Mühlenstr. / Mühlenstraße in 37547 Kreiensen

Straßenprofil

Mühlenstraße in Kreiensen

Die Straße Mühlenstraße liegt in Kreiensen im Bereich Billerbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Billerbeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNortheim
  • Vorwahl05382, 05553, 05561, 05563

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 8,3 km, A 39 30,3 km, A 369 40,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenstraße in Kreiensen im Bereich Billerbeck erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 891 m, Fernzug 34,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 14,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.009 EUR/Ew., Steuerkraft 883 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -607 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Echte 8,3 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 6.646 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Kreiensen
  • Weiterführende Schule4,3 kmFreie Schule Heckenbeck
  • Kita8,1 kmEv.-luth. Regenbogenkindergarten Einbeck
  • Bus78 mKreiensen Hauptstraße/Nord, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,9 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn891 mKreiensen, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße7,2 km6.646 Kfz/Tag
  • A 78,3 kmA 7 / AS Echte
  • A 3930,3 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmRoswitha-Gymnasium Bad Gandersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmFreie Schule Heckenbeck · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufsbildende Schulen Einbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,4 kmSehusaschule, FöS LE GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 78 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 891 m, Fernzug 34,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,94 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 6.646 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-607 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenstraßeKreiensen
Grundschule1,6 km

Grundschule Kreiensen

Kita8,1 km

Ev.-luth. Regenbogenkindergarten Einbeck

Bus78 m

Kreiensen Hauptstraße/Nord, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 891 m, Fernzug 34,7 km

Klinik / Notfall13,0 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

B 647,2 km

6.646 Kfz/Tag

Autobahn8,3 km

A 7 / AS Echte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNeue Straße 37 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlHolzmindener Str. 2 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37581 Bad Gandersheim, Marienstr. 24Marienstr. 24 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center ScheunerMarienstr. 25 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland EinbeckWalter-Poser-Straße 2 37574 Einbeck
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Gandersheim, 37581, Neue Str. 31Neue Str. 31 37581 Bad Gandersheim
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimsehlstraße 40a 37574 Einbeck
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EinbeckGrimsehlstraße 40c 37574 Einbeck
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 140 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 175 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Koch
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Biel's Backshop
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Grüne Tomate
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Landmarkt EchteHauptstraße 9
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 140 mOSM
  • PeppéWilhelmstraße 7 37574 Einbeck
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • RestaurantGandersheimer Straße 12A 37574 Einbeck
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Dal Cin
    Eisdiele · 4,4 kmOSM
  • X-LoungeRoswithastraße 27 37581 Bad Gandersheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 175 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 705 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 752 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 889 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stützpunktfeuerwehr Kreiensen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeikommissariat Bad GandersheimStiftsfreiheit 5 37581 Bad Gandersheim
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtwerke Bad GandersheimHolzmindener Str 37581 Bad Gandersheim
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.009 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Billerbeck, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenstraße in Kreiensen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenstraße
AbkürzungMühlenstr.
Postleitzahl37547
OrtKreiensen
OrtsteilBillerbeck
Breitengrad51.846584
Längengrad9.976156
Vorwahl05382, 05553, 05561, 05563
TelefonnetzBad Gandersheim, Kalefeld, Einbeck, Kreiensen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeKreiensen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft883 EUR/Ew.BBSR INKAR