Nansenstr. / Nansenstraße in 47138 Duisburg

Straßenprofil

Nansenstraße in Duisburg

Die Straße Nansenstraße liegt in Duisburg im Bereich Obermeiderich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47138 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obermeiderich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 821 m, A 42 1,1 km, A 59 2,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nansenstraße in Duisburg im Bereich Obermeiderich erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 555 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 779 m, ca. 180 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +855 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +1.033
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Oberhausen-Lirich 821 m
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 870 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 8,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule555 mHans-Christian-Andersen-Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,8 kmStädt. Gesamtschule Meiderich - Sekundarstufen I und II -
  • Kita213 mKath. Tageseinrichtung für Kinder Christus - Unser Friede
  • Bus222 mDuisburg Arnold-Dehnen-Straße, ca. 180 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmOberhausen Hbf, ca. 3.033 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmOberhausen Hbf, ca. 3.033 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Oberhausen
  • Fernstraße1,1 km94.379 Kfz/Tag
  • A 3821 mA 3 / AS Oberhausen-Lirich
  • A 421,1 kmA 42 / AS Duisburg-Neumühl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmStädt. Max-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmStädt. Gesamtschule Meiderich - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmJustus-von-Liebig-Schule Städtische Sekundarschule Schule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule2,6 kmStädt. Hans-Sachs-Berufskolleg - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmLVR-Förderschule Duisburg Christy-Brown-Schule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des Alten Angerbaches am Altenbrucher Damm, NSG Bissingheimer Waeldchen · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Rheinaue Walsum, Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef · 2,5 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alte Emscher in Duisburg, LSG-Am Rubbert · 26,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 47,8 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.869 ha, Gewerbe 3.503 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ruhrauenbereiche "Blaettchensweide","Die Weide","Die Bauweide","Beeckmannsweide","Die Bauernweide","Grotstollenweide","Der Pferdskamp","In den Platten" (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Werthauser Wardt (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Rheinaue Walsum; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Ueberanger Mark | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alte Emscher in Duisburg; LSG-Am Rubbert; LSG-Angeraue; LSG-Ardeshof; LSG-Aue des alten Angerbaches und "Erholungspark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 779 m, ca. 180 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 572 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10013 Einrichtungen, 3.736 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 94.379 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,1 %, Kinderarmut 28,6 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe55/1006,8 % Wald, 8,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NansenstraßeDuisburg
Grundschule555 m

Hans-Christian-Andersen-Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita213 m

Kath. Tageseinrichtung für Kinder Christus - Unser Friede

Bus222 m

Duisburg Arnold-Dehnen-Straße, ca. 180 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 779 m

Klinik / Notfall4,0 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Oberhausen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 421,1 km

94.379 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 839 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 572 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47138 Duisburg, Neumühler Straße 42Neumühler Straße 42 47138 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 839 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVarziner Straße 8 47138 Duisburg-Meiderich
    Lebensmittel-Discounter · 923 mQuelle
  • PENNYPenny ObermeiderichObermeidericher Strasse 26 47138 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 60 47138 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KesselVon-der-Mark-Straße 34 47137 Duisburg
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Oberhausen-Alt-OberhausenConcordiastraße 32 46049 Oberhausen
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMax-Eyth-Straße+3-7 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFrintroper Straße 422 45359 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 90 47138 Duisburg
    Drogerie · 572 mQuelle
  • RossmannDuisburg, 47167, Holtener Str. 197Holtener Str. 197 47167 Duisburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Duisburg-MeiderichHerbststraße 16 47137 Duisburg
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 100 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 84 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 313 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 100 mOSM
  • Prost Getränke-Karussell
    Getränkemarkt · 849 mOSM
  • Bäckerei WilmsKoopmannstraße 19 47138 Duisburg
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Boop Boop Früchte
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • SieveneckFiskusstraße 175 47167 Duisburg
    Metzgerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NansenstubeEssen-Steeler-Straße 47138 Duisburg
    Restaurant · 84 mOSM
  • Meidericher Hahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 905 mOSM
  • Café Carpe diem
    Café · 1,4 kmOSM
  • Ocakbaşı Meiderich
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Bellizzi Eissalon
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 313 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 341 mOSM
  • Park
    Park · 363 mOSM
  • Friedhof Bügelstraße
    Friedhof · 669 mOSM
  • Schwimmhalle DSSCNeumühler Straße 80 47138 Duisburg
    Sportzentrum · 704 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation Landschaftspark DU-NordEmscherstraße 71
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • Drive-CarSharing GmbH
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeipräsidium OberhausenDuisburger Straße 375 46049 Oberhausen
    Polizei · 1,9 kmOSM
  • Werkfeuerwehr Babcock
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Energiepark Styrumer Ruhrbogen
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 130 €/m² in 75 m; Gewerbegebiet 75 €/m² in 94 m; Wohnbaufläche 215 €/m² in 104 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis426,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47138

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Nansenstraße in Duisburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nansenstraße
AbkürzungNansenstr.
Postleitzahl47138
OrtDuisburg
OrtsteilObermeiderich
Breitengrad51.477364
Längengrad6.803719
Vorwahl0203, 02065, 02066, 02151, 02841
TelefonnetzDuisburg, Duisburg-Rheinhausen, Duisburg-Homberg, Krefeld, Moers
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDuisburg, Stadt
GemeindeDuisburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 886 / B2 1469 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR