Naumburger Str. / Naumburger Straße in 07774 Camburg

Straßenprofil

Naumburger Straße in Camburg

Die Straße Naumburger Straße liegt in Camburg im Bereich Camburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07774 zugeordnet. Ortsteilbezug: Camburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 14,3 km, A 4 20,9 km, A 38 29,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Naumburger Straße in Camburg im Bereich Camburg erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 951 m, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 479 m, S-Bahn 27,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 12,9 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.646 EUR/Ew., Steuerkraft 757 EUR/Ew., Einzelhandel 8.121 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -128 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 14,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 17,7 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule951 mIm Saaletal Camburg
  • Weiterführende Schule9,7 kmLandesschule Pforta
  • Kita771 mStädt. Kita Waldgeister
  • Bus479 mCamburg, Schießplatz, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,5 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmCamburg (Saale), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße10,6 km8.001 Kfz/Tag
  • A 914,3 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 420,9 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmLandesschule Pforta · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule14,8 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Apolda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,8 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohe Lehde, Lohholz · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFrauenprießnitzer Holz und Laase, Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Saale · 48,3 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lohholz (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Frauenprießnitzer Holz und Laase; Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen; Tautenburger Forst - Hohe Lehde - Gleistalhänge | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg; Saale | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 479 m, S-Bahn 27,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 12,9 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 8.001 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-128 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -28
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 960 Betroffene, 17,7 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 7,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Naumburger StraßeCamburg
Grundschule951 m

Im Saaletal Camburg

Kita771 m

Städt. Kita Waldgeister

Bus479 m

Camburg, Schießplatz, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 479 m, S-Bahn 27,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall13,5 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8710,6 km

8.001 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99518 Bad Sulza, Auf dem Walzel 1Auf dem Walzel 1 99518 Bad Sulza
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad SulzaApoldaer Straße 99518 Bad Sulza
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMANaumburger+Straße+15 06628 Bad+Kösen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • LidlLidlSalinenstr. 8 06628 Bad Kösen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 428 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 413 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 596 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 428 mOSM
  • Sternenbäck
    Bäckerei · 437 mOSM
  • ThüfleiwaNaumburger Straße 37 07774 Dornburg-Camburg
    Metzgerei · 491 mOSM
  • Thüringer Hofvermarktung
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alt-Deutsche BierstubeNaumburger Straße 30 07774 Dornburg-Camburg
    Restaurant · 413 mOSM
  • Coburg donerMarienplatz 5 07774 Dornburg-Camburg
    Imbiss / Fast Food · 523 mOSM
  • SchützenkellerMühlenstraße 07774 Dornburg-Camburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 627 mOSM
  • Cafe BergnerBahnhofstraße 26
    Café · 795 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Camburg
    Friedhof · 596 mOSM
  • Park
    Park · 681 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 692 mOSM
  • Stadt Dornburg-Camburg
    Spielplatz · 746 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Bogenschieß Parcour
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Wache Camburg
    Feuerwehr · 685 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Tümpling
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 1 €/m² in 99 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.646 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 3, Nr. 19b: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 487/6408 m²Naumburger Straße 1 · 92,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 489/6206 m²Naumburger Straße 2 · 78,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 489/7351 m²Naumburger Straße 2a · 27,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 492/3260 m²Naumburger Straße 3 · 71,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 494/2161 m²Naumburger Straße 4 · 39,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 496268 m²Naumburger Straße 5 · 84,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 497/2378 m²Naumburger Straße 6 · 43,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 500/2401 m²Naumburger Straße 7 · 81,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 501/2242 m²Naumburger Straße 8 · 44,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 503/2227 m²Naumburger Straße 9 · 56,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 505/2248 m²Naumburger Straße 10 · 39,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 507/2186 m²Naumburger Straße 11 · 47,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 509/2435 m²Naumburger Straße 12 · 22,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 511/21.098 m²Naumburger Straße 13 · 10,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 513/2256 m²Naumburger Straße 14 · 51,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 516/3141 m²Naumburger Straße 15 · 55,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 517/5127 m²Naumburger Straße 16 · 68,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 519130 m²Naumburger Straße 17 · 41,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 521/81.009 m²Naumburger Straße 18 · 15,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 186/2503 m²Naumburger Straße 19 · 65,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 189/454 m²Naumburger Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 189/528 m²Naumburger Straße 19 · 28,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 532/16808 m²Naumburger Straße 19a · 3,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 532/5877 m²Naumburger Straße 19b · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 532/13490 m²Naumburger Straße 19b · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 541/5534 m²Naumburger Straße 19c · 22,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 542/2442 m²Naumburger Straße 19d · 35,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 541/4534 m²Naumburger Straße 19e · 19,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 544/3515 m²Naumburger Straße 20 · 27,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 190/5915 m²Naumburger Straße 21 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 195/632 m²Naumburger Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 195/7408 m²Naumburger Straße 23 · 38,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 196/5323 m²Naumburger Straße 24 · 48,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 196/4320 m²Naumburger Straße 25 · 50,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 199/3145 m²Naumburger Straße 26 · 54,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20074 m²Naumburger Straße 27 · 86,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 202/5451 m²Naumburger Straße 28 · 44,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 206/4366 m²Naumburger Straße 30 · 59,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 210/51.723 m²Naumburger Straße 31 · 77,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 213/2248 m²Naumburger Straße 33 · 37,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 215/5226 m²Naumburger Straße 34 · 74,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 218/5368 m²Naumburger Straße 35 · 70,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Naumburger Straße in Camburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Naumburger Straße
AbkürzungNaumburger Str.
Postleitzahl07774
OrtCamburg
OrtsteilCamburg
Breitengrad51.058582
Längengrad11.713346
Vorwahl036421, 036427
TelefonnetzCamburg, Dornburg Saale
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeDornburg-Camburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft757 EUR/Ew.BBSR INKAR