Nachtigallshof in 37077 Göttingen

Straßenprofil

Nachtigallshof in Göttingen

Die Straße Nachtigallshof liegt in Göttingen im Bereich Weende. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weende.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,4 km, A 38 13,3 km, A 44 39,8 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nachtigallshof in Göttingen im Bereich Weende erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 430 m, weiterführend 779 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 37,3 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen-Nord 4,4 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule430 mGrundschule Wilhelm-Henneberg-Schule
  • Weiterführende Schule779 mFreie Waldorfschule Göttingen
  • Kita152 mKindergarten Die Arche (Diakonie)
  • Bus151 mGöttingen Stumpfe Eiche, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,5 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall758 mEv. Krankenhaus Göttingen-Weende
  • Fernstraße6,7 km62.935 Kfz/Tag
  • A 74,4 kmA 7 / AS Göttingen-Nord
  • A 3813,3 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Göttingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmIGS Bovenden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmBonifatiusschule · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBBS II Göttingen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule676 mSchule am Tannenberg, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 430 m, weiterführend 779 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 37,3 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100dm 777 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 758 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 62.935 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
  • INKAR-Erreichbarkeit80/100Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NachtigallshofGöttingen
Grundschule430 m

Grundschule Wilhelm-Henneberg-Schule

Kita152 m

Kindergarten Die Arche (Diakonie)

Bus151 m

Göttingen Stumpfe Eiche, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 37,3 km

Klinik / Notfall758 m

Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende

A 76,7 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn4,4 km

A 7 / AS Göttingen-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 959 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 777 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWerner-von-Siemens-Straße 5 37077 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 959 m
  • KauflandKaufland Göttingen-WeendeGroße Breite 6 37077 Göttingen-Weende
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WeendeTheodor-Heuss-Str. 66 37075 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlAnnastr. 36 37075 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAJulian Motz e.K.Weender Landstr. 59 37075 Göttingen
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37073 Göttingen, Güterbahnhofstr. 4Güterbahnhofstr. 4 37073 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Lutter 22 37075 Göttingen
    Drogerie · 777 mQuelle
  • RossmannBovenden, 37120, Göttinger Str. 25 aGöttinger Str. 25 a 37120 Bovenden
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Göttingen-WeendeHannoversche Straße 43-47 37075 Göttingen
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 614 mnächste lokale Versorgung
  • Café 551 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 18 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fandrey FruchthandelMittelstraße 6a 37077 Göttingen
    Obst/Gemüse · 614 mOSM
  • Lotto HemetsbergerHennebergstraße 12 37077 Göttingen
    Kiosk / Convenience · 653 mOSM
  • Bread HeadsAdam-von-Trott-Weg 7 37075 Göttingen
    Bäckerei · 764 mOSM
  • SebertsAn der Lutter 22 37075 Göttingen
    Metzgerei · 794 mOSM
  • Getränke QuelleGroße Breite 1 37077 Göttingen
    Getränkemarkt · 888 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café PhysikFriedrich-Hund-Platz 1 37077
    Café · 551 mOSM
  • PizzaLandHannoversche Straße 130 37077 Göttingen
    Imbiss / Fast Food · 715 mOSM
  • Campus-Gastronomie im NordenGrisebachstraße 10 37077 Göttingen
    Restaurant · 740 mOSM
  • Giovanni L.Hannoversche Straße 106 37077 Göttingen
    Eisdiele · 760 mOSM
  • Küster
    Bar / Kneipe / Biergarten · 877 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 18 mOSM
  • Nachtigallshof
    Spielplatz · 28 mOSM
  • Badopark
    Park · 174 mOSM
  • Friedhof WeendePetrikirchstraße 17 37077 Göttingen
    Friedhof · 283 mOSM
  • Kyffhäuser Kameradschaft 1884/06 Weende e. V.
    Sportzentrum · 719 mOSM
  • Staudienquartier
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • LEILASteinweg 21a 37077 Göttingen
    Fahrradverleih · 533 mOSM
  • Grünes Auto
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Einsatz- und Streifendienst 2Otto-Hahn-Straße 2 37077 Göttingen
    Polizei · 273 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Göttingen – Ortsfeuerwehr WeendeJames-Franck-Ring 1c 37077 Göttingen
    Feuerwehr · 964 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Göttinger Entsorgungsbetriebe
    Glascontainer · 203 mOSM
  • SOEX
    Recyclingcontainer · 677 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage "Im Rinschenrott"Im Rinschenrott 15 37079 Göttingen
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • EVA-2
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 390 €/m² in 0 m; Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 6518 . Nachtigallshof, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37077

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Nachtigallshof in Göttingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert440 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nachtigallshof
NameNachtigallshof
Postleitzahl37077
OrtGöttingen
OrtsteilWeende
Breitengrad51.5625
Längengrad9.942629
Vorwahl05502, 0551
TelefonnetzDransfeld, Göttingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeGöttingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR