Mügelner Str. in 04769 Naundorf

Straßenprofil

Mügelner Str. in Naundorf

Die Straße Mügelner Str. liegt in Naundorf im Bereich Naundorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Naundorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 11,5 km, A 4 28,2 km, A 38 38,8 km Luftlinie
  • Breitband34,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mügelner Str. in Naundorf im Bereich Naundorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 69 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 34,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,47 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.492 EUR/Ew., Steuerkraft 617 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 11,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule Magister C.G. Hering Oschatz
  • Weiterführende Schule69 mEvangelische Werkschule Naundorf - Oberschule -Evangelische Bekenntnisschule- (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,3 kmEvangelischer Hort / "Apfelbaum"
  • Bus96 mNaundorf (b. Oschatz), Sporthalle, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße13,3 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1411,5 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 428,2 kmA 4 / AS Siebenlehn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser, Jahnaniederung · 3,5 % FFH, Linkselbische Bachtäler · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzJahnatal, Leubener Döllnitzaue · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser (FFH-Gebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 6,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser; Jahnaniederung | Landschaftsschutzgebiet: Jahnatal; Leubener Döllnitzaue | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 34,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 7.420 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,47 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10034,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1002,3 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.492 EUR/Ew., Steuerkraft 617 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mügelner Str.Naundorf
Grundschule4,5 km

Grundschule Magister C.G. Hering Oschatz

Kita2,3 km

Evangelischer Hort / "Apfelbaum"

Bus96 m

Naundorf (b. Oschatz), Sporthalle, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 34,2 km

Klinik / Notfall15,1 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16913,3 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNossener Straße 5 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • EDEKAEDEKA OschatzNossener Straße 5 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04758 Oschatz, Am Dresdener Berg 1Am Dresdener Berg 1 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Striesaer WegStriesaer Weg 2 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 439 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Hein GmbH
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Feinbäckerei Eberhard Starke oHG
    Bäckerei · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof SchwetaOschatzer Straße 15 04769 Mügeln
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Zum weißen Stein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Backhaus Peter Wentzlaff e.K.Neumarkt 10 04758 Oschatz
    Café · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumMügelner Straße 7
    Sportzentrum · 124 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 187 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 305 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 399 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Naundorf
    Feuerwehr · 190 mOSM
  • Polizeistandort MügelnMarkt 1
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 439 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 20: 2, Nr. 22: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 218/a2.920 m²Mügelner Straße 1 · 10,6 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 219/21.476 m²Mügelner Straße 1a · 15,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 206/b1.380 m²Mügelner Straße 2 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/12.634 m²Mügelner Straße 3 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 32/a320 m²Mügelner Straße 4 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2120 m²Mügelner Straße 5 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32710 m²Mügelner Straße 6 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/14.250 m²Mügelner Straße 7 · 23,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 35/8102 m²Mügelner Straße 8 · 71,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 35/a2.380 m²Mügelner Straße 8 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 28/1273 m²Mügelner Straße 9 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19260 m²Mügelner Straße 10 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1615 m²Mügelner Straße 10a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/a1.360 m²Mügelner Straße 11 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/a1.010 m²Mügelner Straße 12 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.980 m²Mügelner Straße 13 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/d710 m²Mügelner Straße 14 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262.420 m²Mügelner Straße 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/c640 m²Mügelner Straße 16 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.860 m²Mügelner Straße 17 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/b570 m²Mügelner Straße 18 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/6887 m²Mügelner Straße 18a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/41.567 m²Mügelner Straße 18b · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/a1.010 m²Mügelner Straße 18c · 30,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 234.240 m²Mügelner Straße 19 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 258/4109 m²Mügelner Straße 20 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/10677 m²Mügelner Straße 20 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/5200 m²Mügelner Straße 22 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/8555 m²Mügelner Straße 22 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/5722 m²Mügelner Straße 24 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/683 m²Mügelner Straße 24 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/a3.930 m²Mügelner Straße 26 · 4,4 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mügelner Str. in Naundorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mügelner Str.
NameMügelner Str.
Postleitzahl04769
OrtNaundorf
OrtsteilNaundorf
Breitengrad51.258591
Längengrad13.10298
Vorwahl03435, 034362, 035268
TelefonnetzOschatz, Mügeln b Oschatz, Stauchitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeNaundorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft617 EUR/Ew.BBSR INKAR