Nachtweide in 67742 Ginsweiler

Straßenprofil

Nachtweide in Ginsweiler

Die Straße Nachtweide liegt in Ginsweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67742 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06364

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 19,3 km, A 6 22,9 km, A 62 25,0 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nachtweide in Ginsweiler erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 25,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,11 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.462 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 8.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 19,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Nußbach
  • Weiterführende Schule5,1 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken
  • Kita2,5 kmKomunaler Kindergarten
  • Bus277 mGinsweiler, Ölmühle, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,9 kmVogelweh, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmLohnweiler, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,5 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße14,8 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6319,3 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 622,9 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmRealschule plus Meisenheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,7 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmBodelschwingh Schule - Stiftung Kreuznacher Diakonie - FSPe ganzheitl. und motor. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsberg (FFH-Gebiet, 3,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ringberg (Naturschutzgebiet, 8,06 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,8 km, 5.776 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit82/100Bus 277 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 25,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1003,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 30,5 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 5,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NachtweideGinsweiler
Grundschule3,8 km

Grundschule Nußbach

Kita2,5 km

Komunaler Kindergarten

Rufbus255 m

Ginsweiler, Naumburger Hof, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 25,3 km

Klinik / Notfall24,5 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4814,8 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MainoUntergasse 36 55590 Meisenheim
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Müller
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Maino Stammhaus
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Plaisir (geschlossen)Schloßstraße 1 67753 Reipoltskirchen
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Pizza Express
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Veldenzschenke
    Café · 4,2 kmOSM
  • Eiscafe Eiszeit
    Eisdiele · 4,2 kmOSM
  • Bischoff Club Wiesweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Ginsweiler
    Friedhof · 104 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 483 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Johann-Heinrich-Roos-HalleHirtenstraße 12 67753 Reipoltskirchen
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Freizeitanlage
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Cronenberg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • HuSch GbR
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.462 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0192, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 16761.132 m²Nachtweide 1 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1713720 m²Nachtweide 2 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16751.193 m²Nachtweide 3 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1714569 m²Nachtweide 4 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1674721 m²Nachtweide 5 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1716986 m²Nachtweide 6 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16731.202 m²Nachtweide 7 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1717822 m²Nachtweide 8 · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16711.150 m²Nachtweide 9 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1718808 m²Nachtweide 10 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16701.142 m²Nachtweide 11 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1719790 m²Nachtweide 12 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16691.149 m²Nachtweide 13 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1720775 m²Nachtweide 14 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16681.192 m²Nachtweide 15 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1721865 m²Nachtweide 16 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16651.225 m²Nachtweide 17 · 16,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67742

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nachtweide in Ginsweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nachtweide
NameNachtweide
Postleitzahl67742
OrtGinsweiler
Breitengrad49.65052
Längengrad7.65009
Vorwahl06364
TelefonnetzNußbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeGinsweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft562 EUR/Ew.BBSR INKAR