Mühlenstr. / Mühlenstraße in 25462 Rellingen

Straßenprofil

Mühlenstraße in Rellingen

Die Straße Mühlenstraße liegt in Rellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25462 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 539 m, A 7 5,8 km, A 26 17,8 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenstraße in Rellingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 751 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 7,5 km, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,01 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.070 EUR/Ew., Einzelhandel 10.373 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +466 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +265
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek/Rellingen 539 m
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule751 mBrüder-Grimm-Schule
  • Weiterführende Schule1,3 kmCaspar-Voght-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe i.E. der Gemeinde Rellingen in Rellingen
  • Kita713 mEv. Kita Johannes Rellingen
  • Bus297 mRellingen, Mühlenstraße, ca. 179 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmThesdorf, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße8,4 km45.865 Kfz/Tag
  • A 23539 mA 23 / AS Halstenbek/Rellingen
  • A 75,8 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmCaspar-Voght-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe i.E. der Gemeinde Rellingen in Rellingen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmCaspar-Voght-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe i.E. der Gemeinde Rellingen in Rellingen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule10,1 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 15,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 325 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 7,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 297 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 7,5 km, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 36.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.070 EUR/Ew., Einzelhandel 10.373 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenstraßeRellingen
Grundschule751 m

Brüder-Grimm-Schule

Kita713 m

Ev. Kita Johannes Rellingen

Bus297 m

Rellingen, Mühlenstraße, ca. 179 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 7,5 km

Klinik / Notfall2,1 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4478,4 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 823 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 976 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BögeHauptstraße 39 25462 Rellingen
    Lebensmittel · 823 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHartkirchener Chaussee 14 25469 Halstenbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Str.Friedrich-Ebert-Str. 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Wedeler Weg 2Wedeler Weg 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRellingen, 25462, Hauptstr. 72-74Hauptstr. 72-74 25462 Rellingen
    Drogerie · 976 mQuelle
  • BUDNIbudni - Hauptstraße RellingenHauptstraße 105 25462 Rellingen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 967 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 324 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 517 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker SchlüterHauptstraße 53 25462 Rellingen
    Bäckerei · 967 mOSM
  • TheegenSchulstraße 8 25469 Halstenbek
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannHauptstraße 105 25462 Rellingen
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Shell Select
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Marathon GrillHallstraße 55 25462 Rellingen
    Restaurant · 324 mOSM
  • MuckefuckHauptstraße 39a 25462 Rellingen
    Imbiss / Fast Food · 840 mOSM
  • Café Eis SternHauptstraße 47 25469 Halstenbek
    Café · 995 mOSM
  • HolstenquellePoststraße 25469 Halstenbek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé ValentinaDingstätte 14 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 284 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 335 mOSM
  • Friedhof Rellingen
    Friedhof · 489 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 494 mOSM
  • Schützenverein Rellingen von 1952 e.V.Hamburger Straße 49 25462
    Sportzentrum · 739 mOSM
  • Park
    Park · 798 mOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier RellingenHalstenbeker Weg 85 25462 Rellingen
    Polizei · 269 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RellingenEllerbeker Weg 6 25462 Rellingen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 517 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.316 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.316 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mühlenstraße, 25462 Rellingen
Position: 53.644997, 9.837533

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 91/172.172 m²Mühlenstraße 2 · 39,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/10798 m²Mühlenstraße 5 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11798 m²Mühlenstraße 7 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/12800 m²Mühlenstraße 9 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/13799 m²Mühlenstraße 11 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847602 m²Mühlenstraße 12 · 55,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 41/14796 m²Mühlenstraße 13 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/11708 m²Mühlenstraße 14 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84687 m²Mühlenstraße 14 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/15796 m²Mühlenstraße 15 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/12808 m²Mühlenstraße 16 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/16811 m²Mühlenstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/13803 m²Mühlenstraße 18 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/17799 m²Mühlenstraße 19 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/14803 m²Mühlenstraße 20 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/37753 m²Mühlenstraße 22 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/18825 m²Mühlenstraße 23 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/48347 m²Mühlenstraße 24 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/49314 m²Mühlenstraße 24 a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/19818 m²Mühlenstraße 25 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/41579 m²Mühlenstraße 26 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/20809 m²Mühlenstraße 27 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/22792 m²Mühlenstraße 31 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/36480 m²Mühlenstraße 33 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/38468 m²Mühlenstraße 35 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/27429 m²Mühlenstraße 37 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/33428 m²Mühlenstraße 39 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/691.568 m²Mühlenstraße 41 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887677 m²Mühlenstraße 41 a · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/1800 m²Mühlenstraße 41 b · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 897623 m²Mühlenstraße 43 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/681.551 m²Mühlenstraße 45 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/681.201 m²Mühlenstraße 47 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/681.132 m²Mühlenstraße 49 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430/681.076 m²Mühlenstraße 51 · 11,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenstraße in Rellingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenstraße
AbkürzungMühlenstr.
Postleitzahl25462
OrtRellingen
Breitengrad53.644997
Längengrad9.837533
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeRellingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.070 EUR/Ew.BBSR INKAR