Mühlweg in 66484 Großsteinhausen

Straßenprofil

Mühlweg in Großsteinhausen

Die Straße Mühlweg liegt in Großsteinhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66484 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 3,3 km, A 62 8,9 km, A 6 19,4 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlweg in Großsteinhausen erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 30,1 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,3 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 16,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,20 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.486 EUR/Ew., Steuerkraft 764 EUR/Ew., Einzelhandel 7.963 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Walshausen 3,3 km
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Bottenbach
  • Weiterführende Schule7,0 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig
  • Kita1,9 kmKom. Kindergarten
  • Bus250 mGroßsteinhausen, Ort, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmDellfeld, Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße7,2 km24.455 Kfz/Tag
  • A 83,3 kmA 8 / AS Walshausen
  • A 628,9 kmA 62 / AS Pirmasens
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 3,0 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 5,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hornbach und Seitentäler (Vogelschutzgebiet, 0,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wahlbacher Heide (Naturschutzgebiet, 2,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 30,1 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,20 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -5
  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 6,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlwegGroßsteinhausen
Grundschule3,7 km

Grundschule Bottenbach

Kita1,9 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus250 m

Großsteinhausen, Ort, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 30,1 km

Klinik / Notfall12,1 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel1,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 87,2 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPirmasenser Straße 123 66497 Contwig
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66509 Rieschweiler-Mühlbach, Am Markt 1Am Markt 1 66509 Rieschweiler-Mühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel KröppenBelle Vue 2 66957 Kröppen
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlPirmasenser Strasse 93-95 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 1 66500 Hornbach
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 271 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 683 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 246 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sonjas LädchenHauptstraße 11 66484 Großsteinhausen
    Bäckerei · 271 mOSM
  • Weber
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Lotto-Toto Müller, Bäckerei Bieber
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • Huber
    Metzgerei · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SportheimRingstraße 14 66484 Großsteinhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 683 mOSM
  • Landgasthof Alt Riedelberg
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Starbucks
    Café · 5,4 kmOSM
  • Les Délices Glacés Du Kleinwald
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 135 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 292 mOSM
  • Gemeinde Großsteinhausen66484 Großsteinhausen
    Park · 575 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 578 mOSM
  • Ehrenfriedhof
    Friedhof · 614 mOSM
  • Reitstall Oberer
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Großsteinhausen66484 Großsteinhausen
    Feuerwehr · 112 mOSM
  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 246 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 601 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 924 mOSM
  • GERES EnergieSysteme III GmbH
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.486 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 3: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 195420 m²Mühlweg 1 · 68,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19670 m²Mühlweg 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198340 m²Mühlweg 1 · 4,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 199/240 m²Mühlweg 1 · 7,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19380 m²Mühlweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 194260 m²Mühlweg 3 · 67,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1830530 m²Mühlweg 4 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202727 m²Mühlweg 5 · 46,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 255/21.543 m²Mühlweg 7 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1837/1993 m²Mühlweg 8 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258/11.370 m²Mühlweg 9 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/9535 m²Mühlweg 10 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 259/11.018 m²Mühlweg 11 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/10535 m²Mühlweg 12 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 259/3744 m²Mühlweg 13 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/11799 m²Mühlweg 14 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/4698 m²Mühlweg 15 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/15657 m²Mühlweg 16 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/3520 m²Mühlweg 17 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 263/6221 m²Mühlweg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 263/16761 m²Mühlweg 18 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/2527 m²Mühlweg 19 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/17670 m²Mühlweg 20 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/1435 m²Mühlweg 21 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/18638 m²Mühlweg 22 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/24670 m²Mühlweg 23 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/19597 m²Mühlweg 24 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/23720 m²Mühlweg 25 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/33639 m²Mühlweg 27 · 36,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66484

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlweg in Großsteinhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlweg
NameMühlweg
Postleitzahl66484
OrtGroßsteinhausen
Breitengrad49.192547
Längengrad7.450973
Vorwahl06339
TelefonnetzGrosssteinhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeGroßsteinhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft764 EUR/Ew.BBSR INKAR