Mühlrain in 98599 Brotterode

Straßenprofil

Mühlrain in Brotterode

Die Straße Mühlrain liegt in Brotterode im Bereich Brotterode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98599 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brotterode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 12,8 km, A 71 24,7 km, A 73 27,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlrain in Brotterode im Bereich Brotterode erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 356 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 60 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 7,6 km, Fernzug 18,7 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 16,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.031 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 8.222 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Waltershausen 12,8 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 8.362 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule356 mGrundschule Brotterode
  • Weiterführende Schule5,1 kmGemeinschaftsschule Trusetal
  • Kita143 mEvang. Kneipp - Kindergarten "Fridolin"
  • Bus60 mBrotterode, Schmalkalder Straße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmReinhardsbrunn-Friedrichroda, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Tram7,6 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmSRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda GmbH
  • Fernstraße12,4 km8.362 Kfz/Tag
  • A 412,8 kmA 4 / AS Waltershausen
  • A 7124,7 kmA 71 / AS Oberhof
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Ruhla · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmGemeinschaftsschule Trusetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmRegelschule Floh · Regelschule
  • Berufliche Schule12,0 kmBBZ Schmalkalden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmStaatliches Regionales Förderzentrum Ludwig Bechstein · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 60 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 7,6 km, Fernzug 18,7 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 315 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 8.362 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur45/10044,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 16,4 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.031 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 8.222 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlrainBrotterode
Grundschule356 m

Grundschule Brotterode

Kita143 m

Evang. Kneipp - Kindergarten "Fridolin"

Bus60 m

Brotterode, Schmalkalder Straße, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 60 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 7,6 km, Fernzug 18,7 km

Klinik / Notfall9,0 km

SRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda GmbH

B 8812,4 km

8.362 Kfz/Tag

Autobahn12,8 km

A 4 / AS Waltershausen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 315 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAJohannes Ansorg e.K.Breite Wiese 4 98596 Brotterode -Trusetal
    Lebensmittel · 315 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 98596 Trusetal, Nentershäuser Str. 4 aNentershäuser Str. 4 a 98596 Trusetal
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAGothaer+Straße+114 98593 Floh-Seligenthal
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Christian-von-Weiß-Straße 5 36448 Schweina
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • PENNYPenny Am GriesAm Gries 7 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 38 99894 Friedrichroda
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Liebenstein, 36448, Herzog-Georg-Str. 1Herzog-Georg-Str. 1 36448 Bad Liebenstein
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 39 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 141 mnächste Gastronomie
  • Park 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 233 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lesser
    Metzgerei · 39 mOSM
  • Bäckerei Kaiser
    Bäckerei · 272 mOSM
  • Elvira Gantz Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Kiosk am LöwenplatzHerzog-Georg-Straße 36448 Bad Liebenstein
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • City Grill
    Imbiss / Fast Food · 141 mOSM
  • Zur guten QuelleSchmalkalder Straße 27 98596 Brotterode-Trusetal
    Restaurant · 273 mOSM
  • Café
    Café · 287 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Eiscafe zum PolarsternHerzog-Georg-Straße 8 36448 Bad Liebenstein
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bad Vilbeler Platz
    Park · 108 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 192 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 264 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 443 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 676 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BrotterodeObere Straße 16 98596 Brotterode-Trusetal
    Feuerwehr · 419 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 233 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 237 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 22 €/m² in 8 m; Kerngebiet (MK) 24 €/m² in 17 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 24 €/m² in 96 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98599

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlrain in Brotterode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlrain
NameMühlrain
Postleitzahl98599
OrtBrotterode
OrtsteilBrotterode
Breitengrad50.824913
Längengrad10.446327
Vorwahl036840
TelefonnetzTrusetal
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeBrotterode, Kurort, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR