Nachtigallenweg in 53343 Wachtberg

Straßenprofil

Nachtigallenweg in Wachtberg

Die Straße Nachtigallenweg liegt in Wachtberg im Bereich Pech. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53343 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pech.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert580 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 565 4,0 km, A 562 6,2 km, A 61 8,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nachtigallenweg in Wachtberg im Bereich Pech erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 4,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,25 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 10.212 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +187 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 565 / AS Merl 4,0 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmKath. Grundschule Villip
  • Weiterführende Schule3,3 kmGem. Hauptschule Wachtberg in Berkum
  • Kita457 mKath. Kindergarten St. Raphael
  • Bus80 mWachtberg Pech Nachtigallenweg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmBonn Bad Godesberg Bf, ca. 398 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmJohanniter Waldkrankenhaus Bonn
  • Fernstraße4,0 km35.103 Kfz/Tag
  • A 5654,0 kmA 565 / AS Merl
  • A 5626,2 kmA 562 / AS Bonn-Bad Godesberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmAloisius-Kolleg Priv. Gymnasium der Jesuiten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Bonn · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule3,3 kmGem. Hauptschule Wachtberg in Berkum · Hauptschule
  • Berufliche Schule5,4 kmFriedrich-List-Berufskolleg Kaufm. Berufs- und Berufsfachschule der Stadt Bonn · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmSiebengebirgsschule Förderschule der Stadt Bonn mit den FSPLernen,Emot.u.soz.Entw.u.Sprache(LES) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Daechelsberg - Liessemer Berg, NSG Kaolingrube Oedingen · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKaolingrube Oedingen, Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied · 1,3 % FFH, Vogelschutzgebiet Kottenforst-Waldville · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gartenland Lannesdorf, LSG-Gewaessersystem Swistbach · 82,5 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 371 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaolingrube Oedingen (Naturschutzgebiet, 3,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaolingrube Oedingen; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg; Waldreservat Kottenforst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gartenland Lannesdorf; LSG-Gewaessersystem Swistbach; LSG-Godesberger Bach und Zufluesse; LSG-In den Gemeinden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 4,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 36.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 10.212 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten53/100EDEKA 3,5 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,3 km
  • Naturnähe62/10017,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 35.103 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NachtigallenwegWachtberg
Grundschule2,1 km

Kath. Grundschule Villip

Kita457 m

Kath. Kindergarten St. Raphael

Bus80 m

Wachtberg Pech Nachtigallenweg, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall3,8 km

Johanniter Waldkrankenhaus Bonn

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5654,0 km

35.103 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BockAkazienweg 10 53177 Bonn - Bad Godesberg -
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlBernareggio Platz 8 53343 Wachtberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Wachtbergring 9 53343 Wachtberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53175 Bonn, Im Bendel 4Im Bendel 4 53175 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny FriesdorfKlufterstrasse 1 53175 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • REWEREWE Markus Kelterbaum oHG BonnPleimesstraße 3 53129 Bonn
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAErich-Hoffmann-Straße+10 53121 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerWachtbergAm Wachtbergring 7 53343 Wachtberg-Berkum
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBernareggio Platz 1 53343 Wachtberg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannBonn, 53177, Theaterplatz 26Theaterplatz 26 53177 Bonn
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bonn Bad GodesbergSankt-Augustinus-Straße 84 53175 Bonn
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 628 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 303 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 501 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 363 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pecher Backliebe
    Bäckerei · 628 mOSM
  • Schneiders Obsthof
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Edeka Getränke
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei VoigtFriesdorfer Straße 93 53173 Bonn
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Küpper
    Restaurant · 303 mOSM
  • Biergarten Waldesruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Villiper Pizzaservice
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Gilgen'sAm Wachtbergring 2 53343 Wachtberg
    Café · 3,5 kmOSM
  • faVio's
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 501 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 551 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Schiesskino Wachtberg
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Villip
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • RVK e-Bike
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wachtberg - Löschgruppe PechSeibachstraße 5 53343 Wachtberg
    Feuerwehr · 334 mOSM
  • Polizei BerkumRathausstraße 25 53343 Wachtberg
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 363 mOSM
  • Kläranlage Pech
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • AWO
    Glascontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.301 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 580 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 98 m; Grünland 4 €/m² in 98 m; Wohnbaufläche 360 €/m² in 219 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone580 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 1 a: 2, Nr. 1 b: 2, Nr. 1 c: 2 …

Flurstück 903652 m²Nachtigallenweg 1 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 907238 m²Nachtigallenweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 902449 m²Nachtigallenweg 1 a · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 906276 m²Nachtigallenweg 1 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901366 m²Nachtigallenweg 1 b · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905217 m²Nachtigallenweg 1 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900355 m²Nachtigallenweg 1 c · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 904216 m²Nachtigallenweg 1 c · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285527 m²Nachtigallenweg 2 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286436 m²Nachtigallenweg 2 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807838 m²Nachtigallenweg 4 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4391.086 m²Nachtigallenweg 5 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 744498 m²Nachtigallenweg 6 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743452 m²Nachtigallenweg 6 a · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472978 m²Nachtigallenweg 7 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7141.832 m²Nachtigallenweg 8 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204600 m²Nachtigallenweg 10 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4761.257 m²Nachtigallenweg 11 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409768 m²Nachtigallenweg 12 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2421.108 m²Nachtigallenweg 14 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171767 m²Nachtigallenweg 16 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2401.099 m²Nachtigallenweg 17 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724749 m²Nachtigallenweg 18 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 818475 m²Nachtigallenweg 18 a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819125 m²Nachtigallenweg 18 b · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 820357 m²Nachtigallenweg 18 b · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2371.097 m²Nachtigallenweg 19 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821812 m²Nachtigallenweg 20 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2341.033 m²Nachtigallenweg 21 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741911 m²Nachtigallenweg 22 · 14,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4301.168 m²Nachtigallenweg 23 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43682 m²Nachtigallenweg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677580 m²Nachtigallenweg 24 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390699 m²Nachtigallenweg 24 a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4291.086 m²Nachtigallenweg 25 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389682 m²Nachtigallenweg 26 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401918 m²Nachtigallenweg 27 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925406 m²Nachtigallenweg 27 a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388757 m²Nachtigallenweg 28 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926965 m²Nachtigallenweg 29 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6531.062 m²Nachtigallenweg 30 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605535 m²Nachtigallenweg 31 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6703 m²Nachtigallenweg 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6521.182 m²Nachtigallenweg 32 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600440 m²Nachtigallenweg 33 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651712 m²Nachtigallenweg 34 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494626 m²Nachtigallenweg 35 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4861.129 m²Nachtigallenweg 37 · 23,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nachtigallenweg in Wachtberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert580 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nachtigallenweg
NameNachtigallenweg
Postleitzahl53343
OrtWachtberg
OrtsteilPech
Breitengrad50.652775
Längengrad7.107658
Vorwahl02225, 0228
TelefonnetzMeckenheim Rheinl, Bonn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeWachtberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B672 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR