Mühlentor in 39345 Uthmöden

Straßenprofil

Mühlentor in Uthmöden

Die Straße Mühlentor liegt in Uthmöden im Bereich Uthmöden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39345 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBörde
  • Vorwahl03904, 039058

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 17,8 km, A 2 18,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlentor in Uthmöden im Bereich Uthmöden erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,4 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 26,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.462 EUR/Ew., Steuerkraft 841 EUR/Ew., Einzelhandel 8.184 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +139
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Colbitz 17,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 11.288 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,4 kmGrundschule "Otto Boye"
  • Weiterführende Schule6,4 kmBrüder-Grimm-Schule Calvörde - Sekundarschule -
  • Kita3,4 kmKindertagesstätte "Birkenwäldchen"
  • Bus165 mUthmöden (Haldensleben), ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,1 kmWolmirstedt, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmFlechtingen, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmAMEOS Klinikum Haldensleben GmbH
  • Fernstraße10,4 km11.288 Kfz/Tag
  • A 1417,8 kmA 14 / AS Colbitz
  • A 218,3 kmA 2 / AS Eilsleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmProf.-Friedrich-Förster Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,4 kmGemeinschaftsschule Barleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmBrüder-Grimm-Schule Calvörde - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule38,7 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule314 mOhre-Schule Uthmöden Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBenitz, Colbitzer Lindenwald · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBebertal bei Hundisburg, Colbitzer Lindenwald · 15,7 % FFH, Vogelschutzgebiet Colbitz-Letzlinger Heide · 12,9 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Drömling · 1,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzFlechtinger Höhenzug · 25,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 332 ha, Gewerbe 345 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untere Ohre (FFH-Gebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Benitz (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling | FFH-Gebiet: Bebertal bei Hundisburg; Colbitzer Lindenwald; Colbitz-Letzlinger Heide; Haldensleben, Fledermausquartier Bornsche Str. 25; Klüdener Pax-Wanneweh östlich Calvörde; Olbe- und Bebertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 26,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 11.288 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,31 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,4 km, weiterführend 6,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Colbitz 17,8 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlentorUthmöden
Grundschule7,4 km

Grundschule "Otto Boye"

Kita3,4 km

Kindertagesstätte "Birkenwäldchen"

Bus165 m

Uthmöden (Haldensleben), ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 26,5 km

Klinik / Notfall7,4 km

AMEOS Klinikum Haldensleben GmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7110,4 km

11.288 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny CalvördeAmtsweg 11 39359 Calvoerde
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • EDEKANP-Markt CalvördeAmtsweg 10 39359 Calvörde
    Lebensmittel · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 39340 Haldensleben, Waldring 115+116Waldring 115+116 39340 Haldensleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 81 39340 Haldensleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • KauflandKaufland HaldenslebenFriedrich-Schmelzer-Straße 2 39340 Haldensleben
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHaldensleben, 39340, Hagenstr. 20Hagenstr. 20 39340 Haldensleben
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 219 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 163 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 211 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lebensmittel Uthmöden
    Kiosk / Convenience · 219 mOSM
  • Schaubäckerei Denni NitzschkeGeschwister-Scholl-Straße 37 39359 Calvörde
    Bäckerei · 6,4 kmOSM
  • Altmark Quelle
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • Ralf Woditschka FleischereiMarkt 18 39340 Haldensleben
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BauernhofeisLange Straße 54 39345 Haldensleben
    Eisdiele · 163 mOSM
  • Pad Thai - Asiatische KücheHauptstraße 44 39345
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Landhaus GabrielHauptstraße 35 39345 Bülstringen
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Gaststätte Zur Alten Fabrik - BundeskegelbahnZum Gänsefleck 1 39359 Calvörde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM
  • Eiscafé Unter den LindenLanger Steig 16 39359
    Café · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 223 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 264 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 519 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Haldensleben Ortsfeuerwehr UthmödenWindmühlenbergstraße 2A 39345 Haldensleben
    Feuerwehr · 413 mOSM
  • Polizeirevier BördeGerikestraße 68 39340 Haldensleben
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 211 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Klärwerk CalvördeRantenbreite 1 39359 Calvörde
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.462 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39345

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlentor in Uthmöden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlentor
NameMühlentor
Postleitzahl39345
OrtHaldensleben
OrtsteilUthmöden
Breitengrad52.351261
Längengrad11.357236
Vorwahl03904, 039058
TelefonnetzHaldensleben, Uthmöden
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeHaldensleben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft841 EUR/Ew.BBSR INKAR