Muskauer Str. in 02906 Niesky

Straßenprofil

Muskauer Str. in Niesky

Die Straße Muskauer Str. liegt in Niesky im Bereich Niesky. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02906 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niesky.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl03588, 035893, 035894

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,5 km, A 15 41,1 km, A 13 68,5 km Luftlinie
  • Breitband6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Muskauer Str. in Niesky im Bereich Niesky erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 714 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 445 m, Regionalbahn 445 m, Tram 18,0 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.309 EUR/Ew., Steuerkraft 702 EUR/Ew., Einzelhandel 8.943 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -138 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Kodersdorf 10,5 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,3 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Horka
  • Weiterführende Schule714 mFriedrich-Schleiermacher-Gymnasium Niesky
  • Kita505 mHeilpädagogisch-integrative / Kindertageseinrichtung / "Pusteblume"
  • Bus445 mNiesky Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn445 mNiesky Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Tram18,0 kmGörlitz NeißePark, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße10,7 km28.281 Kfz/Tag
  • A 410,5 kmA 4 / AS Kodersdorf
  • A 1541,1 kmA 15 / AS Bademeusel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDoras Ruh, Monumentshügel · 4,9 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Doras Ruh · 10,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTalsperre Quitzdorf und Kollmer Höhen · 3,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 320 ha, Gewerbe 141 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Doras Ruh (Vogelschutzgebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 3,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Doras Ruh; Monumentshügel; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Teiche bei Moholz | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 445 m, Regionalbahn 445 m, Tram 18,0 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 408 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 28.281 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-138 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +3
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Muskauer Str.Niesky
Grundschule4,9 km

Grundschule Horka

Kita505 m

Heilpädagogisch-integrative / Kindertageseinrichtung / "Pusteblume"

Bus/Regionalbahn445 m

Niesky Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 445 m, Regionalbahn 445 m, Tram 18,0 km

Klinik / Notfall18,4 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 410,7 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 408 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Am BahnhofAm Bahnhof 8 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 408 m
  • EDEKAEDEKA SchulzeHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Lebensmittel · 930 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 930 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 02906 Niesky, Bautzener Str. 1 - 3Bautzener Str. 1 - 3 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNiesky, 02906, Kollmer Str. 2aKollmer Str. 2a 02906 Niesky
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 883 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 329 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 552 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckershop FreudenbergHorkaer Straße 02906 Niesky
    Bäckerei · 883 mOSM
  • Fleischerei EichlerRothenburger Straße 23 02906 Niesky
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • Hofladen Teichwirtschaft Petershain
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 329 mOSM
  • Bürgerhaus NieskyMuskauer Straße 35 02906 Niesky
    Restaurant · 504 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Eis-OaseQuitzdorfer Weg 4 02906 Quitzdorf am See
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 552 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 620 mOSM
  • Park
    Park · 638 mOSM
  • Motorsportgemeinschaft NieskyZiegelweg 02906 Niesky
    Sportzentrum · 827 mOSM
  • Gottesacker
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Niesky
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Niesky
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Niesky
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 179555 m²Muskauer Straße 5 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91892 m²Muskauer Straße 6 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178718 m²Muskauer Straße 7 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90450 m²Muskauer Straße 8 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177624 m²Muskauer Straße 9 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89610 m²Muskauer Straße 10 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176646 m²Muskauer Straße 11 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1751.251 m²Muskauer Straße 13 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53920 m²Muskauer Straße 15 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.650 m²Muskauer Straße 17 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/31.250 m²Muskauer Straße 18 · 31,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 511.530 m²Muskauer Straße 19 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72750 m²Muskauer Straße 20 · 25,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 42/23.751 m²Muskauer Straße 21 · 33,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 711.025 m²Muskauer Straße 22 · 44,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 70773 m²Muskauer Straße 24 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.115 m²Muskauer Straße 25 · 1,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 44/1939 m²Muskauer Straße 26 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.020 m²Muskauer Straße 27 · 32,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 43/14.138 m²Muskauer Straße 28 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.705 m²Muskauer Straße 29 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/21.178 m²Muskauer Straße 30 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1665 m²Muskauer Straße 31 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41970 m²Muskauer Straße 32 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1285 m²Muskauer Straße 34 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/12.222 m²Muskauer Straße 35 · 61,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17/29.004 m²Muskauer Straße 38 · 53,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 242.561 m²Muskauer Straße 39 · 51,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/31.163 m²Muskauer Straße 41 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18938 m²Muskauer Straße 43 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/9825 m²Muskauer Straße 44 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17760 m²Muskauer Straße 45 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/33.234 m²Muskauer Straße 47 · 14,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 36/941.638 m²Muskauer Straße 49 · 23,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36/925.440 m²Muskauer Straße 51 · 12,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2642.505 m²Muskauer Straße 52 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1695 m²Muskauer Straße 53 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 53/1910 m²Muskauer Straße 55 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266741 m²Muskauer Straße 56 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1672 m²Muskauer Straße 57 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276944 m²Muskauer Straße 58 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1728 m²Muskauer Straße 59 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/21.670 m²Muskauer Straße 60 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/91.192 m²Muskauer Straße 61 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/21.602 m²Muskauer Straße 62 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/71.279 m²Muskauer Straße 63 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 277/73.978 m²Muskauer Straße 64 · 17,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 48/51.278 m²Muskauer Straße 65 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46490 m²Muskauer Straße 67 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45600 m²Muskauer Straße 73 · 19,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02906

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Muskauer Str. in Niesky

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Muskauer Str.
NameMuskauer Str.
Postleitzahl02906
OrtNiesky
OrtsteilNiesky
Breitengrad51.301136
Längengrad14.826853
Vorwahl03588, 035893, 035894
TelefonnetzNiesky, Mücka, Hähnichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeNiesky, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft702 EUR/Ew.BBSR INKAR