Mühlberger Str. / Mühlberger Straße in 04758 Cavertitz

Straßenprofil

Mühlberger Straße in Cavertitz

Die Straße Mühlberger Straße liegt in Cavertitz im Bereich Außig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Außig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 27,6 km, A 13 37,6 km, A 4 40,9 km Luftlinie
  • Breitband82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlberger Straße in Cavertitz im Bereich Außig erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 37,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.631 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 7.784 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +20
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 27,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Mühlberg/Elbe
  • Weiterführende Schule6,0 kmOberschule Strehla
  • Kita4,2 kmElbekinder
  • Bus186 mAußig (Cavertitz), ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße16,1 km3.059 Kfz/Tag
  • A 1427,6 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 1337,6 kmA 13 / AS Schönborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium Riesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule53,7 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmOberschule Strehla · Oberschule
  • Berufliche Schule11,1 kmEuro Akademie Riesa Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule12,2 kmSchule "Lichtblick" Riesa mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLanges Holz - Radeland, Reudnitz · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahle und Tauschke, Elbe · 11,0 % FFH, Dahlener Heide, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDahlener Heide, Elbaue Mühlberg · 46,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 98 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dahlener Heide (Vogelschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reudnitz (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahle und Tauschke; Elbe; Elbtalhänge Burckhardshof; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Laubwälder der Dahlener Heide | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener Heide; Elbaue Mühlberg; Elbaue Torgau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 37,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 6,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 30,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.631 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 7.784 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mühlberger StraßeCavertitz
Grundschule3,7 km

Grundschule Mühlberg/Elbe

Kita4,2 km

Elbekinder

Bus186 m

Außig (Cavertitz), ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 37,8 km

Klinik / Notfall14,8 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18316,1 km

3.059 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeineBoragker Str. 26 04931 Mühlberg
    Lebensmittel · 4,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04931 Mühlberg-Elbe, Liebenwerdaer Str. 33Liebenwerdaer Str. 33 04931 Mühlberg-Elbe
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMALindenstraße+23B 01616 Strehla
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 10a 04874 Belgern
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle
  • NettoNetto BelgernTorgauer Straße 3c 04874 Belgern
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Pferdefleischerei Alfred ChristenNeustädter Markt 6 04931 Mühlberg/Elbe
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • GDS GetränkemarktStraße der Jugend 1 04931 Mühlberg/Elbe
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • RaddatzBoragker Straße 26c 04931 Mühlberg/Elbe
    Bäckerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wirtshaus "Zur Heide"An der Heide 15 04874 Belgern-Schildau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Pension & Gaststätte "Seeblick"Am Hafen 1b 04931 Mühlberg/Elbe
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Gudrun´s Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Konditorei SchallerHohe Straße 20 04931 Mühlberg/Elbe
    Café · 3,7 kmOSM
  • Eiscafé GehringMarkt 14 04874 Belgern-Schildau
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz Wohlau
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • Ruderverein Mühlberg
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SchirmenitzAuf dem Berg 04758 Cavertitz
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistandort BelgernMarkt 10 04874 Belgern-Schildau
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Mühlberg
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 9: 3, Nr. 10: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 479/32.299 m²Mühlberger Straße 1 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4821.181 m²Mühlberger Straße 2 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483/42.217 m²Mühlberger Straße 3 · 18,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 485/48.035 m²Mühlberger Straße 4 · 10,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 485/2901 m²Mühlberger Straße 5 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485/31.116 m²Mühlberger Straße 6 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485/91.165 m²Mühlberger Straße 6a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/55.335 m²Mühlberger Straße 6b · 30,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 488511 m²Mühlberger Straße 7 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49021 m²Mühlberger Straße 7 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/62.306 m²Mühlberger Straße 8 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559/1601 m²Mühlberger Straße 9 · 44,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/7262 m²Mühlberger Straße 9 · 60,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/8276 m²Mühlberger Straße 9 · 13,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/3447 m²Mühlberger Straße 10 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/41.627 m²Mühlberger Straße 10 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559/2262 m²Mühlberger Straße 11 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/5609 m²Mühlberger Straße 11 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/3774 m²Mühlberger Straße 11a · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496/32.049 m²Mühlberger Straße 12 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496/4873 m²Mühlberger Straße 13 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496/21.819 m²Mühlberger Straße 14 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4973.196 m²Mühlberger Straße 15 · 14,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 545/11909 m²Mühlberger Straße 16 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/102.048 m²Mühlberger Straße 17 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/2342 m²Mühlberger Straße 18 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/6592 m²Mühlberger Straße 19 · 26,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 510/5100 m²Mühlberger Straße 19a · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/7795 m²Mühlberger Straße 19b · 39,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 501669 m²Mühlberger Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 502/1658 m²Mühlberger Straße 20 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/54.966 m²Mühlberger Straße 21 · 20,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 502/2991 m²Mühlberger Straße 22 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504609 m²Mühlberger Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 545/65.488 m²Mühlberger Straße 23 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/34.062 m²Mühlberger Straße 24 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51148 m²Mühlberger Straße 24 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/73.108 m²Mühlberger Straße 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513747 m²Mühlberger Straße 26 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515680 m²Mühlberger Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 521/12.443 m²Mühlberger Straße 27 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/83.181 m²Mühlberger Straße 28 · 13,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5461.495 m²Mühlberger Straße 29 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521/41.059 m²Mühlberger Straße 30 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521/81.668 m²Mühlberger Straße 30 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521/12805 m²Mühlberger Straße 30a · 73,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/121.586 m²Mühlberger Straße 31 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1035/12.636 m²Mühlberger Straße 31 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506/36.774 m²Mühlberger Straße 32 · 17,2 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlberger Straße in Cavertitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlberger Straße
AbkürzungMühlberger Str.
Postleitzahl04758
OrtCavertitz
OrtsteilAußig
Breitengrad51.405018
Längengrad13.190726
Vorwahl034361, 034363, 035264
TelefonnetzDahlen Sachs, Cavertitz, Strehla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeCavertitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft553 EUR/Ew.BBSR INKAR