Mühlhäuser Str. / Mühlhauser Straße in 99998 Weinbergen

Straßenprofil

Mühlhauser Straße in Weinbergen

Die Straße Mühlhauser Straße liegt in Weinbergen im Bereich Bollstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99998 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bollstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 22,4 km, A 4 24,6 km, A 44 36,3 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlhauser Straße in Weinbergen im Bereich Bollstedt erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 951 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 30,8 km, Fernzug 29,2 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 27,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.371 EUR/Ew., Steuerkraft 705 EUR/Ew., Einzelhandel 7.831 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5.456 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 22,4 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,8 km, 10.388 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmForstbergschule Mühlhausen Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule4,2 kmTilesius-Gymnasium Staatliches Gymnasium
  • Kita869 mTHEPRA-Kita Kinderland
  • Bus951 mBollstedt, Sportplatz, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmMühlhausen (Thüringen), ca. 64 Abfahrten werktags
  • Tram30,8 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße17,8 km10.388 Kfz/Tag
  • A 3822,4 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 424,6 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmTilesius-Gymnasium Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmRegelschule am Forstberg Mühlhausen Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,8 km, 10.388 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 951 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 30,8 km, Fernzug 29,2 km, ca. 12 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-5.456 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %
  • Digitale Infrastruktur44/10047,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,6 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mühlhauser StraßeWeinbergen
Grundschule3,7 km

Forstbergschule Mühlhausen Staatliche Grundschule

Kita869 m

THEPRA-Kita Kinderland

Bus951 m

Bollstedt, Sportplatz, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 951 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 30,8 km, Fernzug 29,2 km

Klinik / Notfall4,1 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

B 17617,8 km

10.388 Kfz/Tag

Autobahn22,4 km

A 38 / AS Breitenworbis

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99974 Mühlhausen, Wagenstedter Str.18Wagenstedter Str.18 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKASteffen Wenzel e.K.Volkenröder Str. 13 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+24 99974 Mühlhausen+Thüringen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKreuzgraben 5 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlHinter der Harwand 63 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny MühlhausenMarcel-Verfaillie-Allee 35/36 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKiliansgraben 26 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 792 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HonselSondershäuser Landstraße 25 99974 Mühlhausen
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Mühlhhäuser Schlachthof
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Helbing
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktThomas-Müntzer-Straße 10 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Obst & Gemüse Dietrich
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gemeindeschänke BollstedtHöngedaer Straße 15 99998 Mühlhausen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Sternadels Hof - CaféHauptstraße 39a 99998 Mühlhausen
    Café · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Burger KingGebr.-Franke-Straße 1 99974 Mühlhausen
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eiskaffee Picolino
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 792 mOSM
  • Sportplatz BollstedtHaarwand 2 Mühlhausen
    Sportplatz · 904 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Thomas-Müntzer-Park
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bollstedt
    Feuerwehr · 956 mOSM
  • PI Unstrut-Hainich Kreis
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Containerdienst & Recyclinghof Zimmermann
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 2 €/m² in 122 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99998

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlhauser Straße
AbkürzungMühlhäuser Str.
Postleitzahl99998
OrtWeinbergen
OrtsteilBollstedt
Breitengrad51.209072
Längengrad10.525199
Vorwahl03601, 036022, 036025
TelefonnetzMühlhausen Thür, Grossengottern, Körner
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeWeinbergen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft705 EUR/Ew.BBSR INKAR