Mühlenweg in 21514 Roseburg

Straßenprofil

Mühlenweg in Roseburg

Die Straße Mühlenweg liegt in Roseburg im Bereich Roseburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21514 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roseburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,7 km, A 25 21,5 km, A 1 26,7 km Luftlinie
  • Breitband98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenweg in Roseburg im Bereich Roseburg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 460 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 5,7 km, U-Bahn 27,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 29,9 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.906 EUR/Ew., Steuerkraft 1.051 EUR/Ew., Einzelhandel 8.241 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hornbek 2,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmSchule am Steinautal - Grundschule mit Förderzentrumsteil Lernen
  • Weiterführende Schule5,6 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen
  • Kita3,1 kmEvangelisch-Lutherischer Kindergarten "Pusteblume" Güster - Amt BÜ
  • Bus460 mRoseburg, Bahnhofstraße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,0 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmMüssen, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße6,5 km8.881 Kfz/Tag
  • A 242,7 kmA 24 / AS Hornbek
  • A 2521,5 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule22,2 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule30,0 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule5,6 kmSchule am Steinautal - Grundschule mit Förderzentrumsteil Lernen · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKleinstmoore bei Hornbek · 0,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kleinstmoore bei Hornbek (FFH-Gebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trendelmoor (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kleinstmoore bei Hornbek | Naturschutzgebiet: Trendelmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 460 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 5,7 km, U-Bahn 27,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 24 / AS Hornbek 2,7 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 8.881 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 5,9 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 2,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +6
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenwegRoseburg
Grundschule5,6 km

Schule am Steinautal - Grundschule mit Förderzentrumsteil Lernen

Kita3,1 km

Evangelisch-Lutherischer Kindergarten "Pusteblume" Güster - Amt BÜ

Bus460 m

Roseburg, Bahnhofstraße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 460 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 5,7 km, U-Bahn 27,0 km

Klinik / Notfall19,6 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2076,5 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 6,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt RieselHauptstr. 30 21514 Güster
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMöllner Straße 22 a 21514 Büchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlBüchener Str. 1 21514 Büchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BüchenLauenburger Str. 14 21514 Buechen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto Breitenfelde Kranichweg 1Kranichweg 1 23881 Breitenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21493 Schwarzenbek, Heuweg 2Heuweg 2 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - SchlickwegSchlickweg 2 21514 Büchen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • RossmannSchwarzenbek, 21493, Hans-Koch-Ring 6Hans-Koch-Ring 6 21493 Schwarzenbek
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbekHans-Koch-Ring 7 21493 Schwarzenbek
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 334 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 472 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Frischemarkt GüsterHauptstraße 30 21514 Güster
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Landschlachterei MarxAm Windberg 5 21516 Woltersdorf
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • von AllwördenMöllner Straße 22b 21514 Büchen
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Getränke HoffmannLauenburger Straße 14 21514 Büchen
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Langhans
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Gaststätte Hans Heitmann
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Cafe GüsterRoseburger Straße 7 21514 Güster
    Café · 3,4 kmOSM
  • Fischbude
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Eisdiele Bachmann
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 334 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Gröönland
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM
  • Skulpturenpark
    Park · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Roseburg
    Feuerwehr · 532 mOSM
  • Polizeistation BüchenAmtsplatz 1 21514 Büchen
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 472 mOSM
  • Klärwerk Büchen
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.906 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.906 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mühlenweg, 21514 Roseburg
Position: 53.528790, 10.630990

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 4 a: 3, Nr. 5: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 8/84.296 m²Mühlenweg 1 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1883 m²Mühlenweg 2 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2820 m²Mühlenweg 2 a · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106359 m²Mühlenweg 2 b · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107281 m²Mühlenweg 2 c · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/113 m²Mühlenweg 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2764 m²Mühlenweg 3 · 22,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232410 m²Mühlenweg 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220370 m²Mühlenweg 4 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/4748 m²Mühlenweg 4 a · 26,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94300 m²Mühlenweg 4 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21959 m²Mühlenweg 4 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91730 m²Mühlenweg 4 b · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/5895 m²Mühlenweg 5 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233387 m²Mühlenweg 5 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2986 m²Mühlenweg 6 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071.182 m²Mühlenweg 7 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961.018 m²Mühlenweg 8 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/121.009 m²Mühlenweg 9 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 77/31426 m²Mühlenweg 9 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/81.626 m²Mühlenweg 10 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/20724 m²Mühlenweg 11 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/18576 m²Mühlenweg 11 a · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/17964 m²Mühlenweg 11 b · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/91.206 m²Mühlenweg 12 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/7799 m²Mühlenweg 13 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 972.887 m²Mühlenweg 14 · 5,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 33/16600 m²Mühlenweg 15 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78323 m²Mühlenweg 15 · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77554 m²Mühlenweg 15 a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/4443 m²Mühlenweg 16 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/2924 m²Mühlenweg 16 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/3875 m²Mühlenweg 17 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/31.493 m²Mühlenweg 18 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/4179 m²Mühlenweg 19 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/51.132 m²Mühlenweg 19 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1026.762 m²Mühlenweg 20 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/151.077 m²Mühlenweg 21 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 944.616 m²Mühlenweg 22 · 4,1 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 33/8877 m²Mühlenweg 23 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/11406 m²Mühlenweg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/115 m²Mühlenweg 24 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 22/32.132 m²Mühlenweg 24 · 22,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 23/1335 m²Mühlenweg 24 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 271.277 m²Mühlenweg 24 · 41,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21514

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenweg in Roseburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenweg
NameMühlenweg
Postleitzahl21514
OrtRoseburg
OrtsteilRoseburg
Breitengrad53.52879
Längengrad10.63099
Vorwahl04158
TelefonnetzRoseburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeRoseburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.051 EUR/Ew.BBSR INKAR