Nelkenstr. / Nelkenstraße in 57539 Fürthen

Straßenprofil

Nelkenstraße in Fürthen

Die Straße Nelkenstraße liegt in Fürthen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57539 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Nutzungsart MDW, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 4 21,4 km, A 45 22,6 km, A 560 25,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nelkenstraße in Fürthen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, S-Bahn 975 m, Regionalbahn 975 m, Fernzug 26,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.176 EUR/Ew., Steuerkraft 486 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eckenhagen 21,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 335 Betroffene, 27,9 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,6 % Wald, 6,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmFriedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule Grundschule Hamm
  • Weiterführende Schule1,7 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule
  • Kita924 mCaritas Kindertageseinrichtung Heßlerstraße
  • Bus260 mFürthen Hammerstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn975 mWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn975 mWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,0 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße11,1 km7.407 Kfz/Tag
  • A 421,4 kmA 4 / AS Eckenhagen
  • A 4522,6 kmA 45 / AS Freudenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmKopernikus-Gymnasium Wissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmMarion-Dönhoff-Realschule plus Wissen · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,9 kmFörderschule am Alserberg mit den Förderschwerpunkten ganzheitliche und motorische Entwicklung Wissen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSieg · 28,4 % FFH
LandschaftsschutzHolpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen, LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg · 1,5 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 3,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,6 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sieg (FFH-Gebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg | Naturpark: Bergisches Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,39 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 260 m, S-Bahn 975 m, Regionalbahn 975 m, Fernzug 26,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 7.407 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 335 Betroffene, 27,9 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Eckenhagen 21,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NelkenstraßeFürthen
Grundschule1,7 km

Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule Grundschule Hamm

Kita924 m

Caritas Kindertageseinrichtung Heßlerstraße

Bus260 m

Fürthen Hammerstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, S-Bahn 975 m, Regionalbahn 975 m, Fernzug 26,8 km

Klinik / Notfall26,0 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47811,1 km

7.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Hamm an der SiegLindenallee 52-58 57577 Hamm a. d. Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDThalhauser Straße 1 57577 Hamm (Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlIn der Deubach 2 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51570 Windeck-Dattenfeld, Hauptstr. 45Hauptstr. 45 51570 Windeck-Dattenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHamm, 57577, Marktzentrum 3Marktzentrum 3 57577 Hamm
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktHämmerbergstraße 2 57537 Wissen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 305 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 825 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 305 mOSM
  • Scheffel Backwaren
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei Krieger
    Metzgerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Au Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Auermühle4 57577 Hamm (Sieg)
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Im Wiesengrund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé Riviera
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Martinas Landcafé
    Café · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 194 mOSM
  • Friedhof Fürthen
    Friedhof · 396 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 434 mOSM
  • Parc de Rosy
    Park · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hamm
    Feuerwehr · 997 mOSM
  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 825 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Hamm-Windeck-WissenWissener Straße 8 51570 Windeck
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Denker, Flick u. Schmidt
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart MDW, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.176 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart MDW, Baureifes Land, Zone 0006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 424/11.675 m²Nelkenstraße 1 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 422853 m²Nelkenstraße 2 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4641.023 m²Nelkenstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 463591 m²Nelkenstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4651.001 m²Nelkenstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 462737 m²Nelkenstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 466902 m²Nelkenstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 461595 m²Nelkenstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 479534 m²Nelkenstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 460746 m²Nelkenstraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 478668 m²Nelkenstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 459649 m²Nelkenstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4771.130 m²Nelkenstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 458649 m²Nelkenstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 476543 m²Nelkenstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 457650 m²Nelkenstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 475543 m²Nelkenstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 456584 m²Nelkenstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 474542 m²Nelkenstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 455518 m²Nelkenstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 473621 m²Nelkenstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 454518 m²Nelkenstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 480631 m²Nelkenstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 453519 m²Nelkenstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 481625 m²Nelkenstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 452801 m²Nelkenstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 482701 m²Nelkenstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4711.241 m²Nelkenstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 470688 m²Nelkenstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 469696 m²Nelkenstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 467725 m²Nelkenstraße 41 · 0,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nelkenstraße in Fürthen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Nutzungsart MDW, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • SiegSiegvon rbrands · CC BY-ND 2.0
  • SiegSiegvon rbrands · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nelkenstraße
AbkürzungNelkenstr.
Postleitzahl57539
OrtFürthen
Breitengrad50.777588
Längengrad7.668966
Vorwahl02682
TelefonnetzHamm Sieg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeFürthen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft486 EUR/Ew.BBSR INKAR