Nelkenweg in 66994 Dahn

Straßenprofil

Nelkenweg in Dahn

Die Straße Nelkenweg liegt in Dahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66994 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 17,6 km, A 8 18,6 km, A 65 27,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nelkenweg in Dahn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 814 m, weiterführend 772 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 502 m, S-Bahn 31,1 km, Regionalbahn 502 m, Tram 43,0 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 21,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.155 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.743 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 17,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 697 m, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 84,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule814 mGrundschule Dahn
  • Weiterführende Schule772 mRealschule plus Dahn
  • Kita473 mKath. Kindergarten "St. Franziskus"
  • Bus502 mDahn, Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,1 kmKaiserslautern, Hbf, ca. 1.043 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn502 mDahn, Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße697 m8.903 Kfz/Tag
  • A 6217,6 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 818,6 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium871 mOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule772 mRealschule plus Dahn · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule13,3 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,5 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoosbachtal · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 55,8 % FFH, Pfälzerwald · 66,7 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 99 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosbachtal (Naturschutzgebiet, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Moosbachtal | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 433 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 814 m, weiterführend 772 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit89/100Bus 502 m, S-Bahn 31,1 km, Regionalbahn 502 m, Tram 43,0 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 17,6 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 697 m, 8.903 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 77 Betten (Gemeinde)
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +103
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NelkenwegDahn
Grundschule814 m

Grundschule Dahn

Kita473 m

Kath. Kindergarten "St. Franziskus"

Bus/Rufbus/Regionalbahn502 m

Dahn, Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 502 m, S-Bahn 31,1 km, Regionalbahn 502 m, Tram 43,0 km

Klinik / Notfall12,4 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 427697 m

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 433 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny DahnPirmasenser Str. 52a 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 433 m
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK DahnWeißenburger Straße 16 66994 Dahn
    Lebensmittel · 948 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 425 mnächste lokale Versorgung
  • Café 423 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 416 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau Bäckerei & CaféPirmasenser Straße 62a 66994 Dahn
    Bäckerei · 425 mOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 428 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 525 mOSM
  • Metzgerei AndelfingerWinterbergstraße 32 66996 Erfweiler
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wasgau Bäckerei & CaféPirmasenser Straße 62a 66994 Dahn
    Café · 423 mOSM
  • Papavy RestaurantPirmasenser Straße 52 66994 Dahn
    Restaurant · 443 mOSM
  • Baran Shisha Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 555 mOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 574 mOSM
  • Mustafas Döner Kebab
    Imbiss / Fast Food · 634 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 53 mOSM
  • Gerstel&Bubenrech
    Park · 76 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 92 mOSM
  • Friedhof Dahn
    Friedhof · 390 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 483 mOSM
  • Geschwister-Scholl-Turnhalle
    Sportzentrum · 773 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr DahnAn der Feuerwache 1 66994 Dahn
    Feuerwehr · 566 mOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 834 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kolping
    Recyclingcontainer · 416 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 512 mOSM
  • Kläranlage Dahn
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.155 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.155 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66994

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nelkenweg in Dahn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nelkenweg
NameNelkenweg
Postleitzahl66994
OrtDahn
Breitengrad49.156506
Längengrad7.778047
Vorwahl06391
TelefonnetzDahn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeDahn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR