Mühlenhagen in 20539 Hamburg

Straßenprofil

Mühlenhagen in Hamburg

Die Straße Mühlenhagen liegt in Hamburg im Bereich Rothenburgsort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rothenburgsort.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,3 km, A 255 2,7 km, A 1 3,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenhagen in Hamburg im Bereich Rothenburgsort erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 987 m, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 1,7 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 2,3 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Osterbrook
  • Weiterführende Schule1,8 kmWichern-Schule (Gymnasium)
  • Kita783 mKiTa Osterbrook
  • Bus250 mHamburg, Gustav-Kunst-Straße, ca. 133 Abfahrten werktags
  • S-Bahn987 mHamburg, Rothenburgsort, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmKath. Marienkrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße2,5 km111.300 Kfz/Tag
  • A 242,3 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2552,7 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmWichern-Schule (Gymnasium) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,8 kmBerufliche Schule Fahrzeugtechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufliche Schule gewerbliche Logistik und Sicherheit · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule1,0 kmReBBZ Mitte · Sonderschule|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 987 m, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 1,7 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 850 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenhagenHamburg
Grundschule1,0 km

Grundschule Osterbrook

Kita783 m

KiTa Osterbrook

Bus250 m

Hamburg, Gustav-Kunst-Straße, ca. 133 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 987 m, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 1,7 km

Klinik / Notfall2,7 km

Kath. Marienkrankenhaus gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42,5 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 850 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt Ding WangSüderstraße 314 20537 Hamburg
    Lebensmittel · 850 mQuelle
  • LidlLidlAusschläger Allee 174 20539 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 990 mQuelle
  • PENNYPenny RothenburgsortRothenburgsorter Marktplatz 1a 20539 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • ALDI NordALDI NordBillhorner Röhrendamm 145-147 20539 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22119 Hamburg, Kroogblöcke 40Kroogblöcke 40 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - DroopwegDroopweg 25 20537 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22111, Billstedter Platz 42 aBillstedter Platz 42 a 22111 Hamburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 477 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 477 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 400 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 585 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat Sparhus
    Bäckerei · 477 mOSM
  • Frischemarkt WangSüderstraße 314 20537 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 855 mOSM
  • Getränkecenter Schneemann
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Rothe Fleischmarkt
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Horner Markt
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Petit Bistro
    Imbiss / Fast Food · 477 mOSM
  • Bahar
    Restaurant · 591 mOSM
  • Boot e.V.Osterbrookplatz 18 20537
    Café · 723 mOSM
  • Helle's Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Orogelato
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 400 mOSM
  • Park
    Park · 685 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 695 mOSM
  • Norddeutscher Sportboot-Club
    Sportzentrum · 746 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 769 mOSM
  • Alter Hammer Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Süderstraße / Osterbrookplatz
    Fahrradverleih · 792 mOSM
  • hvv switch Punkt U Horner Rennbahn
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rothenburgsort-VeddelBillhorner Kanalstraße 45 20539 Hamburg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeikommissariat 41Sievekingdamm 20 20535 Hamburg
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 585 mOSM
  • DTV Nord
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 150: 2

Flurstück 25527.388 m²Mühlenhagen 39 · 65,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 25564.554 m²Mühlenhagen 40 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15164.603 m²Mühlenhagen 63 · 25,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15805.350 m²Mühlenhagen 86 · 48,6 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 14898.926 m²Mühlenhagen 98 · 54,8 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 14885.514 m²Mühlenhagen 114 · 39,6 % bebautNutzung: EntsorgungFlurstück 14874.050 m²Mühlenhagen 118 · 35,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 14856.682 m²Mühlenhagen 130 · 53,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15344.618 m²Mühlenhagen 140 · 47,5 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 154917.485 m²Mühlenhagen 143 · 56,8 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 32444.482 m²Mühlenhagen 149 · 52,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 23132.600 m²Mühlenhagen 150 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3014630 m²Mühlenhagen 150 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23261.718 m²Mühlenhagen 152 · 22,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26722.550 m²Mühlenhagen 153 · 27,2 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 15671.718 m²Mühlenhagen 154 · 59,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 14782.024 m²Mühlenhagen 155 · 7,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15622.996 m²Mühlenhagen 156 · 15,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16362.283 m²Mühlenhagen 157 · 12,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 15931.718 m²Mühlenhagen 159 · 44,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 15482.770 m²Mühlenhagen 165 · 23,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15692.600 m²Mühlenhagen 167 · 23,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24493.080 m²Mühlenhagen 169 · 18,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24502.795 m²Mühlenhagen 171 · 16,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15632.602 m²Mühlenhagen 173 · 7,8 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenhagen in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenhagen
NameMühlenhagen
Postleitzahl20539
OrtHamburg
OrtsteilRothenburgsort
Breitengrad53.539776
Längengrad10.059124
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR