Nedderndorfer Weg in 22111 Hamburg

Straßenprofil

Nedderndorfer Weg in Hamburg

Die Straße Nedderndorfer Weg liegt in Hamburg im Bereich Horn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22111 zugeordnet. Ortsteilbezug: Horn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 1,4 km, A 1 4,1 km, A 255 4,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nedderndorfer Weg in Hamburg im Bereich Horn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 257 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 466 m, ca. 612 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 1,4 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule257 mSchule Beim Pachthof
  • Weiterführende Schule1,0 kmWichern-Schule (Gymnasium)
  • Kita208 mEv. KiTa Martin Horn
  • Bus249 mHamburg, Horner Rampe, ca. 612 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmHamburg, Tiefstack, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße4,5 km111.300 Kfz/Tag
  • A 241,4 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 14,1 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmWichern-Schule (Gymnasium) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,5 kmBerufliche Schule Fahrzeugtechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,5 kmBerufliche Schule Fahrzeugtechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule257 mSchule Beim Pachthof · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 466 m, ca. 612 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 326 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 257 m, weiterführend 1,0 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nedderndorfer WegHamburg
Grundschule257 m

Schule Beim Pachthof

Kita208 m

Ev. KiTa Martin Horn

Bus249 m

Hamburg, Horner Rampe, ca. 612 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 466 m

Klinik / Notfall2,4 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44,5 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 326 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 499 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BauerbergBauerberg 20 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 326 m
  • LidlLidlHorner Brückenweg 12-14 22113 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 500 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHorner Landstraße 110 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 649 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22119 Hamburg, Kroogblöcke 40Kroogblöcke 40 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 764 mQuelle
  • EDEKAFrischemarkt Ding WangSüderstraße 314 20537 Hamburg
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Rennbahnstraße 30-38Rennbahnstraße 30-38 22111 Hamburg
    Drogerie · 499 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22111, Billstedter Platz 42 aBillstedter Platz 42 a 22111 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 293 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 87 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 364 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 293 mOSM
  • Rothe Fleischmarkt
    Metzgerei · 455 mOSM
  • Nur HierRennbahnstraße 28a 22111 Hamburg
    Bäckerei · 471 mOSM
  • Horner Markt
    Obst/Gemüse · 503 mOSM
  • Bernie's GetränkemarktSchiffbeker Weg 158 22119 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ferno PizzaPagenfelder Straße 30 22111 Hamburg
    Restaurant · 87 mOSM
  • Bombay BistroHorner Landstraße 195 22111 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 263 mOSM
  • Horner Corner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 421 mOSM
  • Cafe Sol PortugalWashingtonallee 56 22111 Hamburg
    Café · 429 mOSM
  • Eis-HilleSchiffbeker Weg 62 22119 Hamburg
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 238 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 239 mOSM
  • von Dratelnscher Park
    Park · 290 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 545 mOSM
  • Horner Rennbahn
    Sportzentrum · 998 mOSM
  • Alter Hammer Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Horner Rennbahn / Rennbahnstraße
    Fahrradverleih · 420 mOSM
  • hvv switch Punkt U Horner Rennbahn
    Carsharing · 453 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Billstedt-Horn
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Verkehrspolizeidirektion Hamburg-Ost
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 364 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 471 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 505370 m²Nedderndorfer Weg 3 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 509239 m²Nedderndorfer Weg 5 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 510244 m²Nedderndorfer Weg 7 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 544928 m²Nedderndorfer Weg 8 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 511239 m²Nedderndorfer Weg 9 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 512234 m²Nedderndorfer Weg 11 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 513229 m²Nedderndorfer Weg 13 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 514224 m²Nedderndorfer Weg 15 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 515219 m²Nedderndorfer Weg 17 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 516214 m²Nedderndorfer Weg 19 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 529208 m²Nedderndorfer Weg 21 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5511.329 m²Nedderndorfer Weg 22 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 530402 m²Nedderndorfer Weg 23 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 552239 m²Nedderndorfer Weg 24 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 532193 m²Nedderndorfer Weg 27 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 553448 m²Nedderndorfer Weg 28 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 533371 m²Nedderndorfer Weg 29 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 555209 m²Nedderndorfer Weg 30 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 535176 m²Nedderndorfer Weg 31 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 536156 m²Nedderndorfer Weg 35 · 47,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22111

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nedderndorfer Weg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nedderndorfer Weg
NameNedderndorfer Weg
Postleitzahl22111
OrtHamburg
OrtsteilHorn
Breitengrad53.549648
Längengrad10.084288
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR