstraße liegt in Augsburg im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86150 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtAugsburg
  • Vorwahl0821, 08234

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 5,6 km, A 96 33,0 km Luftlinie
  • Breitband84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mozartstraße in Augsburg im Bereich Innenstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 784 m, weiterführend 46 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 731 m, Tram 203 m, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,48 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.004 EUR/Ew., Steuerkraft 1.226 EUR/Ew., Einzelhandel 9.233 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.458 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +2.516
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Augsburg-Ost 5,6 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Augsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 765 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule784 mWittelsbacher-Grundschule Augsburg
  • Weiterführende Schule46 mBertolt-Brecht-Realschule Staatl. Realschule Augsburg I
  • Kita165 mInfostelle Kita-Platz - Stadt Augsburg
  • Bus203 mAugsburg, Frohsinnstraße, ca. 286 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,4 kmMammendorf, ca. 487 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn731 mAugsburg Hbf, ca. 2.121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmUniversitätsklinikum Augsburg
  • Fernstraße5,9 km111.664 Kfz/Tag
  • A 85,6 kmA 8 / AS Augsburg-Ost
  • A 9633,0 kmA 96 / AS Landsberg a. Lech-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium329 mHolbein-Gymnasium Augsburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule193,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule46 mBertolt-Brecht-Realschule Staatl. Realschule Augsburg I · Realschulen
  • Berufliche Schule2,2 kmStaatliche Berufsoberschule Augsburg · Berufsoberschulen
  • Förderschule408 mUlrichschule Sonderpädagogisches Förderzentrum I Augsburg Süd/West · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFirnhaberauheide, Lechauwald bei Unterbergen · 14,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHöh-, Hörgelau- und Schwarzgraben, Lechbrenne nördlich Augsburg, Lechauen nördlich Augsburg · 15,7 % FFH
LandschaftsschutzAugsburg - Westliche Wälder, Kuhseegebiet beim Hochablaßwehr · 14,8 % Flächenanteil
NaturparkAugsburg - westliche Wälder · 11,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,0 %, Verkehr 11,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.053 ha, Gewerbe 1.095 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Wittelsbacherpark (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stadtwald Augsburg (Naturschutzgebiet, 1,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Höh-, Hörgelau- und Schwarzgraben, Lechbrenne nördlich Augsburg; Lechauen nördlich Augsburg; Lechauen zwischen Königsbrunn und Augsburg; Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 731 m, Tram 203 m, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 268 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+6.458 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +2.516

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 111.664 Kfz/Tag
  • Naturnähe64/10024,1 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur66/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,5 %, Altersarmut 6,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MozartstraßeAugsburg
Grundschule784 m

Wittelsbacher-Grundschule Augsburg

Kita165 m

Infostelle Kita-Platz - Stadt Augsburg

Bus/Tram203 m

Augsburg, Frohsinnstraße, ca. 286 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 731 m, Tram 203 m

Klinik / Notfall4,6 km

Universitätsklinikum Augsburg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 85,9 km

111.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 268 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 452 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 86150 Augsburg, Halderstr. 1Halderstr. 1 86150 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 268 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HillenbrandStettenstraße 19 86150 Ausgburg
    Lebensmittel · 294 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBgm.-Fischer-Straße 6-10 86150 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 532 mQuelle
  • LidlLidlHeinrich-von-Buz-Str. 4 86153 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Augsburg-GöggingenGögginger Straße 119 86199 Augsburg
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny UniviertelHermann-Koehl-Str. 9 86159 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NORMANORMABenzstraße+18 86356 Neusäß
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAugsburg, 86150, Bürgermeister-Fischer-Str. 9-11Bürgermeister-Fischer-Str. 9-11 86150 Augsburg
    Drogerie · 452 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBürgermeister-Fischer-Straße 5 86150 Augsburg
    Drogerie · 497 mQuelle
  • MüllerAugsburg BahnhofstraßeBahnhofstr. 29 86150 Augsburg
    Drogerie · 592 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Augsburg BergiusstraßeBergiusstraße 1 86199 Augsburg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 282 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 178 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 46 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Knolli's Bäckerei KonditoreiHalderstraße 1 86150 Augsburg
    Bäckerei · 282 mOSM
  • Späti & Kiosk am KönigsplatzKatharinengasse 34 86150 Augsburg
    Kiosk / Convenience · 330 mOSM
  • Hofmetzgerei OttillingerBäckergasse 17 86150 Augsburg
    Metzgerei · 629 mOSM
  • Apfel-Heidi
    Obst/Gemüse · 671 mOSM
  • Riegele BierladenFrölichstraße 26
    Getränkemarkt · 906 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pool CityHermanstraße 11 86150 Augsburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 178 mOSM
  • K41Konrad-Adenauer-Allee 41 86150 Augsburg
    Restaurant · 196 mOSM
  • Cafe Wünsche
    Café · 299 mOSM
  • Nam Hoa ImbissKönigsplatz 1 86150 Augsburg
    Imbiss / Fast Food · 323 mOSM
  • StanghettoBahnhofstraße 2 86150 Augsburg
    Eisdiele · 483 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 84 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 89 mOSM
  • Park
    Park · 132 mOSM
  • HermanfriedhofHermanstraße 10 86150 Augsburg
    Friedhof · 285 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 401 mOSM
  • Städtisches Berufsschulzentrum für Soziale BerufePredigerberg 1 86150 Augsburg
    Sportzentrum · 565 mOSM

Mobilität2 Typen

  • swa Carsharing - Stettenstraße 19Stettenstraße 19 86150 Augsburg
    Carsharing · 297 mOSM
  • KJF Stettenstraße
    Fahrradverleih · 297 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • BundespolizeiViktoriastraße 3 86150 Augsburg
    Polizei · 830 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr PferseeGollwitzerstraße 4 1/2 86157 Augsburg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 46 mOSM
  • Aktion Hoffnung
    Recyclingcontainer · 456 mOSM
  • Klärwerk Stadt AugsburgKlärwerkstraße 10 86154 Augsburg
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote32,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.381,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.004 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mozartstraße, 86150 Augsburg
Position: 48.362396, 10.894309

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86150

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mozartstraße in Augsburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mozartstraße
AbkürzungMozartstr.
Postleitzahl86150
OrtAugsburg
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad48.362396
Längengrad10.894309
Vorwahl0821, 08234
TelefonnetzAugsburg, Bobingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
Kreisfreie StadtAugsburg
GemeindeAugsburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.226 EUR/Ew.BBSR INKAR