Müllnerstr. / Müllnerstraße in 06667 Weißenfels

Straßenprofil

Müllnerstraße in Weißenfels

Die Straße Müllnerstraße liegt in Weißenfels im Bereich Weißenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißenfels.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,6 km, A 38 6,3 km, A 143 22,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Müllnerstraße in Weißenfels im Bereich Weißenfels erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 504 m, weiterführend 175 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 841 m, Tram 11,5 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.372 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +34
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Weißenfels 4,6 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule504 mHerder-Schule - Grundschule -
  • Weiterführende Schule175 mNeustadtschule - Sekundarschule -
  • Kita0 mIntegrative Kindertagesstätte im Kinder-Eltern-Zentrum "Kleeblatt"
  • Bus227 mWeißenfels, Körnerstraße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,8 kmBraunsbedra Pfännerhall, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn841 mWeißenfels, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße5,8 km29.719 Kfz/Tag
  • A 94,6 kmA 9 / AS Weißenfels
  • A 386,3 kmA 38 / AS Leuna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGoethegymnasium Weißenfels · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,3 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule175 mNeustadtschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule24,0 kmArwed-Rossbach-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule1,8 kmFörderschule für Lernbehinderte Weißenfels-Hohenmölsen · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Kayna-Süd, Saaleaue bei Goseck · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaalehänge bei Goseck · 0,1 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Kayna Süd · 1,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaale, Saaletal · 25,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 23,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 617 ha, Gewerbe 420 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saaleaue bei Goseck (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saalehänge bei Goseck | Landschaftsschutzgebiet: Saale; Saaletal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna-Süd; Saaleaue bei Goseck | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 841 m, Tram 11,5 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 396 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 504 m, weiterführend 175 m
  • E-Mobilität90/10064 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +34
  • Digitale Infrastruktur55/10062,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1002,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MüllnerstraßeWeißenfels
Grundschule504 m

Herder-Schule - Grundschule -

Kita0 m

Integrative Kindertagesstätte im Kinder-Eltern-Zentrum "Kleeblatt"

Bus/Rufbus227 m

Weißenfels, Körnerstraße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 841 m, Tram 11,5 km

Klinik / Notfall11,7 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 385,8 km

29.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 396 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlMerseburger Str. 72 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 396 mQuelle
  • PENNYPenny An der SaaleMerseburger Str. 5 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 695 m
  • EDEKAEDEKA Center ZeidlerMerseburger Str. 135 06667 Weißenfels
    Lebensmittel · 955 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMerseburger Str. 142 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NORMANORMAFischgasse+5 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto WeissenfelsNaumburger Straße 28a 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06667 Weißenfels, Naumburger Str. 20Naumburger Str. 20 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weißenfels, Max-Planck-StrMax-Planck-Straße 3 06667 Weißenfels
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMerseburger Straße 135 06667 Weißenfels
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannWeißenfels, 06667, Am Marktwege 2Am Marktwege 2 06667 Weißenfels
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißenfelsMax-Planck-Straße 4 06667 Weißenfels
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 308 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 341 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 317 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Löschdepot
    Getränkemarkt · 308 mOSM
  • DietzelMerseburger Straße 5a 06667 Weißenfels
    Metzgerei · 658 mOSM
  • Bahnhof Weißenfels MeinTakt Servicestation
    Kiosk / Convenience · 863 mOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 931 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • The Moon
    Restaurant · 341 mOSM
  • Bistro Napoli
    Imbiss / Fast Food · 348 mOSM
  • Athos
    Bar / Kneipe / Biergarten · 398 mOSM
  • Cafe del MarAm Herrenberg 2
    Café · 584 mOSM
  • Eiscafé San Marino
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 109 mOSM
  • Park
    Park · 566 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 631 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 719 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreisfeuerwehrverband Weißenfels e.V.Leopold-Kell-Straße 14 06667 Weißenfels
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeirevier WeißenfelsLangendorfer Straße 49 06667 Weißenfels
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 317 mOSM
  • Wertstoffhof
    Glascontainer · 319 mOSM
  • Kläranlage WeißenfelsAm Bad 9 06667 Weißenfels
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Industriegebiet 15 €/m² in 24 m; Mischgebiet 65 €/m² in 163 m; Mischgebiet 55 €/m² in 208 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.372 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 2427/156194 m²Müllnerstraße 1 · 84,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2428/15621 m²Müllnerstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 2692154 m²Müllnerstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2693433 m²Müllnerstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128/156146 m²Müllnerstraße 3 · 72,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1379/157328 m²Müllnerstraße 4 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1129/156146 m²Müllnerstraße 5 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1516/157326 m²Müllnerstraße 6 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1130/156146 m²Müllnerstraße 7 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/7112 m²Müllnerstraße 8 · 62,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/8215 m²Müllnerstraße 8 · 82,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131/156146 m²Müllnerstraße 9 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521/157327 m²Müllnerstraße 10 · 77,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1325/156155 m²Müllnerstraße 11 · 68,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1554/157352 m²Müllnerstraße 12 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1326/156155 m²Müllnerstraße 13 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/4351 m²Müllnerstraße 14 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1327/156155 m²Müllnerstraße 15 · 80,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1328/156156 m²Müllnerstraße 17 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1352/156155 m²Müllnerstraße 19 · 78,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1353/156155 m²Müllnerstraße 21 · 72,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3774.968 m²Müllnerstraße 22 · 18,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1354/156155 m²Müllnerstraße 23 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1355/156155 m²Müllnerstraße 25 · 71,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1482/156203 m²Müllnerstraße 27 · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1483/156204 m²Müllnerstraße 29 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511/156203 m²Müllnerstraße 31 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1653/156157 m²Müllnerstraße 33 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1654/156157 m²Müllnerstraße 35 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1655/156116 m²Müllnerstraße 37 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1795/156157 m²Müllnerstraße 39 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1768/156157 m²Müllnerstraße 41 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1769/156157 m²Müllnerstraße 43 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1770/156157 m²Müllnerstraße 45 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1771/156157 m²Müllnerstraße 47 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1772/156157 m²Müllnerstraße 49 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1773/156157 m²Müllnerstraße 51 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1774/156157 m²Müllnerstraße 53 · 74,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2449/156409 m²Müllnerstraße 55 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26710.819 m²Müllnerstraße 59 · 15,0 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Müllnerstraße in Weißenfels

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Müllnerstraße
AbkürzungMüllnerstr.
Postleitzahl06667
OrtWeißenfels
OrtsteilWeißenfels
Breitengrad51.210487
Längengrad11.963348
Vorwahl03443
TelefonnetzWeissenfels Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeWeißenfels, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR