Naundorfer Str. in 04860 Torgau

Straßenprofil

Naundorfer Str. in Torgau

Die Straße Naundorfer Str. liegt in Torgau im Bereich Torgau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04860 zugeordnet. Ortsteilbezug: Torgau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 36,1 km, A 38 40,8 km, A 72 53,8 km Luftlinie
  • Breitband66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Naundorfer Str. in Torgau im Bereich Torgau erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 777 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 32 m, S-Bahn 669 m, Regionalbahn 669 m, Tram 39,8 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.857 EUR/Ew., Steuerkraft 656 EUR/Ew., Einzelhandel 8.957 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -104 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 36,1 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 160 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule777 mGrundschule am Rodelberg Torgau
  • Weiterführende Schule1,2 kmKatharina-von-Bora-Oberschule Torgau
  • Kita987 mKindertageseinrichtung / "Max und Moritz"
  • Bus32 mPrager Straße, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn669 mTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn669 mTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall444 mKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße3,0 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1436,1 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3840,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Elbe Kathewitz, Großer Teich Torgau · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz, Großer Teich Torgau und benachbarte Teiche · 17,0 % FFH, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 35,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDahlener Heide, Dübener Heide · 63,5 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 7,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 456 ha, Gewerbe 349 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahlener Heide (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großer Teich Torgau (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz; Großer Teich Torgau und benachbarte Teiche; Teiche um Neumühle | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener Heide; Dübener Heide; Elbaue Torgau | Naturpark: Dübener Heide | Naturschutzgebiet: Alte Elbe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 32 m, S-Bahn 669 m, Regionalbahn 669 m, Tram 39,8 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 312 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 444 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Mutzschen 36,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-104 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +95
  • Digitale Infrastruktur58/10066,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.857 EUR/Ew., Steuerkraft 656 EUR/Ew., Einzelhandel 8.957 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Naundorfer Str.Torgau
Grundschule777 m

Grundschule am Rodelberg Torgau

Kita987 m

Kindertageseinrichtung / "Max und Moritz"

Bus32 m

Prager Straße, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 32 m, S-Bahn 669 m, Regionalbahn 669 m, Tram 39,8 km

Klinik / Notfall444 m

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 873,0 km

8.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 312 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 959 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlWarschauer Str. 9b 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 312 mQuelle
  • EDEKAnah & gut TorgauEilenburger Straße 2 04860 Torgau
    Lebensmittel · 441 mQuelle
  • NORMANORMADübener+Straße+1+-+3 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 487 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04860 Torgau, Röhrweg 23Röhrweg 23 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 585 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Großen Teich 1 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Torgau, AußenringAußenring 1 04860 Torgau
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTorgau, 04860, Leipziger Str. 40Leipziger Str. 40 04860 Torgau
    Drogerie · 959 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAußenring 1 04860 Torgau
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 264 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 288 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 140 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkewelt | DIE GETRÄNKEKÖNNERSüptitzer Weg 2a 04860 Torgau
    Getränkemarkt · 264 mOSM
  • Privatfleischerei Arnold GmbH & Co. KGEilenburger Straße 26 04860 Torgau
    Metzgerei · 284 mOSM
  • Landbäckerei Schröder, Filiale TorgauDübener Straße 1-3 04860 Torgau
    Bäckerei · 458 mOSM
  • Obst&Gemüse
    Obst/Gemüse · 990 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Asia Restaurant "Panda"Eilenburger Straße 26 04860 Torgau
    Restaurant · 288 mOSM
  • VINA Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 447 mOSM
  • Goldener ReiterDommitzscher Straße 21 04860 Torgau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 555 mOSM
  • Alfredo
    Café · 932 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 217 mOSM
  • Park
    Park · 301 mOSM
  • 1. Boxclub Torgau
    Sportzentrum · 632 mOSM
  • Sowjetischer Ehrenfriedhof
    Friedhof · 706 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 781 mOSM
  • Apothekergarten
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Elberadtouristik SeifertHolzweißigstraße 27 04860 Torgau
    Fahrradverleih · 893 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TorgauLeipziger Wall 15 04860 Torgau
    Feuerwehr · 788 mOSM
  • Polizeirevier TorgauHusarenpark 21 04860 Torgau
    Polizei · 856 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 140 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 376 mOSM
  • Kläranlage Torgau
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.857 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7a: 2, Nr. 7b: 3, Nr. 9: 3

Flurstück 15/21.191 m²Naundorfer Straße 1 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18756 m²Naundorfer Straße 2 · 74,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19501 m²Naundorfer Straße 4 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20116 m²Naundorfer Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21496 m²Naundorfer Straße 6 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1900 m²Naundorfer Straße 7 · 60,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/34.067 m²Naundorfer Straße 7a · 70,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14/11.994 m²Naundorfer Straße 7a · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8/1380 m²Naundorfer Straße 7b · 43,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8/31.272 m²Naundorfer Straße 7b · 7,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 9/13.038 m²Naundorfer Straße 7b · 19,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24/52.436 m²Naundorfer Straße 8 · 17,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 141.906 m²Naundorfer Straße 9 · 56,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 16/194 m²Naundorfer Straße 9 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/198 m²Naundorfer Straße 9 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50589 m²Naundorfer Straße 10 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/81.255 m²Naundorfer Straße 11 · 36,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 51560 m²Naundorfer Straße 12 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52894 m²Naundorfer Straße 14 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/51.004 m²Naundorfer Straße 20 · 32,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 77/1503 m²Naundorfer Straße 21 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/5473 m²Naundorfer Straße 22 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/6479 m²Naundorfer Straße 23 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/7474 m²Naundorfer Straße 24 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/8477 m²Naundorfer Straße 25 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/9497 m²Naundorfer Straße 26 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/10476 m²Naundorfer Straße 27 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/3473 m²Naundorfer Straße 28 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/58.414 m²Naundorfer Straße 29 · 25,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 25660 m²Naundorfer Straße 35 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24501 m²Naundorfer Straße 36 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23500 m²Naundorfer Straße 37 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27500 m²Naundorfer Straße 38 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26500 m²Naundorfer Straße 39 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20500 m²Naundorfer Straße 40 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19500 m²Naundorfer Straße 41 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/2813.821 m²Naundorfer Straße 46 · 27,1 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04860

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Naundorfer Str. in Torgau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Naundorfer Str.
NameNaundorfer Str.
Postleitzahl04860
OrtTorgau
OrtsteilTorgau
Breitengrad51.557674
Längengrad12.986781
Vorwahl03421, 034222
TelefonnetzTorgau, Arzberg b Torgau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeTorgau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B391 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft656 EUR/Ew.BBSR INKAR