Mühlenredder in 21493 Schwarzenbek

Straßenprofil

Mühlenredder in Schwarzenbek

Die Straße Mühlenredder liegt in Schwarzenbek im Bereich Schwarzenbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarzenbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 7,3 km, A 25 12,1 km, A 1 20,0 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenredder in Schwarzenbek im Bereich Schwarzenbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 729 m, weiterführend 643 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 23 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 999 m, U-Bahn 20,7 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 17,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,59 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.246 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +110 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Talkau 7,3 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 805 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule729 mGrundschule des Schulverbandes Schwarzenbek-Nordost
  • Weiterführende Schule643 mGymnasium Schwarzenbek - Europaschule
  • Kita211 mJohanniter-Kita "Nordlicht" Schwarzenbek
  • Bus23 mSchwarzenbek, Kornweg, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,6 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn999 mSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße4,9 km8.881 Kfz/Tag
  • A 247,3 kmA 24 / AS Talkau
  • A 2512,1 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium643 mGymnasium Schwarzenbek - Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,8 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule20,3 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule9,1 kmSchule am Steinautal - Grundschule mit Förderzentrumsteil Lernen · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGülzower Holz, Wälder im Sachsenwald und Schwarze Au · 15,3 % FFH, Sachsenwald-Gebiet · 27,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,9 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 243 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gülzower Holz (FFH-Gebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lanken (Naturschutzgebiet, 4,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gülzower Holz; Wälder im Sachsenwald und Schwarze Au | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 23 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 999 m, U-Bahn 20,7 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 269 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 729 m, weiterführend 643 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/10026,9 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 805 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenredderSchwarzenbek
Grundschule729 m

Grundschule des Schulverbandes Schwarzenbek-Nordost

Kita211 m

Johanniter-Kita "Nordlicht" Schwarzenbek

Bus23 m

Schwarzenbek, Kornweg, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 23 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 999 m, U-Bahn 20,7 km

Klinik / Notfall11,2 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2074,9 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 269 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 650 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21493 Schwarzenbek, Heuweg 2Heuweg 2 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 269 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHans-Koch-Ring 4 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 582 m
  • EDEKAE center KratzmannHans-Koch-Ring 6 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel · 649 mQuelle
  • LidlLidlKerntangente 2 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 991 mQuelle
  • PENNYPenny Am MarktplatzCompestr. 1 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwarzenbek, 21493, Hans-Koch-Ring 6Hans-Koch-Ring 6 21493 Schwarzenbek
    Drogerie · 650 mQuelle
  • BUDNIbudni - CompestraßeCompestraße 1 21493 Schwarzenbek
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbekHans-Koch-Ring 7 21493 Schwarzenbek
    Tierbedarf · 795 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 225 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 611 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 225 mOSM
  • Eggers CafeMöllner Straße 25 21493 Schwarzenbek
    Bäckerei · 591 mOSM
  • SCHRÖDER'S BIO FLEISCH- UND WURSTWARENSeestern-Pauly-Straße 12 21493 Schwarzenbek
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannLauenburger Straße 14 21514 Büchen
    Getränkemarkt · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Quicks
    Imbiss / Fast Food · 611 mOSM
  • KULTURGenuss
    Café · 864 mOSM
  • Zum Schinderhannes
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Bella Vita SchwarzenbekSchmiedestraße 9 21493 Schwarzenbek
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Park
    Park · 128 mOSM
  • Basketball-Feld
    Sportplatz · 231 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 583 mOSM
  • Sporthalle Buschkoppel II
    Sportzentrum · 721 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation SchwarzenbekCompestraße 10 21493 Schwarzenbek
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schwarzenbek
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 238 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 691 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Bölkau
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mühlenredder, 21493 Schwarzenbek
Position: 53.512691, 10.486350

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 15/47780 m²Mühlenredder 2 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/206362 m²Mühlenredder 3 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/48512 m²Mühlenredder 4 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/205194 m²Mühlenredder 5 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/40579 m²Mühlenredder 6 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/204177 m²Mühlenredder 7 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/41583 m²Mühlenredder 8 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/203168 m²Mühlenredder 9 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/202168 m²Mühlenredder 11 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/103283 m²Mühlenredder 12 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/201166 m²Mühlenredder 13 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/24488 m²Mühlenredder 14 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/200164 m²Mühlenredder 15 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/25480 m²Mühlenredder 16 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/199286 m²Mühlenredder 17 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/26500 m²Mühlenredder 18 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/152292 m²Mühlenredder 19 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/15619 m²Mühlenredder 20 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/151168 m²Mühlenredder 21 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/16616 m²Mühlenredder 22 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/150164 m²Mühlenredder 23 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/17625 m²Mühlenredder 24 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/149159 m²Mühlenredder 25 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/18623 m²Mühlenredder 26 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/148154 m²Mühlenredder 27 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/147160 m²Mühlenredder 29 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/146169 m²Mühlenredder 31 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/145298 m²Mühlenredder 33 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/143310 m²Mühlenredder 35 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/142179 m²Mühlenredder 37 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/141173 m²Mühlenredder 39 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/140168 m²Mühlenredder 41 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/139161 m²Mühlenredder 43 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/138155 m²Mühlenredder 45 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/137148 m²Mühlenredder 47 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/136287 m²Mühlenredder 49 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/99591 m²Mühlenredder 51 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/98594 m²Mühlenredder 53 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/100573 m²Mühlenredder 55 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/101573 m²Mühlenredder 57 · 31,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenredder in Schwarzenbek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenredder
NameMühlenredder
Postleitzahl21493
OrtSchwarzenbek
OrtsteilSchwarzenbek
Breitengrad53.512691
Längengrad10.48635
Vorwahl04151
TelefonnetzSchwarzenbek
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeSchwarzenbek, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B506 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft918 EUR/Ew.BBSR INKAR