Mühlenthal in 57587 Mühlenthal

Straßenprofil

Mühlenthal in Mühlenthal

Die Straße Mühlenthal liegt in Mühlenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57587 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität58/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
58/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenthal in Mühlenthal erreicht 58 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 29,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,40 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.057 EUR/Ew., Steuerkraft 963 EUR/Ew., Einzelhandel 7.745 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturkritisch prüfen10

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 265 Betroffene, 50,2 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 58,2 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport7,7 kmDRK Krankenhaus, Kirchen (Sieg)
  • Hafen42,8 kmAltarm Bad Honnef
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmRegental-Gymnasium Nittenau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule145,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmMittelschule Nittenau · Mittelschulen
  • Berufliche Schule13,0 kmStaatliche Berufsoberschule Schwandorf · Berufsoberschulen
  • Förderschule5,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Nittenau · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGraureiher-Kolonie · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSieg · 8,9 % FFH, Westerwald · 8,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHolpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moorwiese bei Vosswinkel (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen | Naturschutzgebiet: Graureiher-Kolonie | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1004,40 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 2,4 %
  • Naturnähe75/10058,2 % Wald, 2,2 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 265 Betroffene, 50,2 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 29,9 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1009,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.057 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57587

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenthal in Mühlenthal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenthal
NameMühlenthal
Postleitzahl57587
OrtMühlenthal
Vorwahl02741, 02742
TelefonnetzBetzdorf, Wissen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeHövels

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft963 EUR/Ew.BBSR INKAR