Mühlgasse in 97999 Igersheim

Straßenprofil

Mühlgasse in Igersheim

Die Straße Mühlgasse liegt in Igersheim im Bereich Igersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97999 zugeordnet. Ortsteilbezug: Igersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 15,5 km, A 7 27,8 km, A 3 28,2 km Luftlinie
  • Breitband77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlgasse in Igersheim im Bereich Igersheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 595 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 99 m, Tram 25,9 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.579 EUR/Ew., Einzelhandel 8.761 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +78
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Tauberbischofsheim 15,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 13.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule595 mJohann-Adam-Möhler-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,2 kmDeutschorden-Gymnasium
  • Kita1,8 kmGemeinde Igersheim Kindergärten
  • Bus99 mIgersheim, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,3 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn99 mIgersheim, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße5,8 km13.598 Kfz/Tag
  • A 8115,5 kmA 81 / AS Tauberbischofsheim
  • A 727,8 kmA 7 / AS Uffenheim-Langensteinach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium30,9 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule60,8 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmKopernikus-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule26,5 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Ochsenfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule30,6 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltenberg, Lindach · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStöckach, Lindach und Herrenwald, Westlicher Taubergrund · 4,1 % FFH, Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg, Unterfränkisches Taubertal und Laubwälder nördlich Röttingen · 13,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBad Mergentheim, Igersheim · 11,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Igersheim (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altenberg (Naturschutzgebiet, 3,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stöckach, Lindach und Herrenwald; Westlicher Taubergrund | Landschaftsschutzgebiet: Bad Mergentheim; Igersheim; Lauda-Königshofen; Weikersheim (6 Teilgebiete) | Naturschutzgebiet: Altenberg; Lindach; Neuhaus | Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 99 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 99 m, Tram 25,9 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten91/100Kaufland 949 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,00 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Tauberbischofsheim 15,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 19,9 Min.
  • Naturnähe64/10031,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur65/10077,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlgasseIgersheim
Grundschule595 m

Johann-Adam-Möhler-Schule Grundschule

Kita1,8 km

Gemeinde Igersheim Kindergärten

Bus/Rufbus/Regionalbahn99 m

Igersheim, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 99 m, Tram 25,9 km

Klinik / Notfall3,7 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2905,8 km

13.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 949 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland IgersheimHermann-von-Mittnacht-Straße 10 97999 Igersheim
    Verbrauchermarkt · 949 mQuelle
  • LidlLidlIgersheimer Str. 56 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAE center Bad MergentheimJohann-Hammer-Straße 1 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHerrenwiesenstraße+7-9 97980 Bad+Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJohann-Hammer-Straße 23 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97980 Bad Mergentheim, Boxberger Str.1Boxberger Str.1 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad MergentheimBurgstr. 13-15 97980 Bad Mergentheim
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJohann-Hammer-Straße 1 97980 Bad Mergentheim
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad MergentheimHerrenwiesenstraße 41 97980 Bad Mergentheim
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 216 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 193 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 861 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bürgerlädle & Postfiliale
    Kiosk / Convenience · 216 mOSM
  • Metzgerei MüllerMöhlerplatz 6 Igersheim
    Metzgerei · 222 mOSM
  • WeberGoldbachstraße 3 97999 Igersheim
    Bäckerei · 253 mOSM
  • Bokmeier
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Pazar Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum HeckenwirtBad Mergentheimer Straße 26 97999 Igersheim
    Restaurant · 193 mOSM
  • Cafe & Bäckerei BambergerBad Mergentheimer Straße 13 97999 Igersheim
    Café · 203 mOSM
  • Star Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 241 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 539 mOSM
  • Gelateria Da Nello
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Friedhof Igersheim
    Friedhof · 244 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 364 mOSM
  • EhrlenbachhalleErlenbachtalstraße 11 97999 Igersheim
    Sportzentrum · 526 mOSM
  • Äußerer Kurpark
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Taubermobil
    Carsharing · 2,4 kmOSM
  • VGMT
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr IgersheimReisfelder Steige 1 97999 Igersheim
    Feuerwehr · 433 mOSM
  • Polizeirevier Bad Mergentheim
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 861 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 864 mOSM
  • Kläranlage Markelsheim
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.444 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.444 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mühlgasse, 97999 Igersheim
Position: 49.494022, 9.813813

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 42: 2

Flurstück 183/0515 m²Mühlgasse 1 · 0,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 176/0539 m²Mühlgasse 2 · 67,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 173/1813 m²Mühlgasse 4 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/2440 m²Mühlgasse 5 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 173/01.057 m²Mühlgasse 6 · 41,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 171/0241 m²Mühlgasse 8 · 41,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/0401 m²Mühlgasse 10 · 48,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 187/0314 m²Mühlgasse 11 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 173/01.057 m²Mühlgasse 14 · 41,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 190/1573 m²Mühlgasse 15 · 52,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 167/0558 m²Mühlgasse 16 · 60,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 190/0326 m²Mühlgasse 17 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 166/0873 m²Mühlgasse 18 · 41,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 205/1757 m²Mühlgasse 19 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 205/3959 m²Mühlgasse 19/1 · 13,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 165/0545 m²Mühlgasse 20 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 205/0864 m²Mühlgasse 21 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 164/0768 m²Mühlgasse 22 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 204/0594 m²Mühlgasse 23 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 157/0705 m²Mühlgasse 24 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 203/0600 m²Mühlgasse 25 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 154/0333 m²Mühlgasse 28 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2353/2578 m²Mühlgasse 34 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3114/3522 m²Mühlgasse 35 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2353/4579 m²Mühlgasse 36 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3114/2542 m²Mühlgasse 37 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2353/6451 m²Mühlgasse 38 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3114/1540 m²Mühlgasse 39 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2353/7415 m²Mühlgasse 40 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3114/0546 m²Mühlgasse 41 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 155/02.371 m²Mühlgasse 42 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 2364/013 m²Mühlgasse 42 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97999

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlgasse in Igersheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlgasse
NameMühlgasse
Postleitzahl97999
OrtIgersheim
OrtsteilIgersheim
Breitengrad49.494022
Längengrad9.813813
Vorwahl07931, 09336, 09347
TelefonnetzBad Mergentheim, Bütthard, Wittighausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeIgersheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.579 EUR/Ew.BBSR INKAR