Mühlenhardt in 51580 Reichshof

Straßenprofil

Mühlenhardt in Reichshof

Die Straße Mühlenhardt liegt in Reichshof im Bereich Denklingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51580 zugeordnet. Ortsteilbezug: Denklingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,6 km, A 45 14,8 km, A 560 29,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenhardt in Reichshof im Bereich Denklingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 387 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 298 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 24,0 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.004 EUR/Ew., Steuerkraft 1.262 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +72
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Reichshof/Bergneustadt 6,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 7.407 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,2 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule387 mGem. Grundschule Denklingen
  • Weiterführende Schule4,2 kmONE SCHOOL GLOBAL, Priv. Realschule des Vereins Die Schul- und Lerngemeinschaft e.V. - Ersatzschule der Sekundarstufe I-
  • Kita176 mKath. Kindertagesstätte St. Antonius Denklingen
  • Bus298 mReichshof Denklingen Rathaus, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmWindeck Schladern Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmGummersbach Dieringhausen Bf, ca. 415 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße7,7 km7.407 Kfz/Tag
  • A 46,6 kmA 4 / AS Reichshof/Bergneustadt
  • A 4514,8 kmA 45 / Kreuz Olpe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmHollenberg-Gymnasium Waldbröl Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmStädt. Gesamtschule Waldbröl - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmONE SCHOOL GLOBAL, Priv. Realschule des Vereins Die Schul- und Lerngemeinschaft e.V. - Ersatzschule der Sekundarstufe I- · Realschule
  • Berufliche Schule4,2 kmONE SCHOOL GLOBAL,Freies staatl. genehm. Berufskolleg, Zweij. Berufsfachschule Fachrichtung Wirtschaft und Verwaltung · Berufskolleg
  • Förderschule5,4 kmRoseggerschule, Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Aubachtal und Nebenbaeche · 14,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünlandkomplex westlich Löffelsterz, Wacholderbestände bei Wildberg · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG Gummersbach-Marienheide · 72,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 532 ha, Gewerbe 180 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiehltalsperre (Naturschutzgebiet, 0,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünlandkomplex westlich Löffelsterz; Wacholderbestände bei Wildberg; Wacholdergelände bei Branscheid | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Nuembrecht, Waldbroel; LSG-Reichshof-Sued <2.2.1>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 328 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 298 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 24,0 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,39 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 387 m, weiterführend 4,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10026,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 20 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 29.004 EUR/Ew., Steuerkraft 1.262 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
  • Naturnähe74/10041,2 % Wald, 2,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenhardtReichshof
Grundschule387 m

Gem. Grundschule Denklingen

Kita176 m

Kath. Kindertagesstätte St. Antonius Denklingen

Bus298 m

Reichshof Denklingen Rathaus, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 298 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 24,0 km

Klinik / Notfall12,4 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4787,7 km

7.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 328 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny DenklingenHauptstrasse 4-8 51580 Reichshof
    Lebensmittel-Discounter · 328 m
  • EDEKAEDEKA DickHauptstraße 26-28 51580 Reichshof - Denklingen
    Lebensmittel · 408 mQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 14-20 51545 Waldbröl
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51545 Waldbröl, Wiehler Str. 26Wiehler Str. 26 51545 Waldbröl
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKaiserstraße 100 51545 Waldbröl
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAOtto-Eichhorn-Straße+2 51545 Waldbröl
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOtto-Eichhorn-Straße 4 51545 Waldbröl
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannWaldbröl, 51545, Kaiserstr. 36Kaiserstr. 36 51545 Waldbröl
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WaldbrölOtto-Eichhorn-Straße 6 51545 Waldbröl
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 322 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 323 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 392 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Dück
    Bäckerei · 322 mOSM
  • Getränke FelbingerHauptstraße 26 51580 Reichshof
    Getränkemarkt · 418 mOSM
  • CLASSIC
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei MettnerQuerstraße 5 51545 Waldbröl
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Denklinger HofHauptstraße 25 51580 Reichshof
    Restaurant · 323 mOSM
  • Zur Linde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Eis-Café-Bistro PfeilKaiserstraße 40a 51545 Waldbröl
    Eisdiele · 5,3 kmOSM
  • Eiscafe Bez
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 157 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 257 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 384 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 617 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSVG Bike
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DenklingenSterzenbacher Straße 1 51580 Reichshof
    Feuerwehr · 685 mOSM
  • Polizeiwache WaldbrölBrölbahnstraße 17a 51545 Waldbröl
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 392 mOSM
  • Robert Jaeger Rohstoffhandelsgesellschaft mbH
    Recyclingcontainer · 494 mOSM
  • Wasserwerk Auchel
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 21 €/m² in 34 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 34 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.004 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 421.598 m²Mühlenhardt 1 · 9,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 952.797 m²Mühlenhardt 1 a · 15,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 434.954 m²Mühlenhardt 1 b · 8,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1161.399 m²Mühlenhardt 3 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65413 m²Mühlenhardt 6 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28945 m²Mühlenhardt 7 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561.696 m²Mühlenhardt 8 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81979 m²Mühlenhardt 9 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1282.619 m²Mühlenhardt 11 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551.299 m²Mühlenhardt 12 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.006 m²Mühlenhardt 14 · 24,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 521.074 m²Mühlenhardt 16 · 12,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51580

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenhardt in Reichshof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenhardt
NameMühlenhardt
Postleitzahl51580
OrtReichshof
OrtsteilDenklingen
Breitengrad50.917675
Längengrad7.65536
Vorwahl02261, 02265, 02296, 02297
TelefonnetzGummersbach, Reichshof-Eckenhagen, Reichshof-Brüchermühle, Wildbergerhütte
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeReichshof

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B785 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.262 EUR/Ew.BBSR INKAR