Mühlberger Str. / Mühlberger Straße in 04758 Oschatz

Straßenprofil

Mühlberger Straße in Oschatz

Die Straße Mühlberger Straße liegt in Oschatz im Bereich Zschöllau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zschöllau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 16,2 km, A 4 33,8 km, A 38 38,7 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlberger Straße in Oschatz im Bereich Zschöllau erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 749 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 19 m, S-Bahn 491 m, Regionalbahn 491 m, Tram 36,5 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 16,2 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule749 mGrundschule "Collmblick" Oschatz
  • Weiterführende Schule1,5 kmRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule
  • Kita272 mKindertageseinrichtung / "Zschöllauer Zwergenberg"
  • Bus19 mOschatz, Mühlberger Straße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn491 mOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn491 mOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße19,6 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1416,2 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 433,8 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule50,7 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule193 mBerufsfachschule für Sozialwesen des Privaten Bildungszentrums für soziale und medizinische Berufe Oschatz GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,6 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Oschatz · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 7,7 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 6,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Holz - Radeland (Naturschutzgebiet, 6,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Vogelschutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 19 m, S-Bahn 491 m, Regionalbahn 491 m, Tram 36,5 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Leisnig 16,2 km
  • Naturnähe59/1009,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mühlberger StraßeOschatz
Grundschule749 m

Grundschule "Collmblick" Oschatz

Kita272 m

Kindertageseinrichtung / "Zschöllauer Zwergenberg"

Bus19 m

Oschatz, Mühlberger Straße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 19 m, S-Bahn 491 m, Regionalbahn 491 m, Tram 36,5 km

Klinik / Notfall14,4 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16919,6 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska OschatzFriedensstraße 2 E 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Striesaer WegStriesaer Weg 2 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04758 Oschatz, Am Dresdener Berg 1Am Dresdener Berg 1 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 114 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 313 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Oschatzer Fleischwaren GmbHWellerswalder Weg 2 04758 Oschatz
    Metzgerei · 114 mOSM
  • Getränkewelt | DIE GETRÄNKEKÖNNERFriedensstraße 2d 04758 Oschatz
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • JungMerkwitzer Straße 59 04758 Oschatz
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Com VietPromenade 14a 04758 Oschatz
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Zero Four Café
    Café · 1,9 kmOSM
  • Luther Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eis Café FlorenzSeminarstraße 1 04758 Oschatz
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Privilegierte Scheibenschützengesellschaft zu Oschatz 1537/1990 e.V.
    Sportzentrum · 313 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 688 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 717 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Kursächsische Postmeilensäule-Distanzsäule in Oschatz
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier OschatzTheodor-Körner-Straße 2 04758 Oschatz
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Feuerwehr TerpitzDorfstraße 33
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 206 mOSM
  • Kläranlage OschatzMannschatzer Straße 38 04758 Oschatz
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 15: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 6/2818 m²Mühlberger Straße 1 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2985/2625 m²Mühlberger Straße 2 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/7164 m²Mühlberger Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/11921 m²Mühlberger Straße 3 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 9/10650 m²Mühlberger Straße 3a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/31.322 m²Mühlberger Straße 4 · 16,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10/6778 m²Mühlberger Straße 5 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2516 m²Mühlberger Straße 6 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16560 m²Mühlberger Straße 7 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/51.837 m²Mühlberger Straße 8 · 48,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17610 m²Mühlberger Straße 9 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/3355 m²Mühlberger Straße 10 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18680 m²Mühlberger Straße 11 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/55.559 m²Mühlberger Straße 12 · 10,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 19/22.991 m²Mühlberger Straße 13 · 16,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69370 m²Mühlberger Straße 14 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/6670 m²Mühlberger Straße 15 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/12138 m²Mühlberger Straße 15 · 51,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/2569 m²Mühlberger Straße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/7120 m²Mühlberger Straße 17 · 2,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 72/2558 m²Mühlberger Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/2853 m²Mühlberger Straße 20 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380/21.027 m²Mühlberger Straße 21 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/2949 m²Mühlberger Straße 22 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381/2536 m²Mühlberger Straße 23 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371260 m²Mühlberger Straße 24 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/2499 m²Mühlberger Straße 25 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372250 m²Mühlberger Straße 26 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383/2529 m²Mühlberger Straße 27 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373320 m²Mühlberger Straße 28 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384/2570 m²Mühlberger Straße 29 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374350 m²Mühlberger Straße 30 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414/3511 m²Mühlberger Straße 31 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375310 m²Mühlberger Straße 32 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/159.773 m²Mühlberger Straße 33 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 416/161.452 m²Mühlberger Straße 33 · 61,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 376290 m²Mühlberger Straße 34 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377270 m²Mühlberger Straße 36 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378370 m²Mühlberger Straße 38 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355690 m²Mühlberger Straße 40 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354690 m²Mühlberger Straße 42 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352680 m²Mühlberger Straße 44 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350670 m²Mühlberger Straße 46 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349700 m²Mühlberger Straße 48 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3352.980 m²Mühlberger Straße 50 · 10,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 334510 m²Mühlberger Straße 52 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333520 m²Mühlberger Straße 54 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332530 m²Mühlberger Straße 56 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331540 m²Mühlberger Straße 58 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/3504 m²Mühlberger Straße 60 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/2506 m²Mühlberger Straße 62 · 28,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlberger Straße in Oschatz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlberger Straße
AbkürzungMühlberger Str.
Postleitzahl04758
OrtOschatz
OrtsteilZschöllau
Breitengrad51.315678
Längengrad13.107248
Vorwahl03435, 034361, 034362
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeOschatz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B417 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR