Mühlhäuser in 08233 Eich

Straßenprofil

Mühlhäuser in Eich

Die Straße Mühlhäuser liegt in Eich im Bereich Eich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08233 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,9 km, A 4 31,4 km, A 93 33,2 km Luftlinie
  • Breitband8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlhäuser in Eich im Bereich Eich erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 321 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 13,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.637 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.056 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 4,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmLessingschule Treuen-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,3 kmMarienschule Treuen-Oberschule
  • Kita444 mKindertageseinrichtung / "Kleine Strolche" / OT Eich
  • Bus321 mEich, Walderlebnisgarten, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmLengenfeld, Bahnhof, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße6,4 km43.248 Kfz/Tag
  • A 724,9 kmA 72 / AS Treuen
  • A 431,4 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmOberschule "Gotthold Ephraim Lessing" · Oberschule
  • Berufliche Schule5,4 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der Gemeinnütziges Schulungszentrum für Sozialwesen gGmbH Auerbach (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,2 kmParkschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal, Triebtalgebiet · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzTalsperre Pöhl · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 25,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 8,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Triebtalgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Pöhl | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 321 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 13,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Treuen 4,9 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlhäuserEich
Grundschule3,2 km

Lessingschule Treuen-Grundschule

Kita444 m

Kindertageseinrichtung / "Kleine Strolche" / OT Eich

Bus321 m

Eich, Walderlebnisgarten, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 321 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 13,5 km

Klinik / Notfall5,4 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 726,4 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAdiska LengenfeldZwickauer Straße 12A 08485 Lengenfeld
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08233 Treuen, Rudolf-Breitscheid-Str. 17Rudolf-Breitscheid-Str. 17 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlOststr. 96 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 15 a 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny FalkensteinHangweg 9 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöltzschtalstraße 45 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannAuerbach/Vogtland, 08209, Göltzschtalstraße 79a -79dGöltzschtalstraße 79a -79d 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 987 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 433 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 150 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Willy LenkPoststraße 13 08485 Lengenfeld
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Getränkehandel Blechschmidt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei FloßPerlaser Straße 13 08233 Treuen
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldgaststätte BuchBuch 5 08233 Treuen
    Restaurant · 987 mOSM
  • Imbiss auf der Wilhelmshöhe
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Gartensparte "Ost"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Pustekuchen KOFFEE&KERZENMarkt 1 08485 Lengenfeld
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 433 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Friedhof Lengenfeld
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eich/Sa.Straße der DSF 5 08233 Treuen
    Feuerwehr · 449 mOSM
  • Polizeirevier Auerbach-Klingenthal Polizeistandort TreuenMarkt 7 08233 Treuen
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 150 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 427/2953 m²Mühlhäuser 1 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/51.150 m²Mühlhäuser 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/7778 m²Mühlhäuser 4 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/14658 m²Mühlhäuser 5 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/11645 m²Mühlhäuser 6 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/15673 m²Mühlhäuser 7 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/12646 m²Mühlhäuser 8 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/16682 m²Mühlhäuser 9 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/13652 m²Mühlhäuser 10 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/17710 m²Mühlhäuser 11 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/14723 m²Mühlhäuser 12 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/18764 m²Mühlhäuser 13 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482/1527 m²Mühlhäuser 17 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4411.090 m²Mühlhäuser 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4811.002 m²Mühlhäuser 19 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/a500 m²Mühlhäuser 20 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4801.000 m²Mühlhäuser 21 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/b350 m²Mühlhäuser 22 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4761.000 m²Mühlhäuser 23 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/a330 m²Mühlhäuser 24 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469500 m²Mühlhäuser 25 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475660 m²Mühlhäuser 27 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477610 m²Mühlhäuser 29 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470600 m²Mühlhäuser 31 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472600 m²Mühlhäuser 33 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471600 m²Mühlhäuser 35 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468500 m²Mühlhäuser 37 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467500 m²Mühlhäuser 39 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466/1704 m²Mühlhäuser 41 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440/a730 m²Mühlhäuser 43 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440/3786 m²Mühlhäuser 45 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440/61.438 m²Mühlhäuser 47 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/c910 m²Mühlhäuser 51 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439990 m²Mühlhäuser 53 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/b510 m²Mühlhäuser 55 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/a520 m²Mühlhäuser 57 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437750 m²Mühlhäuser 59 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435/3640 m²Mühlhäuser 63 · 21,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08233

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlhäuser in Eich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlhäuser
NameMühlhäuser
Postleitzahl08233
OrtTreuen
OrtsteilEich
Breitengrad50.550381
Längengrad12.34639
Vorwahl037468, 037606
TelefonnetzTreuen Vogtl, Lengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeTreuen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR